Земля под строительство (ПМЖ) в Ростове и пригороде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

как и 90% жителей Ростова

вы тему то читали? я уже писал - в темерницком городской водоканал.
но из-за десятка жителей в Ореховой туда никто не будет тянут водопровод.

 

Приезжайте, я вам налью водички. Только не жалуйтесь, когда ночью будете выть от боли в почках...

Все нормальные люди покупают "девятнашки". Либо строят особняки с заводами.

 

нет там ни какого городского водоканала. не обманывайте людей. Доступная городская вода это СЖМ либо Суворовский. Цена вопроса 10 - 20 лимонов.

 

Интересно а как люди жили в пригородах до появления 'девятнашок'?)

 

Это не я обманываю, а водоканал:

ЖК Темерницкий (таунхаузы), который подключен к водопроводу, расположен на границе поселка, а подключались они от Темерницкого.

 

Доброго времени суток!
Подскажите по ДНТ Алмаз, жена хочет ч/д и участок что бы был, более менее адекватная цена только там (ну или уже дальше от города).
Свет, вода, газ в доме...
Может здесь есть кто там проживает

 

В ореховой роще необходимо установить для безопасности сантехнического оборудования водоподготовку. Бюджет колеблется от 13 до 50 тысяч. Если вы хотите иметь питьевую воду, ставьте фильтр под раковину, если не хотите, покупаете бутилированную воду. Если вы хотите мыться, поливать и стирать в питьевой воде, тогда можете тратить любые суммы на её подготовку. Это кто как хочет, говорить что нужен завод по водоподготовке за невероятные суммы - полнейшая ахинея. Шикарный посёлок. Проблемы есть, но они решаются, да и ничем от проблем остальных посёлков они не отличаются в худшую сторону. Управляющая компания отличная. Недовольные люди в группах Ореховой рощи в ватсапе как правило быстро замолкают, потому что аргументов не хватает, подавляющее большинство жителей довольны. А ныть всегда есть из-за чего, преувеличивать проблемы и не видеть достоинств. За такие деньги таких условий нигде нет.

 

Не пишите чушь
бытовым фильтром под раковиной можно очистить городскую воду прошедшую несколько этапов
очистки и обеззараживания, но никак не скважинную жидкость, да еще с такими показателями по жесткости

с остальным согласен, ореховая роща неплохой поселок, не лучше не хуже других, так как хороших поселков под ростовом нет, то вполне приемлемый вариант
ей бы ОТ провести и цыган убрать...

 

Не пишите чушь, никто про фильтр под раковиной не говорит.
Например такой вариант
Промышленный умягчитель Гейзер F69А3 колонна 1044

 

Скажите есть кто из хутора Махин? Нужна информация! 1

 

Здравствуйте!
Тоже решил построить дом в пригороде Ростова, на севере (до Октябрьского)/северо-востоке (Аксай).
Желательно 6-10 соток. СНТ/ДНТ пока не рассматриваю. Также не хочется КП.
В Российском (старом или на южной окраине) пока ничего подходящего не попалось. Эко-Зайцево, Алексеево не понравились.
Между Полем Чудес и Российским смотрел участки на Вербной, Изумрудной, Янтарной - отложил как запасной вариант - не нравится, что нарезка на северном склоне. На самом Поле Чудес нарезали новые участки к северу от ЛЭП, ровные, но по 350р/сотка и в основном в продаже с фасадами на запад.
Решил обратиться на форум, потому что привлек внимание район за лесополосой на север за Полем Чудес (въезд с улицы Денисова) и восточнее Вербной/Янтарной (въезд по улице Звездной). Судя по кадастровой карте там размежевано несколько улиц с участками 5-6 соток. Смотрел живьем - поле с бурьяном. Тоже северный склон, но уклон не большой. Думаю, что пока движений на земле особых не заметно, цена должна быть более приемлемой, нежели на Вербной/Лазурной.
Но никаких объявлений/контактов на подъездах к этому району не обнаружил.
Может кто в курсе о перспективах этого места или знает как связаться с собственниками?
Или есть предложениям по участкам ИЖС (не сады, не дачи не КП) на севере/северо востоке от Ростова?

 

Здравствуйте. Не нашел, можно ли в этой ветке создать тему о продаже участка ? Внизу видел рубрику "Недвижимость", но там в основном Москва и Питер.

 

Здравствуйте.
Подобрал участок в новой нарезке на Поле чудес в Аксае.
Начинаю изучать генплан, регламенты и правила землепользования в данном месте.
В графической части "ПРОЕКТА ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ" на карте СЗЗ обнаружил, что всё пятно новой нарезки находится в зоне "Курганный могильник Садовый II". Зона отмечена как "Защитная зона объекта культурного наследия".
Какие ограничения на строительство ИЖС накладывает такая защитная зона?
Да и по грунту под дом теперь опасения появились...

 

Всем добрый вечер! Возможно, будет полезно интересующимся землями севернее Ростова-на-Дону.
На выходных посетил КП "Прилесный". А точнее "Прилесный-плюс" и "5-ая очередь" - в самом "Прилесном", организованном ранее своих спутников, все участки распроданы.
Что касается стоимости: администрация посёлка просит от 90 т. р. за сотку земли в "5-ой очереди", от 120 т. р. - в "Прилесном-плюс". Возможно, с наступлением холодов и спадом спроса на землю, участки в цене чуть спадут.
Что касается коммуникаций: электричество в наличии (подключение порядка 60-ти т. р.), газ обещают в ближайшие 2-3 года. А вот воды, откровенно признаются, что в ближайшее время не будет - рассчитывать следует лишь на бурение скважин.
Насчёт инфраструктуры, думаю, понятно, что её на данный момент по сути нет. Пожалуй можно добавить разве, что местные детишки учатся либо в Щепкино (до 4-го класса), либо в Октябрьском - в школы обоих населённых пунктов их ежедневно собирает автобус.
Ну и от себя могу добавить, что меня ещё смущает близость к полигону РНИИРСа (а конкретнее установленные там антенны).
Первые два фото - "Прилесный-плюс", следующие - "5-ая очередь". Больше информации можно найти на сайте коттеджного посёлка.

 

Да там газа не будет. Люди живут уже 3 года а газа все нет