1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу совета по проектированию дома

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Anton66, 25.02.14.

  1. Anton66
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416

    Anton66

    Живу здесь

    Anton66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Екатеринбург
    Прошу совета по проектированию дома
    Хотим построиться максимально быстро, в идеале - в этом сезоне с отделкой.

    Желаемая площадь - 120-140 м2. Материал - газоблок. Этажность - думаем строиться в 1 этаж. Чтобы меньше сложностей при строительстве и чтобы уместить котельную, гостиную и жилую комнату на первом этаже, хоть и чуть дороже.

    Сейчас мечемся между следующими вариантами:
    1. Найти готовый проект и минимально адаптировать (однако уже почти отчаялись найти что-то подходящее под наши нужды и желаемое размещение на участке).
    2. Нарисовать свой проект (планировка, капитальные стены и т. п.) и отдать его на проектирование/расчеты. Рисуем проект максимально "без изысков" - то есть простая прямоугольная 4-скатная крыша, за основу фасада и расположения капитальных стен берем проекты с Z500, но приходится двигать стены.

    Вопросы:
    1. Сколько примерно может стоить обсчитать нарисованную планировку и превратить её в набор документов, достаточный для согласования и строительства? Сколько это может занять времени?
    2. Есть ли смысл упрощать крышу, или стоимость не сильно увеличивается от, скажем, Г-образной формы? Нужно ли как-то проектировать капитальные стены, чтобы на них потом в нужных местах опирать крышу или опоры крыши можно ставить потом "как получится" и это не сильно усложнит работу?

    PS: Изначально планировали дом 2-этажный строить на 180-200 м2, но трезво оценив потребности на ближайшие 5-6 лет, решили сократить хотелки и побыстрей построиться и переехать, попробовать пожить за городом, вдруг не понравится.
     
    Anton66 , 25.02.14
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    Самое простое - купить готовый проект. В разделе Типовых проектов много примеров. Например польские 1-этажные - довольно продуманные планировки и простой конструктив.
    Можно и самому нарисовать, Будет в спешке, не продуманно, будут наверняка ошибки в конструктиве ввиду Вашей некомпетентности, и т. д. Без проекта лучше не строиться. Чтобы строиться самому по своему проекту нужно где-то год изучать соответствующие темы на форуме, читать необходимую литературу, вникать в нюансы той или иной технологии.
    Индивидуальное проектирование, судя по задаваемым вопросам, для вас тем более недоступно и неразумно.
     
    spacewalker , 25.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Отредактировано
     
    Karnazh , 25.02.14
    #3 + Цитировать
  4. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    @Karnazh, с предложениями, давайте в ЛС. Вроде давно уже все в курсе, никаких публичных предложений, чтобы не сочли рекламой.
     
    spacewalker , 25.02.14
    #4 + Цитировать
  5. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    @spacewalker, никаких предложений. Был ответ на вопрос № 1.
     
    Karnazh , 25.02.14
    #5 + Цитировать
  6. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    НА бирже ему и ответите. на этот вопрос.

    Есть сервис Биржа. Там расценки можете узнать, разместив заказ.
     
    spacewalker , 25.02.14
    #6 + Цитировать
  7. Anton66
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416

    Anton66

    Живу здесь

    Anton66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да, их и смотрим, сейчас пытаюсь нарисовать вариант на базе популярного Z10 (не трогая капитальные стены). Может быть и получится.

    Да, безусловно, совсем без проекта строиться не собираюсь. Сейчас пытаюсь понять и принять решение - что можно успеть получить в этом сезоне и устраивает ли это меня, либо нужно отложить стройку на год.

    Не совсем понятно, по финансовым причинам или по срокам? Тоже рассматриваю этот вариант, но больше всего боюсь за сроки. И самое главное - насколько отличается цена/сроки при полноценном индивидуальном проектировании и в случае, когда фасады понятны, планировка понятна, нужно только обсчитать всё.
     
    Anton66 , 25.02.14
    #7 + Цитировать
  8. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    И по срокам, и по ценам, и по целесообразности. ПО цене полного готового проекта вы сможете заказать лишь эскизный проект индивидуального дома. А если нет сформировавшихся предпочтений, то само проектирование будет процессом сложным ввиду постоянных сомнений, желания постоянно что-то менять, непонимания "как это будет в жизни" и т. д.
     
    spacewalker , 25.02.14
    #8 + Цитировать
  9. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    в файле-поподробнее. и этого для разрешения на стр-во-достаточно. распечатайте в а-3-и вперед-за разрешением.
     

    Вложения:

    nir , 27.02.14
    #9 + Цитировать
  10. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    Привязка к границам участка (генплан) еще нужна. :hello:
     
    spacewalker , 27.02.14
    #10 + Цитировать
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Да...этого у поляков нет..к сожалению..:)]
     
    nir , 27.02.14
    #11 + Цитировать
  12. Anton66
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416

    Anton66

    Живу здесь

    Anton66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Екатеринбург
    Прямо на польском? Или надписи лучше перевести?
     
    Anton66 , 27.02.14
    #12 + Цитировать
  13. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Для чиновника, выдающего разрешение-переводить не надо, так сойдет, план-фасады-внешний вид-это понятно на любом языке, а вот для себя разобраться-почему в проектном решении-такой конструктив, а знакомые предлагают (ну типа ленту со сваями)-стоит гуглом перевести. По частям.
     
    nir , 27.02.14
    #13 + Цитировать
  14. Anton66
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416

    Anton66

    Живу здесь

    Anton66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Екатеринбург
    Понял, спасибо большое! Еще тогда вопросы - а если что-то потом поменяется при строительстве - типа внутренние не несущие стены передут, тип кровли, перекрытий и фундамента, и чуть-чуть окна и двери - не будет проблем? (что-то я разошелся вас мучать :))
     
    Anton66 , 27.02.14
    #14 + Цитировать
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Самое правльное-по шагово -от снятия дерна-до материала водостока-расписать..тогда будут понятны предстоящие расходы. Фундамент менять точно не стоит...
    стены-? если эконом-вариант-керамзитоблок 20 см-пенопласт кнауф-15 см-облицовка керамика. (тег для гугла-эффективная кладка)
    Три инструкции-для кирпичных стен, керамзитоблок, газобетон.
    http://yadi.sk/d/xJfvUtFs1iNvu
    http://yadi.sk/d/QcwgGiiP2eDq1
    http://yadi.sk/d/fFL5odulJdeJV
     
    nir , 27.02.14
    #15 + Цитировать