Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получается так. Да и вообще есть утвержденная форма гпзу и ст. 44 пока существует что должен он содержать. А должен содержать, значит при подготовке все должны туда вписать. А вот где они это возьмут нас не касается верно? Только сейчас увидела что 44 статья утратит силу в июле, и что же тогда за бардак будет с гпзу

 

Зачем тогда им писать такую чушь в спозу ? Раз они несут ответственность ? Наташа не правильно маленько поняла, раньше было - спозу соответствует гпзу, сейчас - спозу соответствует строительным нормам на момент выдачи гпзу. Тоесть какие строительные нормы действовали на момент получения гпзу, те нормы они и проверяют. Тоесть тоже должна соответствовать гпзу, но тому который получал ранее, и который уже может не действовать.

 

А чего там? С телефона плохо видно.

 

Ну так гпзу и выдаётся на основе регламентов, это одно и тоже. Если вам неправильный гпзу выдали, тогда другое дело

 

Вот именно, строительным нормам указанным в ГПЗУ.(процент застройки, отступы, высота, и т. д.)
А не хотелкам администрациии вписанным в ГПЗУ.

Местный регламент по выдаче ГПЗУ не должен противоречить ГрК.

 

Я тоже понял также. Если на сегодня установлено, что от красной линии 5 м, а от соседей 3 м, то все изменения, которые введут после получения ГПЗУ, например, от красной линии 10 м и от соседей 5 м, они могут засунуть себе сами знаете куда. Если по ППБ сейчас между деревянными домами 15 м, потом введут 20, то мерить будут 15, но если введут, ввиду широкого применения новых материалов, 10 м, то мерить будут все равно 15 м.

 

Застройщик до начала строительных работ должен убедится о наличии коммуникаций, охранных зон газа, лэп, и т. д. и строить согласно всех этих ограничений.

 

Да полюбому несут. А для какого тогда это разрешение вообще нужно. Или я сам себе его утвердил.

 

Ну наконец то хоть кто то меня понял)

 

Параметры в местном регламенте не могут быть меньше, а вот увеличение никто не запрещает. Хотя, сколько не смотрел на эти регламенты в разных районах, они все один в один, но теоретически увеличить нормативы могут.

 

А они чего должны там не написано?

 

Да что вы никак не поймёте. Они этим говорят, стройся, но соблюди все законы, наша хата скраю, если чё

 

Все это называется обременением и должно быть прописано в документах на землю.

Вы утверждаете СПОЗУ, а не РнС. РнС - это не только разрешение Вам строиться, но и учет и контроль, что строительство капитального здание будет произведено.

 

А я что не так говорю? Все правильно если выдали в ноябре 16 года допустим выдан гпзу, то те строительные нормы что действовали и имеют силу. Я просто еще пытаюсь до вас донести что бывают пустые гпзу и тогда человек сам ищет эти строительные нормы, он не может соответствовать гпзу.

 

Нет. Но подумайте, например приходят связисты и говорят, ваш дом находится в охранной зоне секретного кабеля спецсвязи) сноси нахрен дом. Вы у меня все по закону, вот рнс. Дальше суд, смотрит ваше спозу, где красным по белому написано, что при постройке дома место надо выбирать согласно всех коммуникаций, проходящих по участку. И думаете кто будет прав ?