1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,71оценок: 35

Дом из СИП с террасой после "гостевого для тренировки"

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Kolyma, 10.03.14.

  1. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом из СИП с террасой после "гостевого для тренировки"
    Здравствуйте, товарищи форумчане!

    Итак, вооруженный знаниями и опытом, которые мне дала постройка небольшого дома из СИП своими руками (отражено здесь http://www.forumhouse.ru/threads/226035/), приступаю к строительству собственно дома для ПМЖ.
    Буду рад вашей помощи, надеюсь что подскажете и поправите если буду ошибаться.
    Кратко о будущем доме: 2 полных этажа по 2,8м высотой, холодный чердак, кровля МЧ, 190м2.
    Тепловой контур - СИП-панели (цокольное и чердачное - 224 мм, стены 174мм),межэтажное и перегородки - каркас.
    Планировки и внешний вид:
    o_5fb3d70ac0203e24_001.jpg o_5fb3d70ac0203e24_006.jpg o_5fb3d70ac0203e24_007.jpg
     
  2. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    9.320
    Благодарности:
    18.065

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    9.320
    Благодарности:
    18.065
    Адрес:
    Иваново
    На втором этаже поменял бы местами ванную на кабинет, а так мокрые зоны с транзитными стояк. стараются в одном месте собрать.
    Ну или максимально приблизить.
    Сходил жилец в ванную и полетело все через спальню вниз.
    Прикиньте трассы в проекте каналия, вода, вентиляция.
    Сколько чел. будет проживать постоянно (состав семьи).
     
  3. Андрон76
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    763
    Благодарности:
    1.398

    Андрон76

    Живу здесь

    Андрон76

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    763
    Благодарности:
    1.398
    Адрес:
    Санкт-Петербург
  4. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @ССергей, второй этаж, кроме ванной, пока достаточно условный. Эркер на юг, возможно обьединю кабинет с юго-западной комнатой. Каркасные перегородки позволяют слегка поимпровизировать.
    Семья 3 человека, надеюсь пока. ПМЖ будет наверное не сразу, но участок рядом, 25 мин. езды, со временем переберемся.
     
  5. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    9.320
    Благодарности:
    18.065

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    9.320
    Благодарности:
    18.065
    Адрес:
    Иваново
    Для 3х чел. дом довольно просторный (зачем столько спален).
    Был похожий на ваши размеры проект на ветках форума.
     

    Вложения:

    • 6.jpg
    • 2-1-1-1.jpeg
    • 5-1-22.jpg
    • 2-1-3.jpeg
  6. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Конструктив:
    - фундамент: свайный буронабивной с обвязкой брусом 200х200. Сваи ф250 в оболочке ПНД, армокаркас из 3х арматурин ф12, бетон буду заказывать товарный 350й
    - шпонка между панелями цельная -200х80 и 150х80 соответственно. Сначала собирался делать шпонку составную, но совершенно случайно нашел недорогую сушку - 1000р/куб, так что пиломатериал у меня будет камерной сушки, влажность обещают 14%. Таким образом, необходимость в составной шпонке пропала - т. к. высушенный брус, надеюсь, не поведет.
    - панели - глюнц, новопласт ПСБС-25Ф
    - металлочерепица PuralMat цвета RR23, такая же как на гостевом
     
  7. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Немного о поисках подрядчика:
    Первоначально собирался строить дом сам с подсобными рабочими. Однако, здраво оценив обьем работ, и то что на два месяца "выпасть из жизни" не смогу, решил искать подрядчика. Обзванивал фирмы, изучал сметы, однако случайно вышел на бригаду, собиравшую дома из СИП для одной из местных сип-фирм и ушедшую в "свободное плаванье".
    По странному стечению обстоятельств, это была та фирма, которая полгода назад поставила кривые как портовый грузчик панели для гостевого дома. Счел это добрым знаком)
    Цена устроила, экспресс экзамен на знание узлов и реалий сип-строительства бригадир сдал. Дальше жизнь покажет.
    Вот так выглядит ранняя весна на отсыпанном в октябре участке:
    IMG_20140311_174213.jpg IMG_20140311_174221.jpg IMG_20140311_175650.jpg IMG_20140311_175655.jpg
     
  8. Андрон76
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    763
    Благодарности:
    1.398

    Андрон76

    Живу здесь

    Андрон76

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    763
    Благодарности:
    1.398
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    К концу недели минус обещают, и всю следующую неделю, до 24го числа.
     
  9. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Заказал уже 80 кубов песка и 20 кубов боя бетона - песок на геотекстиль на участке, бой бетона фракции 0-100 - на заезд на двойной слой геотекстиля. Так что прорвемся и без помощи погоды)
    На кривые столбы забора на заднем плане внимания не обращайте - они пока просто вставлены в пробуренные лунки.
    Оболочки ПНД:
    DSC01401.JPG DSC01403.JPG
     
  10. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Стелим геотекстиль:
    DSC01455.JPG DSC01453.JPG DSC01454.JPG
     
  11. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отсыпали вьезд боем бетона 0-100, привезли песка, щебня 5-20.
    Цены с осени выросли на 5-10%:
    IMG_20140312_182321.jpg IMG_20140312_185254.jpg IMG_20140312_185301.jpg
     
  12. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Появилась проблема, впрочем ожидаемая - высокий весенний УГВ. Если в сентябре, когда бурили лунки для свай гостевого дома, уровень был 1,5м, причем не во всех лунках, то сейчас - 0,2 м, причем везде по периметру участка. Соответственно, при заливке свай бетоном, неизолированным от воды, марка бетона будет падать. Решение проблемы - оболочки свай оборачиваем армированным полиэтиленом и вставляем сразу после бурения, не давая воде заполнить лунку. Арматура будет "одета" в спецколпачки, чтобы не рвать полиэтилен. Надеюсь поможет:
    IMG_20140313_191831.jpg
    Перед завтрашним бурением фундамента по участку продолжается отсыпка песка и бурение лунок под столбы забора:
    IMG_20140313_191906.jpg IMG_20140313_191909.jpg IMG_20140313_191933.jpg
    Ну и вид участка с разных его углов. Напомню - участок треугольный, наполовину насыпной:
    IMG_20140313_192019.jpg IMG_20140313_193519.jpg
     
  13. антон1
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.046
    Благодарности:
    796

    антон1

    Живу здесь

    антон1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.046
    Благодарности:
    796
    Адрес:
    Москва
    С пнд вроде красиво, но не будет потом пнд с арматурой внутри "болтаться" в пробуренной лунке? Когда льют в гильзу или в рубашку рубероидную, ее бетоном распирает а пнд она ж крепкая вроде.
     
  14. Kolyma
    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013

    Kolyma

    Перенимаю опыт.

    Kolyma

    Перенимаю опыт. Представитель компании

    Регистрация:
    31.07.11
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    2.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дык "все учтено могучим ураганом") В щель между пнд и глиной трамбуется песок. Также есть возможность отцентровать сваю и выровнять при неровном бурении.
     
  15. danila98rus
    Регистрация:
    10.01.14
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    82

    danila98rus

    Живу здесь

    danila98rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.14
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    82
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хорошая идея планирую также поступить.