1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Гостевой дом 6,5м на 6,5м

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем sushka8, 05.03.14.

  1. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Гостевой дом 6,5м на 6,5м
    Всем Здравствуйте! В этой теме буду описывать и советоваться по своей стройке.
    Купили прошлым летом участок и решили начать стройку с гостевого дома, т. к. на большой и полноценный дом надо много времени и средств, а переехать из города хотелось бы побыстрее.
    Летом залили фундамент-плиту 250мм
    Осенью окончательно дорисовали проект. Заказывали только АР раздел, т. к. все строители советовали не тратить деньги на КР при таком маленьком доме.
    Сейчас с учетом теплой весны хотим через пару недель приступить к стройке.
    Все вроде бы несложно. НО...
    Как только начались общения со строительными бригадами, по проекту выплыло миллион вопросов и каждый начал уверять, что так, как нарисовано строить нельзя.
    Основная проблема это армопояс, который не замкнут в периметр. Предлагают "доколхозить" проект на месте по ходу стройки.
    Советуют кто что: поднять крыло крыши, которая ниже, на 1 блок и залить пояс целиком, но тогда все проемы дверные просто не лезут. В средней несущей стене также придется делать заливку аж три раза, т. к. антресоль и крышу крепить в блоки нельзя и гонять на такой маленький объем заливок миксер-это расходы нормальные...
    И самое сложное для нас понять кого слушать и за что имеет смысл платить? Все говорят по разному, считая тот или иной момент важным, а другой момент, который только что обсуждался другим застройщиком неважным.
    Выкладываю проект и очень прошу помочь разобраться в этой ситуации, т. к. опыта конечно нет и цена за такой домик, где 24 куба блоков и крыша 60 метров квадратных уже вырисовывается без материалов и фундамента в 230 000.
     

    Вложения:

    • 8.jpg
    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 5.jpg
    • 6.jpg
    • 7.jpg
    sushka8 , 05.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    А простую двускатную крышу сделать не проще? По поводу армпояса, если не ошибаюсь, то он у вас отлично проходит, савмещённый с перемычками окон. На коньке то зачем заливать бетон? Да и по оси 3 как то две заливки одна над другой зачем? :ogo:
     
    Dimastik25 , 05.03.14
    #2 + Цитировать
  3. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Dimastik25, спасибо что обратили внимание на тему.
    Двускатную не захотели, т. к. при таком малюсеньком домике получится на участке вид обычной бани. Хотелось немного красоты от строения скандинавского стиля.
    По поводу армопояса по перемычкам окон...как раз это и будет то, что строители предлагают "доколхозить". В проекте его нет. Все уровни крыш разные, я завтра еще один лист догружу, где высоты поточнее видны. Но тогда чтобы это сделать надо поднять крыло крыши, как и писала выше на один блок, тогда до кучи вылезает проблема с дверными проемами...они становятся меньше по высоте, чем стандартные.
    Вот и возникает вопрос, можно ли оставить заливку пояса в том виде, как на проекте изначально, тогда все везде влезает и устраивает? Или этого делать нельзя и строители в отличие от архитектора советую правильно?
    На коньке заливка нужна, чтобы крышу крепить. К блокам ведь нельзя.
     
    sushka8 , 06.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Не пойму, каким образом при добавлении блока сверху дверной блок становится меньше? Поднимите на блок симметрично с двух сторон дома в конце концов.
    Оставить можно, если это действительно конструктор считал.
    По поводу заливки, никакой бетоннасос в принципе не нужен, отлично всё вёдрами заливается.
     
    Dimastik25 , 06.03.14
    #4 + Цитировать
  5. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В общем ответ от конструктора был таков. Опустить сверху большое окно на уровень всех остальных окон и тогда армопояс заливать по высоте оконных перекрытий. Единственное что нас удивляет, так это то, что армопояс будет прерван в дверных проемах.
    Но конструктор с архитектором сказали так можно сделать в этом случае.
    Может кто то так делал или слышал?
    Про бетононасос я не писала. Миксер с цементом имелось ввиду. Его гонять несколько раз придется за малой порцией нормального бетона, чтобы узел крепления сделать.
     
    sushka8 , 08.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Я никак не могу понять, оконные перемычки по любому получаются выше чем дверные перемычки. Зачем чего то опускать? Какими дверными проёмами армпояс прервётся?
     
