Оценка 20 лет простоявшего недостроя

Тема в разделе "Корзина", создана пользователем Ilmak, 02.03.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Ilmak
    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Ilmak

    Участник

    Ilmak

    Участник

    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Ульяновск
    Оценка 20 лет простоявшего недостроя
    Помогите, пожалуйста, оценить надежность фундамента и стен.
    Очень хочу купить участок, а на нем недострой который там стоит 20 лет (1994г) Сегодня сфотографировал, лично криминального ничего не нашел, только Стропила и верхние перекрытия из метала, которые лежат на стене в пол кирпича, боюсь не тяжеловато ли будет, если будет мансарда.
    На передней стене дома из кирпича появилось расхождение по шву, как будто стенке тяжело, но не сквозное на фото оно есть. Внутри дома 11 на8 стоит сруб 8 на 8. Интересует в нормальном ли состоянии фундамент и выдержат ли эти стены такие перекрытия из рельс и металлические стропила с мансардой?
     

    Вложения:

    • image-02-03-14-06-43-6.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-10.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-11.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-12.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-13.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-14.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-15.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-16.jpeg
  2. bapvad
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    116

    bapvad

    Живу здесь

    bapvad

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Краснодар
    Трещины на фасаде дома есть или нет?
     
  3. Ilmak
    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Ilmak

    Участник

    Ilmak

    Участник

    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Ульяновск
    Вот такая есть .
     

    Вложения:

    • image-02-03-14-06-43-27.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-28.jpeg
    • image-02-03-14-06-43-29.jpeg
  4. kan74
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    682
    Благодарности:
    337

    kan74

    Живу здесь

    kan74

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    682
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Обнинск, Калужская обл.
    Сложный случай... Плиты перекрытия 20 лет находились постоянно в критических условия. (наполнение водой, замораживание, оттаивание) и так помногу циклов. Надо считать остаточную надежность...
     
  5. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    11.498
    Благодарности:
    4.782

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    11.498
    Благодарности:
    4.782
    Адрес:
    Новокузнецк
    +4, берите, не пожалеете .
     
  6. Stariy
    Регистрация:
    23.10.08
    Сообщения:
    591
    Благодарности:
    503

    Stariy

    Живу здесь

    Stariy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.08
    Сообщения:
    591
    Благодарности:
    503
    Адрес:
    Москва
     
  7. bapvad
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    116

    bapvad

    Живу здесь

    bapvad

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Краснодар
    Главное, что нет вертикальных трещин. Думаю, что стоять будет.
     
  8. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.413

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.413
    Адрес:
    Новосибирск
    Если оно столько уже стоит, то еще тыщщу лет простоит после достройки.
     
  9. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    365

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    365
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Я бы не рискнул взять такое!
    Фото 1 - не понятно на сколько заглублен фундамент? какие силы на него действовали.
    Фото 2,6 - Плита перекрытия не может являться перемычкой на такой большой пролет, и тем более с такой нагрузкой сверху, непонятно что там еще опирается кроме наружной стены.
    Фото 3,4 - пояс из кирпича сделан по полоскам из железа, без перемычек, и ширина окна не маленькая и пролет плит не маленький, как вообще этот пояс держится! Мало того, что и пояс то без перевязки швов выполнен! А в швах между ФБС вообще раствор не везде наблюдается.
    Фото 5 - ноу комент. ничего особенного, но перевязка рядов не понятна.
    Фото 7 - Бл... это как еще не рухнуло?!?!?!?!?! Опирания никакого, на глаз даже виден прогиб. 75 уголок на такой пролет это атас. Еще 125 можно и с нормальным опиранием. Тут же я просто в ступоре, почему стоит еще. Видимо еще полы не залили и окна не вставили, как только догрузят, даже думать не хочу что может быть!
    Фото 8 - по плитам уже видны разрушения и трещины как в продольном, так и в поперечном направлении. Как они себя поведут после нагружения никто не знает.

    Если нужен участок, то и берите участок, но дом ПОД СНОС. Мое имхо мнение.
     
  10. KappelLuchador
    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2

    KappelLuchador

    Участник

    KappelLuchador

    Участник

    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Ну как? Купили?
     
  11. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    9.844
    Благодарности:
    6.773

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    9.844
    Благодарности:
    6.773
    Адрес:
    Голицыно
    Тема закрыта.
     
Статус темы:
Закрыта.