Ломать или ремонтировать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер. Весной предстоит переделывать ошибки. Привезли некачественный бетон на заливку фундамента пристройки. Год ушел на судебные дела. Теперь пора исправлять.
Фундамент заливался в 2 этапа:
1. Ленточный армированный (показан на схеме), заглубление 1,2 м., ширина 0,4 м.
Внутри засыпка песком, трамбовка.
2. Поверх всей площади армированная плита 15 см.
На ленту бетон пришел плохой, на плиту хороший. Сейчас смотрю 2 варианта
1 - сломать и ленту и плиту и залить заново, благо средства отсудить удалось.
2 - по всему периметру рядом с плохой лентой залить новую ленту. Но возникает вопрос с примыканием к основному дому - там залить не получится. Придется соединять плохую ленту с хорошей. "Знающие люди" говорят, что нормально, внутри старая лента зажата со всех сторон фундаментом основного дома и песком засыпки, а плита сверху все это стягивает в одно целое. НО есть сомнения.
Постройка планируется из газобетона с облиц кирпичем.
Что думаете? Стоит ли экономить, но рисковать?

 

Марка бетона ленты оказалась М40 вместо М300

 

Прошу прощения что не по теме. Но как у вас получилось отсудить? Делали через фирму? Отсудить получилось у фирмы или у бетонного узла? У меня вот не получилось отсудить

 

Покупал сам у бетонного узла. На суде они отказались от факта поставки и не признали свои накладные. Пришлось доказывать, искал других их клиентов, брал у них копии документов, а самое главное, что удалось арестовать деньги на счету до момента, пока они их оттуда не вывели.

 

вот жесть! хитропопые какие однако они на узле. а вы огромную работу проделали и как их клиентов то нашли? умудрились их уговорить дать документы и т. д.

 

Обычно строители или бетонный узел сначала стараются отказать в претензии. Если потерпевший начинает квалифицированно настаивать, то еще до экспертизы бетонщики могут предложить компромисс с частичным возмещением убытков или ремонт.

 

Я судился не с бетонным узлом, а со "строителями" фундамента. договорились еще 10 мая, отдал предоплату, тянули, тянули, 3 раза переделывали привязку, в середине июля я захотел с ними расстаться и вернуть деньги, и они, ничего не делая, стали тянуть дальше уже с возвратом денег. Почти год потратил на суды и суд присудил мне половину отданных денег. Причем и районный и городской суды. Да и этих денег я так и не получил. Вот такие у нас суды. Больше я посудамнеходильщик и предоплатнедавальщик

 

Наверное и вероятно строительство это лотерея. Безвыходность ситуации удручает.

 

Всем доброго времени суток. У меня почти схожая ситуация с домом.
В начале ноября 2011 года одна московская фирма возвела на участке наш дачный домик о котором мы так долго мечтали.
Обычный одноэтажный деревянный домик размером примерно 8х8м., с мансардой.
Домик собран из бруса размером 19х19
Стоит на свайном ростверке. Фундамент вместе со сваями заливался в один этап.

По договору должен был заливаться бетоном марки м250, по факту я подозреваю марку 100 – 150, которая возможно еще и подмерзла. На видео можно посмотреть как крошится бетон.
Он легко сверлится обычной дрелью без режима боя. Ну и поэтому мой фундамент продолжает стоять снизу в опалубке, как фмз ( боюсь снимать опалубку, возможно сваи не выдержат нагрузки).

P. S. Сейчас веду переговоры с фирмой подрядчиком о проведении строительной экспертизы, чтобы получить с них хоть какие-то деньги за плохой бетон и работу. На данный момент составляю акт, где прошу проверить соответствие фундамента нормам СНИП 3.03.01-87 и проверить соответствие качества бетона действующим нормам СНИП применяемых при строительстве бетонных и железобетонных конструкций в частности СНИП 52-01-2003
Буду признателен если подскажете на что еще стоит обратить внимание экспертов в акте.
​

Ну а вопрос уже известный, что лучше ломать фундамент или ремонтировать

 

Сегодня состоялся долгожданный осмотр моего домика. Окончательная оценка эксперта будет немного позднее, но уже по предварительным данным он сообщил примерную марку бетона. Она соответствует марке м70 - м90. ( одно слово Россия.).
Несмотря на это, эксперт советует не демонтировать фундамент, а слегка приподнять домик и подзалить вокруг ленты кожух в 3 - 5 см. А точнее ликвидировать осыпи, обработать бетонконтактом, на шпильки прикрепить сетку, все это залить песко-бетоном 350 и весь кожух пройти вибратором.

Такой совет мне уже давали, но даже после слов эксперта, мне кажется что крепость бетона слишком мала чтобы его штукатурить. кто что думает по этому поводу ?

 

3-5 см это вообще ничто - можно и вручную набросать, меньше 10см и не стоит рассматривать.
Это если НАДО усилить.

 

Я так понял что малая толщина нужна чтобы предотвратить его дальнейшее разрушение (осыпания) и не более того.

​

P. S. Если брать от 10 см сумма не выльется в стоимость нового фундамента ?)
это же минимум 2/3 от его ширины.

 

Вы правильно поняли.
П. П. С а переделывать ВСЕГДА дороже чем делать сразу нормально- это аксиома.