Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а у вас ИЖС?
так проблема в том что дом не достроен. его ещё год минимум строить.(а скорее всего ещё больше)
там пока нечего регистрировать.

 

ну так по логике и получается, что купил участок и построил быстренько.

 

ему выдали РнС уже) Так что можно строить

 

Кому-то из форумчан удалось таким способом получить РнС?

 

@SSLAWA7341, Мне тоже не понятно почему я должна просить у кого то разрешение. Но вот из того же первого пункта ст 51 Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Нет разрешения-нет права я так понимаю. Мы сами идем не по порядку, а потом требуем что бы к нам по закону относились.

 

Мы ищем выгодные пути, а у них по 45 раз законы меняются. Раньше были БТИ, а теперь и инжинеров кадастровых развелось, как и юристов (как собак ).А кушать все хотят..А так я полностью согласна, надо идти законным путем (даже если введут амнистию какую нибудь),НЕ ВЕРИТЬ, брать РнС.

 

Здесь по моему никто не отписывался. Но в судебной практики есть случаи и немало .

 

Согласен, ты не имеешь права и за это предусмотрен штраф или снос строения если оно ведётся с грубыми нарушениями гк рф. Допустим я заплатил штраф, нарушений гк у меня никаких нет, кроме отсутствия рнс, почему я не могу его получить, если в законе нет отказа в выдаче рнс из-за начатого строительства ?

 

Да не куплено ничего... Что ж за предубеждения такие... На кой надо администрации "покупать" судью в этом деле? Ну какая выгода "покупающему" чиновнику? Чтоб вас в суд отправить еще раз? Или дом снести? Так чиновнику от этого ни жарко, ни холодно... Тут зависит от судьи, от законов, на которые опираются (здесь на форуме встречалась фраза типа "закон должен быть таким, чтоб понять его можно было не менее чем в трех разных смыслах"), от сложившейся судебной практики. Просто обычному человеку сложнее тягаться в суде с какой-либо организацией, т. к. у организации есть юристы, и зачастую суд относится более благосклонно.

 

Дом стоит много лет. ИЖС. Единственное ограничение-охранная зона газопровода.

 

Понятно, сейчас правила игры постоянно меняются, так что не пример .

 

Я бы по другому сказала. Допустим мы платим штраф за начало стройки без РнС, нарушений нет, идем в кадастр и регистрируем дом. В административном порядке. Лучше бы так было. Просто по логике зачем нам РнС если мы построились. а у нас либо имей РнС, либо в суд. Вы сейчас на каком этапе? Когда собираетесь подавать в суд?

 

Рнс нам надо, чтобы кадастровый инженер видел что ваша постройка соответствует гпзу и рнс.
Я сейчас жду гпзу, посмотрю что там нарисуют и буду подавать на рнс, прежде чем подавать в суд, надо убедится, что дом стоит в границе гпзу. У меня есть подозрение, что дом стоит не правильно, где-то в метре - полтора от дома проходит газовая труба, как здесь прочитал охранная зона трубы 2метра в каждую сторону, хотя если посмотреть по улице, она у многих прямо по дому идёт

 

И что будете делать в этом случае? у меня 3 метра ОЗ газопровода в каждую сторону

 

Ой пока даже и не знаю, вроде как можно получить разрешение от собственника трубы ? Но тут уже придётся через суд наверное узаконивать дом, так как он не будет гпзу соответствовать. Я пока надеюсь на лучшее, как говорится решать проблемы по мере поступления.