Что делать с фундаментом - оставлять или ломать ?

Здравствуйте, уважаемые форумчане ! Прошу посоветовать как быть.

В составе коттеджного поселка куплен участок с фундаментом 10х12.
Сделан проект на дом с этими же размерами, без подвала, 2 этажа, жилая мансарда. Стены из пеноблока и лицевого кирпича, перекрытия ж/б плиты, кроме мансарды.
Данные по геологии, которая делалась при строительстве поселка, использовались при расчете фундамента в проекте:
1. За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 187,90.
2. Наосновании инженерно-геологического заключения, выполненных ОАО институт "Пензсельстройпроект" в марте 2010 года н аплощадке строительства выделено два инженерно-геологических элемента (скв.11 отм. 184,50):
ИГЭ-1. Почвенно-растительный слой темно-серый глинистого состава. Мощность слоя 0.8м.
ИГЭ-3. Глина зеленовато-серо-коричневая, тугопластичная (показательтекучести 0,29 д. ед.), известковистая, песчанистая., слабопросадочная, слабонабухающая, пучинистая (потабл. 4; 5; 6 СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги). Вскрытия мощность 2,2м. Глина имеет следующие физико-механические характеристики: плотность 1,83 т/мЗ, коэффициент пористости 0,872.ед., показатель текучести 0,29 д. ед.,удельное сцеплениеС=31 КПа, угол внутреннего трения 11°, модуль деформации Е=10МПа, природная влажность 0,255 д. ед., степень влажности 0,82 д. ед..Прочностные характеристики приведены по т. 2, 3 Приложения 1 СНиП 2.02.01-83
3. Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов - 1,5м.
4. Грунты неагрессивные по отношению к бетонам всех марок по водонепроницаемости и железобетону.
5. Грунтовые воды на период изысканий (в марте 2010 года) д оглубины 3,0м не вскрыты.
6. Основанием фундаментов служат грунты ИГЭ-3.
7. В проекте фундаменты приняты ленточные: монолитная железобетонная плита из бетона кл В15 с армированием сеткой из арматуры клA-III и стены из бетонных блоков поГОСТ 13579-78*.
-
Фундамент залит на глубину 80см, по проекту также.
Смущает, что залит не до глубины промерзания (1,5м).
Что делать с фундаментом - оставлять так, как-то укреплять, или ломать и заливать заново до 1,5м?

 

Фундаменты разные бывают.
В данном случае мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ)

 

Вам можно уменьшить ГП с помощью утепления цоколя и отмостки.

 

Утепление цоколя и отмостки предусмотрено проектом, и будет обязательно выполнено.

Про МЗФЛ слышал и читал. Тоесть, если я всё правильно понял, существующий фундамент выдержит запроектированный дом при условии утепления цоколя и отмостки?

 

ГП не константа а переменная. Лечится 3-4 м3 ЭППС .

 

Риск есть по возведению на таких ф-тах, заброшенных на какое то время...
@Gum 58, выкладывайте коструктив сего творения...фотки кидайте, что уже сделано...

 

Вот фундамент до заливки

 

Тоесть несмотря на то, что дом тяжелый будет достаточно утеплить цоколь и отмостку, чтобы исключить морозное пучение грунта ?

Советовался с опытным проектировщиком и несколькими строителями - в один голос утверждают, что заливать надо до ГП.
Проектировщик советует под фундаментом залить до ГП бетонные столбы 1м*1м по периметру через каждые 2м, также говорит что утепление ничего не даст.

 

А вы про чей дом ? У кого он тяжелый ?

 

Про свой

 

Это лента сама основанием на 800 в глубину? В смысле изделие из ж\бетона? А под ней проглядывается подсыпка...она на какую глубину?

То есть по факту только лента? И размером 800 высотой? Или только заглубление 800, а лента больше?

А вот это в проекте только (на бумаге), а по факту нет плиты или стяжки? Чёт я запутался с информацией...
На данный то момент что есть? так и осталась опалубка в траншее, и ничего не залито? Если залито, где фото, или схема?
Прям вытягивать нужно...@Gum 58, Вам же помощь нужна, а не нам...экстрасенсов здесь нет...

 

На начальной стадии при правильном конструктиве, и определённых условиях - да...но в заброшенном состоянии на какое то время ситуация меняется...и не в лучшую сторону...по этому и нужно максимальное количество информации, чтоб понять от чего отталкиваться...

 

Вы меня извеняйте, но с таким проектировщиком только пиво пить а строить лучше с другим. Хрень он несет. Если делать до ГП, то я и сам вам нарисую фундамент, а проектировщик на то и нужен чтоб расчитать не на ГП и съэкономить Вам денег. Про фундамент на ГП можете почитать в моей теме.

 

Он у вас не тяжелый. Даже до среднего еле дотягивает.

Проектировщики не советуют, они проектируют. "Ваш" просто отбрехивается от вас, чтобы отстал .

 

Нарисовал схему фундамента.
В данный момент лента залита по верхний край опалубки, глубина заливки 600, песчаная подушка 200.
Кроме залитой ленты ничего не сделано.