1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сезонник до 3 миллионов

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Savanarolla, 10.03.14.

  1. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Сезонник до 3 миллионов
    В общем объявилась вышеназванная сумма денег, и желание построить новый дом на месте сгоревшего.
    Площадка от старого разрушенного фундамента расчищена и выровнена. Почва - песок.
    Понятно что дом хочу деревянный. Подвал по сути не нужен, он и в старом доме не использовался ни разу за 30 лет обладания. Использоваться будет с середины весны до середины осени. Ну и зимой в новый год.
    Что есть из ресурсов. Газ, сезонная вода (с 15 апреля по 15 октября), электричество, на участке зарыта свежая цистерна на 5 тонн (закапывал дядя планируя там строить дом, но в итоге плюнул успев разломать старый фундамент).
    Требования к экстерьеру, лишь бы выглядело прилично, без особых претензий на дизайн.
    Внутри первый этаж да мансарда. Обязательно балкончик с большим крыльцом и душ внутри дома.
    Если можно в эти деньги построить что то внятное и на зимнее проживание, то и такие проекты рассмотрю.
    Что сейчас ищу. Проект, прораба со строителями (или фирму которая все это предложит по сносной цене). Бюджет может быть со временем расширен. Я так понимаю что в случае бревна или бруса все равно будет приличный срок на усадку, так что где то миллион к следующему году я могу наскрести еще.
    Заранее спасибо за все советы.
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Когда хотите начать строить дом? Проекта пока нет, как я понял... займитесь выбором проекта, параллельно занимаясь поиском исполнителя.
     
    Урфин Джюс , 10.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Пока что с женой обсуждаем вот эти два:
    http://www.doma-brevno.ru/proekt/proekt-doma/o33.html
    http://www.art-build.ru/projects/cylindered/193/
    Нравится больше первый, но отзывы что нарыли нравятся у второй компании. Так же сегодня послушав очередные утренние трели дрели возникла мысль о ПМЖ за МКАДом подальше от соседа с перфоратором.
    Заранее говорю, в загородном строительстве что я, что моя жена полные нули (дубы?). Дачи своей никогда не было. Даже с чего начинать не знаем. Сейчас участок под дом это квадрат 10х10 из песка с грунтом заглубленный на полтора метра (дядина работа, кто посоветовал он даже сам не помнит).
    Вообще, сколько сейчас по раскладам будет стоить сезонный/ПМЖ дома подобные тому что я указал? Когда лучше закладывать? Можно сэкономить закладывая под усадку осенью когда скидки, или не стоит. Или есть какие то технологические косяки по установке на усадку к зиме?
    Заранее благодарю за ответы.
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Понятно. Найдите подрядчика и начинайте с ним прорабатывать проект. Возможно, успеете к началу сезона изучить все нюансы деревянной стройки и именно вашего проекта (с помощью исполнителя).
     
    Урфин Джюс , 10.03.14
    #4 + Цитировать
  5. kan74
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322

    kan74

    Живу здесь

    kan74

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322
    Адрес:
    Обнинск, Калужская обл.
    Так Вы все же сначала определитесь, что хотите с домом делать. ПМЖ или сезонник?
    Если сезонник - то из бревна или бруса будет самое то. А вот если ПМЖ, что брус и бревно не рекомендую, поскольку все равно утеплять придется. Тjulf рассмотрите вариант блоки, камень или каркас.
    Опять же грунты какие, как с подъездом к дому, инфраструктура в округе какая...
    Себе и знакомым когда что-то планировали или проектировал, всегда примерно с этого вопросы начинал задавать.
     
    kan74 , 10.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Annasolov82
    Регистрация:
    10.09.13
    Сообщения:
    2.397
    Благодарности:
    3.235

    Annasolov82

    Живу здесь

    Annasolov82

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.13
    Сообщения:
    2.397
    Благодарности:
    3.235
    Адрес:
    Москва
    Прожив всю жизнь в московской кирпичной клетке, ничего кроме хорошего по поводу пмж в дереве не вижу, имхо бюджет очень достойный! удачи!
     
