1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Поговорите со мной про ЛСТК, пожалуйста

Тема в разделе "Дома со стальным каркасом", создана пользователем Мак-сим, 30.12.08.

  1. Мак-сим
    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    Мак-сим

    Участник

    Мак-сим

    Участник

    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Собираюсь строить небольшой жилой дом в черте города. И, честно говоря, купился на рекламу. На форуме как-то совсем немного сообщений про металлические каркасы.
    Так вот по предложению производителя - стоимость металлического каркаса на дом общ. площадью 108кв.м. - 250тыс.руб. Причём контора может изготовить дом под ключ с проектной документаций, так и просто продать каркас и проект. Последнее для меня предпочтительнее. Так вопрос, стоит ли связываться с такой штукой?
     

    Вложения:

    • products_kits_orlik_house_large.jpg
    • plan.jpg
    Мак-сим , 30.12.08
    #1 + Цитировать
  2. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Меня в металлическом каркасе сильно смущает то, что он фактически будет являться отличным мостиком холода, на наружных стенах. То есть от этого надо будет уходить, а это дополнительные затраты на изоляцию. Может преувеличиваю - вопросом не владею, рассуждаю интуитивно :)

    И по проекту меня вот что смущает
    1) площадь 2 этажа как то аккурат в площадь первого - хотя это мансарда. Так не получится за счет скоса крыши
    2) на втором этаже перегородки четко по центру стены со всех четырех сторон, а на картинке - на каждой стене - одно большое окно. Стена получается посреди окна что ли? Как то странно...
     
    Porcupine , 30.12.08
    #2 + Цитировать
  3. Yuri (fromBY)
    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.558
    Благодарности:
    284

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.558
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Минск, Беларусь
    Фокус мансардного этажа в крыше Судейкина,
    так что с площадями без обмана, в отличие от видов фасада.
     
    Yuri (fromBY) , 30.12.08
    #3 + Цитировать
  4. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Yuri (fromBY)
    опа. не знал и не заметил сначала. спасибо, буду иметь ввиду
     
    Porcupine , 30.12.08
    #4 + Цитировать
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По поводу крыши кстати... посмотрел я про нее в интернете.
    Она неплохо смотрится "с угла", а вот если со стороны фасада смотреть, то зрелище очень на любителя получается
     

    Вложения:

    • sud-3.jpg
    Porcupine , 30.12.08
    #5 + Цитировать
  6. Мак-сим
    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    Мак-сим

    Участник

    Мак-сим

    Участник

    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    это какбы эскиз. там много вариантов планировки такого дома.

    меня беспокоит вопрос более глобальный. стоит ли связыватся с ЛСТК? может у кого был отрицательный опыт работы с подобными металлоконструциями. На сколько дешевле выйдет деревянный каркас?
     
    Мак-сим , 30.12.08
    #6 + Цитировать
  7. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Россия
    1. Бояться промерзания ЛСТК (при использовании термопрофилей) не надо.
    2. Плюсы ЛСТК - гарантированные характеристики и возможность заказа готового комплекта в размер (экономится время на резку материала).
    3. Качественное дерево на каркас (без пороков древесины, сухое, хорошо пропитанное) у нас найти очень сложно.
     
    scada , 30.12.08
    #7 + Цитировать
  8. Kraliv
    Регистрация:
    25.06.08
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    130

    Kraliv

    Живу здесь

    Kraliv

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.08
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Саратов
    Мне кажется лучше не эксперементировать. К тому же у металлоконструкций значительно ниже огнестойкость, труднее обрабатывать, да и тепло они проводят лучше. К тому еще добавить более высокую цену и вот пожалуйста полный букет отрицательных свойств при более высокой цене. Ну и нафига козе баян?


    scada, спустись на землю... Человек хочет дом построить а не мастерскую по производству роялей открыть. Строят дома из самого обычного леса, красят антисептиком и нет никаких проблем.
     