    Dimastik25 , 08.03.14
    #6 + Цитировать
  7. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как же выше? 600 от пода до окна и окно 1250 (на втором рисунке. где другой разрез и крыша ниже)
    600+1250=1850, а высота дверных проемеов 2100
     
    sushka8 , 08.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Хм...ну вообще то окна 800 мм от чистового покрытия пола делают. Да и окна ставят высотой 1500 мм.
    Если по вашему, 600+1250=1850. У меня рост такой, чтобы в окошко заглянуть, наклоняться придётся:ogo:
    Вы точно гостевой домик строите? Не собачью будку? :aga:
     
    Dimastik25 , 08.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Поднимите вы весь дом на пару блоков в высоту и не играйтесь с низкими окнами. И будет у вас сплошной монолитный армпояс.
     
    Dimastik25 , 08.03.14
    #9 + Цитировать
  10. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :)]) точно гостевой. Такая минимальная высота только около окна. Потолок косой в спальне и дальше он абсолютно нормальный и даже выше городских квартирных стандартов. Для того чтобы спать, вполне достаточная площадь. В гостиной там все ок с потолком. Низкие окна мне нравятся. Понятие о том, что есть норма 800-это условное понятие. В общем вопрос о в том, можно так делать армопояс или нет, (прерывать его в дверных проемах)?
     
    sushka8 , 08.03.14
    #10 + Цитировать
  11. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Dimastik25, как раз в этом и загвоздка. При поднятой высоте такой дом выглядит не как маленький котеджик, а как скворечник- высокий и дурацкий, нам рисовали макет и показывали. От того и решаем эту задачу в том виде в каком есть вопрос.
    Да и выше никак дом не хотим, т. к. участок 9 соток всего, основной дом будет одноэтажный. Иметь два высоких стрения-потреять участок вообще.
     
    sushka8 , 08.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.708
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Армпояс, это замкнутый по кругу бетонный, армированный пояс. Всё остальное это несколько бетонных балок распределённых по стенам.
     
    Dimastik25 , 08.03.14
    #12 + Цитировать
  13. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот такое определение и я в инете прочла,. Выходит конструктор предлагает ерунду? Причем написала прямо в лоб архитектору, разве так можно, а в ответ написали: "Конструктор сказал, что в этом проекте да".
    В общем пока есть время еще будем думать и собирать инфу.
    Dimastik25,спасибо,что проявили интерес к моему вопросу, т. к. ваши предположения, сомнения и предложения подкрепляют и нашу точку зрения из которой в конце концов придется делать окнчательный вывод и принимать решение.
    Если кто еще имеет опыт в подобном вопросе-поделитесь пожалуйста, т. к. до начала стройки осталось совсем немного времени.
     
    sushka8 , 08.03.14
    #13 + Цитировать
  14. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отложили на время споры в семье:), спокойно выдохнули и на сегодня ситуация упростилась:). Решили все таки поднять с одной стороны крыло у маленькой крыши на один блок. Армопояс получается цельный и окна будут одинаковые и в спальне будет все таки повыше потолок в зоне окна...в общем плюсов больше оказалось в этом решении.
    На просторах интернета нашли фото стройку подобного дома-это опять навело на новые мысли).
    В районе крепеления крыши у нас выходит очень много крепежных узлов, которые надо заливать.
    У людей а на фото видно, как обошли эту проблему в ходе строительства. Второй этаж сделан каркасным.
    У нас нет второго этажа, верх после армопояса думаем сделать так же как на фото.
    Если есть мнения, буду признательна.
     

    Вложения:

    • fc4849e5d80202c4.jpg
    sushka8 , 25.03.14
    #14 + Цитировать
  15. sushka8
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044

    sushka8

    Живу здесь

    sushka8

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    1.044
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Все как у всех. сначала площадка была сделана, подушка из песка, геотекстиль...в общем все как положено.
    Потом чтобы не портить участок, нам с дороги залили фундамент, т. к. этот маленький домик будет находиться в дальней части участка.
    В эту весну привезли блоки, пока сделано 2 ряда, второй с армированием. Муж делает стены сам. Фотографий пока не делала
     

    Вложения:

    • flQm_B1kND8.jpg
    • auuK4ANU8bc.jpg
    • LOeOWJTTabY.jpg
    • RsOsUgmPQ_8.jpg
    sushka8 , 10.05.14
    #15 + Цитировать