    Annasolov82 , 10.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Annasolov82
    Регистрация:
    10.09.13
    Сообщения:
    2.397
    Благодарности:
    3.235

    Annasolov82

    Живу здесь

    Annasolov82

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.13
    Сообщения:
    2.397
    Благодарности:
    3.235
    Адрес:
    Москва
    Глянула проекты, для пмж 22 бревна не маловато?
     
    Annasolov82 , 10.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Сезонник с перспективой на ПМЖ. Насчет утепления и негатива для ПМЖ для бревна. Хуже строить чтоли начали? У моего деда дом из бревна 300, ничего так, зимой на отоплении сдохнуть можно было от жары.
    Утеплить всегда можно, разве нет? Да и пока сезонник на ближайшие лет пять точно. Работа у обоих в Москве, а ездить по Горьковскому шоссе в будни на/с работы то еще удовольствие.
    На участке под дом песок на полтора метра, потом нечто глинистое. По участку в общем глина с черноземом (завезенным) в поверхностном слое. Что там глубже надо копать, смотреть.
    Круглогодичный асфальт до горьковского шоссе.
    Школы, детские сады, поликлиника и прочее есть. Что есть на участке сейчас я написал в первом сообщении.
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Это типовые проекты. Там варьируется до 28 бревна.
    Вот и нам начинает надоедать бетонная клетка. Бюджет можно сказать с неба свалился. На самом деле он мог быть и больше, но мы (я) решили что нам уж очень нужна хорошая машина с претензией на бизнес класс:)
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #9 + Цитировать
  10. kan74
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322

    kan74

    Живу здесь

    kan74

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322
    Адрес:
    Обнинск, Калужская обл.
    У деда Вашего бревно 300. А как оно обрабатывалось спросите у него. И сравните с тем, как сейчас оцилиндровку делают.
    Правда, если Вы и себе домик закажете из бревна 400 то, при абсолютно правильном монтаже может и утеплять не придется. Но тогда под такой домик уже нормальный фундамент нужен.
     
    kan74 , 10.03.14
    #10 + Цитировать
  11. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    У деда то? Он его краской зеленой красил раз в 10 лет, и ничего, стоит с 50х годов.
    А что, если взять 280 бревно и пройтись утеплением по внутренней части стены не прокатит? Просто именно такой вариант мы сейчас и рассматриваем.
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Annasolov82
    Регистрация:
    10.09.13
    Сообщения:
    2.397
    Благодарности:
    3.235

    Annasolov82

    Живу здесь

    Annasolov82

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.13
    Сообщения:
    2.397
    Благодарности:
    3.235
    Адрес:
    Москва
    @kan74, а причем тут оциллиндровка? мне кажется ТС именно о бревне говорил! это разные вещи! я вот тут сколько читаю, для пмж без всяких утеплений бревно 30-ки за глаза. насчет 28 не знаю, нужен совет профи, но имхо, если будете строить из бревна, строить стоит без утепления.
     
    Annasolov82 , 10.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Оба проекта что я указал из оцилиндрованного бревна. Наверное об этом речь.
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #13 + Цитировать
  14. kan74
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322

    kan74

    Живу здесь

    kan74

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322
    Адрес:
    Обнинск, Калужская обл.
    Утеплитель изнутри - точка росы в бревно. После этого столько, сколько дедовский точно не простоит.
    Когда про первичную обработку бревна говорил - это не покраска. Когда бревно только спилено - его ошкуривают, снимая только кору и "Лыко", а поверхностный (самый важный слой) остается целый, поэтому и бревно долго стоит. А сейчас берут бревно, его механически ошкуривают или, вообще, через станок пропускают, срезая начисто весь верхний слой, зато бревно становится ну абсолютно ровное и красивое... Только уже не проживет столько, будет трескаться и гнить.
     
    kan74 , 10.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Savanarolla
    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Savanarolla

    Участник

    Savanarolla

    Участник

    Регистрация:
    10.03.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Кстати насчет фундамента. Недалеко есть воз и маленькая тележка вот таких блоков 51870_img3.jpg
    Просто так как почти халява, сойдут ли они (фото взято из интернета, но те что отдает родственник в таком же новом состоянии)?
    kan74
    Я тут именно для того чтобы выслушать советы и рекомендации тех кто разбирается в вопросе.
     
    Savanarolla , 10.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также