    Kraliv , 30.12.08
    #8 + Цитировать
  9. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Россия
    Kraliv
    Вы мало знакомы с ЛСТК
    1. Огнестойкость ЛСТК выше, чем у бруса (даже пропитанного). Пропитка "работает" ограниченный срок (обычно 3-5 лет). Мостики холода (при грамотном проектировании) отсутствуют.
    2. Обработка не требуется - заводы поставляют полный сборочный комплект.
    3. Меньше вес конструкции.
    Минус один - "гастарбайтерам" этот материал пока дается с трудом.
     
    scada , 30.12.08
    #9 + Цитировать
  10. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    а цена на каркас в сравнении с деревом насколько выше выходит?
     
    Porcupine , 30.12.08
    #10 + Цитировать
  11. Мак-сим
    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    Мак-сим

    Участник

    Мак-сим

    Участник

    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск

    действительно, в плане огнестойкости, дом ЛСТК сомнений не вызывает, ибо в конструкции гореть особо нечему, в отличии от деревянного, хоть и пропитанного. Да и само возгорание происходит в общем не в конструкции дома, горит-то мебель - а тут уже пофигу в каком доме она горит, хоть в кирпичном. Зачастую для жилья помещение не пригодно потом (говоря о частном секторе)

    очень прельщает готовый конструктор, где ни резать ни подгонять не надо. Собирай и прикручивай. Этож и сроки и трудозатраты.

    на гастробайтеров не расичтываю, делаю всё сам, опыт кое-какой есть.


    вот и я б хотел прикинуть.
    вот конкретные примеры.
    каркас дома на 108 кв.м - 263000р. - 2435р. за кв.м.
    каркас дома на 160 кв.м - 576000р. - 3600р. за кв.м.
    каркас дома на 190 кв.м - 820000р. - 4300р. за кв.м.

    дома не однотипные, но порядок цен на каркас виден. как же с деревянным каркасом?

    кстати, не нравится мне всяческие химические пропитки. жить хочется без химии. может конечно я чтото недопонимаю, но пропитки явно не полезны для человеческого организма.
     
    Мак-сим , 30.12.08
    #11 + Цитировать
  12. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    посмотрите тему
    http://www.forumhouse.ru/threads/16925/

    Там дом порядка 180 метров
    В ходе темы звучала цифра,
    что дом обошелся порядка 2 миллионов. В эту цену - монолитная плита, электрика, канализация, вода, дервеянный каркас, обшивка снаружи и внутри, утепление, кровля с утеплением и метало-черепицей
    В общем осталось отопление + чистовая оттделка.

    Исходя из этого - почти миллион только за каркас - это прилично дороже по сравнению с деревом, даже если считать с работой.

    Я не считал еще во что обойдется деревянный каркас с работой на 160-180 метров, но мне кажется что металлический каркас обойдется дороже раза в 3
     
    Porcupine , 30.12.08
    #12 + Цитировать
  13. Olga-2007
    Регистрация:
    13.06.07
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    13

    Olga-2007

    все может быть

    Olga-2007

    все может быть

    Регистрация:
    13.06.07
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мы рассматривали эту технологию для нашего дома. У нас получалось при предварительных расчетах в 2 раза дороже. Но.гладко было на бумаге. Скорее всего в результате видимо вылезло бы в 3 раза Усушка, утруска ... Из опыта к стоимости сметы надо прибавлять как минимум 30%
     
    Olga-2007 , 30.12.08
    #13 + Цитировать
  14. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Россия
    1. Для сравнения (по потребительским свойствам) надо сравнивать по деньгам ЛСТК не с каркасом из сырой доски сомнительного качества, а с каркасом из клееного бруса (это другие деньги).
    2. Каркас из ЛСТК может смело стоять под дождем.
    3. Цены на ЛСТК должны значительно упасть ввиду значительного снижения объемов строительства по стране.


    Разница в стоимости работ состоит в разнице зарплаты "гастарбайтера" и более-менее квалифицированного рабочего (соответственно и качество разное.
     
    scada , 30.12.08
    #14 + Цитировать
  15. Olga-2007
    Регистрация:
    13.06.07
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    13

    Olga-2007

    все может быть

    Olga-2007

    все может быть

    Регистрация:
    13.06.07
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
     
    Olga-2007 , 30.12.08
    #15 + Цитировать