1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Адекватность сметы

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Manun, 04.03.14.

  1. Manun
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Manun

    Участник

    Manun

    Участник

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Адекватность сметы
    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Прошу оценить адекватность подготовленной строителями сметы. Блоки и кирпич облицовочный из сметы исключены, т. к. уже куплены.
    Фундамент - планируется плитный.
     

    Вложения:

    • 3028-0-21.jpg
    • 3028-0-11.jpg
    • 3028-0-4.gif
    Manun , 04.03.14
    #1 + Цитировать
  2. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для Москвы, очень даже не дорого.
     
    PROrab82 , 04.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Mikapika
    Регистрация:
    25.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Mikapika

    Новичок

    Mikapika

    Новичок

    Регистрация:
    25.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Добрый день! А во сколько обошлись вам блоки и облицовочный кирпич?
     
    Mikapika , 04.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Manun
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Manun

    Участник

    Manun

    Участник

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый день!
    кирпич по 24,15 р, блоки Эль блок по 3000
     
    Manun , 04.03.14
    #4 + Цитировать
  5. Mikapika
    Регистрация:
    25.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Mikapika

    Новичок

    Mikapika

    Новичок

    Регистрация:
    25.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    я хотел спросить в каком объеме на ваш проект идут блоки и кирпич.
     
    Mikapika , 04.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Manun
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Manun

    Участник

    Manun

    Участник

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Блоки -135 м3, кирпич -18 000 шт
     
    Manun , 04.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Vlадимир20012
    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    Пиломатериалы на устройство кровли 25 м3, думаю расход завышен минимум в два раза, кроме этого на опалубку запланировано 10 м3, их можно будет использовать при устройстве кровли. У Вас есть план стропильной системы?
    Стоимость работ по кровле 366,8 тыс. руб. также завышена в два раза.
     
    Vlадимир20012 , 05.03.14
    #7 + Цитировать
  8. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    25м3 взято на крышу 270м2 и чердачное перекрытие 144м2. Цена 1000р за изготовление крыши, для Вас является завышенной в 2 раза?
     
    PROrab82 , 05.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Vlадимир20012
    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    План стропильной системы предъявите пожалуйста

    Работы максимум на две недели для 3-х человек, 14 дней х 3 чел х 2 тыс. з/п в день = итого 84 тыс. руб. затраты на оплату труда, при цене работ 366 тыс. руб. неплохая маржа получается
     
    Vlадимир20012 , 05.03.14
    #9 + Цитировать
  10. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Вы наверное с другой планеты. Попробуйте найти работников при такой оплате за устройство крыши. Итога предполагается три:
    1. Не найдёте
    2. Начнут и бросят если не увеличите оплату минимум в 2 раза
    3. Всё потечёт и развалится в ближайший год-два
     
    Игорь Коханов , 05.03.14
    #10 + Цитировать
  11. Vlадимир20012
    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    2 тыс. руб. в день это средняя зарплата коллектива, т. е. бригадир 3 т. р., подсобник - 1 т. р.

    @Игорь Коханов, Вы обратили внимание на немного заниженную стоимость оплаты, а завышенный срок две недели Вас не задел, Вы бы за сколько дней сделали такую кровлю?
     
    Vlадимир20012 , 05.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Kryv
    Регистрация:
    19.03.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    9

    Kryv

    Живу здесь

    Kryv

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Россия
    Стоимость кровли, с учетом водосточки и подшива софитов не более 300 тыс., пиломатериала 15-17 кубов должно хватить. В декабре накрыл свой дом площадь крыши 215 м. кв., пиломатериала около 10 кубов, за работу 230 тыс (у нас хорошие бригады берут как и в Москве), на метизы 20 тыс. ушло, покрыл металлочерепицей, у вас правда отходов будет из нее много, крыша сложная.
    Проект дилетанты рисовали труба из котельной должна быть выше конька дома на 50 см, иначе тяги из-за подпора от стены дома не будет. Четыре унитаза это круто!
     
    Последнее редактирование: 05.03.14
    Kryv , 05.03.14
    #12 + Цитировать
  13. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нет у меня никакого плана, я такой же читатель, как Вы, только мне достаточно посмотреть на внешний вид крыши и смету, чтобы понять что к чему и представить примерный объем пиломатериалов.
    За две тысячи в день, может и найдете таких работников, но при условии, что у Вас этих крыш на целый год работы, при том и в дождь и снег и не за тридевять земель от дома в бытовке
     
    PROrab82 , 05.03.14
    #13 + Цитировать
  14. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Вчетвером за 2 недели. Кровля как известно утеплённая. При устройстве этой кровли подсобников особо не предвидится. Все должны всё уметь делать. Есть рыночные цены и от них сильно не спрыгнешь. Тем более в три раза как озвучиваете Вы. 1000руб.1м2 это очень божеская цена за работу по этой крыше.
     
    Игорь Коханов , 05.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Vlадимир20012
    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Vlадимир20012

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    я написал, что цена на рабты завышена в два раза, не в три
     
    Vlадимир20012 , 05.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также