Оценка 20 лет простоявшего недостроя

Тема в разделе "Временный архив", создана пользователем Ilmak, 02.03.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Ilmak
    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Ilmak

    Участник

    Ilmak

    Участник

    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Ульяновск
    Оценка 20 лет простоявшего недостроя
    Помогите, пожалуйста, оценить надежность фундамента и стен.
    Очень хочу купить участок, а на нем недострой который там стоит 20 лет (1994г) Сегодня сфотографировал, лично криминального ничего не нашел, только Стропила и верхние перекрытия из метала, которые лежат на стене в пол кирпича, боюсь не тяжеловато ли будет, если будет мансарда.
    На передней стене дома из кирпича появилось расхождение по шву, как будто стенке тяжело, но не сквозное на фото оно есть. Внутри дома 11 на8 стоит сруб 8 на 8. Интересует в нормальном ли состоянии фундамент и выдержат ли эти стены такие перекрытия из рельс и металлические стропила с мансардой?
     

    Вложения:

    • image-02-03-14-06-43-6.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-10.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-11.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-12.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-13.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-14.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-15.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-16.jpeg
    Ilmak , 02.03.14
    #1 Цитировать
  2. bapvad
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    83

    bapvad

    Живу здесь

    bapvad

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Краснодар
    Трещины на фасаде дома есть или нет?
     
    bapvad , 02.03.14
    #2 Цитировать
  3. Ilmak
    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Ilmak

    Участник

    Ilmak

    Участник

    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Ульяновск
    Вот такая есть .
     

    Вложения:

    • image-02-03-14-06-43-27.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-28.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-29.jpeg
    Ilmak , 03.03.14
    #3 Цитировать
  4. kan74
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    710
    Благодарности:
    319

    kan74

    Живу здесь

    kan74

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    710
    Благодарности:
    319
    Адрес:
    Обнинск, Калужская обл.
    Сложный случай... Плиты перекрытия 20 лет находились постоянно в критических условия. (наполнение водой, замораживание, оттаивание) и так помногу циклов. Надо считать остаточную надежность...
     
    kan74 , 03.03.14
    #4 Цитировать
  5. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.474
    Благодарности:
    3.795

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.474
    Благодарности:
    3.795
    Адрес:
    Новокузнецк
    +4, берите, не пожалеете .
     
    Громозека , 03.03.14
    #5 Цитировать
  6. Stariy
    Регистрация:
    23.10.08
    Сообщения:
    464
    Благодарности:
    276

    Stariy

    Живу здесь

    Stariy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.08
    Сообщения:
    464
    Благодарности:
    276
    Адрес:
    Россия
     
    Stariy , 03.03.14
    #6 Цитировать
  7. bapvad
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    83

    bapvad

    Живу здесь

    bapvad

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Краснодар
    Главное, что нет вертикальных трещин. Думаю, что стоять будет.
     
    bapvad , 05.03.14
    #7 Цитировать
  8. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.786
    Благодарности:
    2.421

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.786
    Благодарности:
    2.421
    Адрес:
    Новосибирск
    Если оно столько уже стоит, то еще тыщщу лет простоит после достройки.
     
    nij , 06.03.14
    #8 Цитировать
  9. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    369

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Я бы не рискнул взять такое!
    Фото 1 - не понятно на сколько заглублен фундамент? какие силы на него действовали.
    Фото 2,6 - Плита перекрытия не может являться перемычкой на такой большой пролет, и тем более с такой нагрузкой сверху, непонятно что там еще опирается кроме наружной стены.
    Фото 3,4 - пояс из кирпича сделан по полоскам из железа, без перемычек, и ширина окна не маленькая и пролет плит не маленький, как вообще этот пояс держится! Мало того, что и пояс то без перевязки швов выполнен! А в швах между ФБС вообще раствор не везде наблюдается.
    Фото 5 - ноу комент. ничего особенного, но перевязка рядов не понятна.
    Фото 7 - Бл... это как еще не рухнуло?!?!?!?!?! Опирания никакого, на глаз даже виден прогиб. 75 уголок на такой пролет это атас. Еще 125 можно и с нормальным опиранием. Тут же я просто в ступоре, почему стоит еще. Видимо еще полы не залили и окна не вставили, как только догрузят, даже думать не хочу что может быть!
    Фото 8 - по плитам уже видны разрушения и трещины как в продольном, так и в поперечном направлении. Как они себя поведут после нагружения никто не знает.

    Если нужен участок, то и берите участок, но дом ПОД СНОС. Мое имхо мнение.
     
    rooler181 , 10.03.14
    #9 Цитировать
  10. KappelLuchador
    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2

    KappelLuchador

    Участник

    KappelLuchador

    Участник

    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Ну как? Купили?
     
    KappelLuchador , 16.05.14
    #10 Цитировать
  11. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.670
    Благодарности:
    3.047

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.670
    Благодарности:
    3.047
    Адрес:
    Голицыно
    Тема закрыта.
     
    Джипер , 06.01.17
    #11 Цитировать
Статус темы:
Закрыта.