1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Каркасный одноэтажник 13.5*11 для ПМЖ... х2

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Kunisem, 21.02.14.

  1. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Каркасный одноэтажник 13.5*11 для ПМЖ... х2
    Предыстория.

    Белый воротничек из автобизнеса после 14 лет работы в сфере и достаточно высоких занимаемых должностей понял, что ему осточертело ездить по пробкам 3-4 часа в день, сидеть в офисе выслушивая неадаптированный для Российского рынка маркетинговый бред от начальства/импортера, бороться с тугоумными тридцатилетними менеджерами и решил заняться более плотным управлением собственных активов.

    Одним из пунктов в списке предполагаемых действий, был побег из Москвы. Недалеко конечно.
    Воплощая данный пункт был куплен лесной участок 10 соток в только начавшем застраиваться поселке в 75 км. от МКАД. 20140209_111951.jpg

    Дальше понеслось...
    Мама решила, что мне там будет одному скучно и купила соседний участок. Подумав, что если уж мы тут, то надо поближе перетащить еще и дочь/родную сестру, чтобы семья, что называется вновь воссоединилась территориально (сейчас все живем в трех квартирах на одном этаже)
    Сестра упирается, поэтому почесав маковки приобрели третий участок втайне от нее...

    В итоге, собираясь строить один дом для себя, попал что называется под раздачу и начинаю строительство двух домов. Для мамы открыто и для сестры скрытно.
    Свой буду строить в следующем году.

    Не буду писать про процесс выбора способа строительства и конструкции дома.
    Остановились на одноэтажном каркасе. Строительство своими силами с привлечением спецов на особо ответственные работы.

    Начинаем буквально вчера)
    Из USA уже ползет (судя по срокам доставки) Makita LXT702 18V LXT 4 001.JPG
    4 марта вкручивают по 33 винтовые сваи 108*2500-3500
    Завтра на участки завозят первые 20 кубов леса для обвязки свай, сборки ам. плиты с российскими инновациями и постройки бытовки.

    Вообще я больше читатель, чем писатель) Впитал уже кучу информации с форума, за что хочу сказать ему и всем его участникам огромное спасибо. Тему создаю для того, чтобы освещать ход строительства для тех кому интересно, ну и в надежде, что корифеи вовремя подправят, чтобы не наделал ошибок)
     
    Kunisem , 21.02.14
    #1 + Цитировать
  2. DimZZZ
    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    639

    DimZZZ

    Живу здесь

    DimZZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    639
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Чертежи лучше сюда кидайте. Ошибки лучше предотвратить, чем исправлять.
     
    DimZZZ , 21.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Начнем.

    Проект дома.
    1 001.jpg
    Стены 200 мм утепления, пол и потолок 250.
    Чердак холодный.
    Отделка "квартирный вариант" с ламинадом на полах, обоями на стенах и натяжными потолками.
    На чертеже размер 13.5 на 13, но на 2 метра выдвигается терраса, поэтому считаю, что дом в "чистом виде" 13.5 на 11.
    Бюджет каждого дома 2-2.5 млн. без участка и коммуникаций.
    Все коммуникации центральные и входят в стоимость участка. Тем не менее копаю колодец на участке мамы. На время строительства и в дальнейшем ей для полива. Начинают копать в понедельник.
    Отопление коллекторное.
    Вентиляция в ванной, туалете, котельной и кухне.
    Электричество - 15 кВт.

    К сожалению, при всех своих усилиях не смог освоить скетч. :mad: Обидно очень, потому как и руки есть и мозги вроде на месте(
    Тем не менее не унываю, потому как от природы досталось хорошее пространственное воображение. На геометрии в школе был даже освобожден от черчения сечений, так как мог чертить их слету на доске. :um::)
     
    Kunisem , 21.02.14
    #3 + Цитировать
  4. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Плиту собираюсь делать с временной установкой ОСП. В дальнейшем, после возведения крыши она будет снята для закладки утеплителя и только потом будет прикручена основательно.

    Под стены будет набито основание из доски 50*200 под которым в свою очередь специально будут подведены лаги. Доска шириной 200 мм, стена 100мм (внутренняя) или 150 (внешняя). С каждой стороны остается по 5см для опоры ОСП.

    Внутри комнаты поперек лаг будет уложен 50-й брус выводящий общий уровень пола в 0 по сравнению с основанием под стены.

    Так и не понял из форума нужно ли укладывать гидроветрозащиту под утеплитель в СВФ с продухами в забирке. Черновой пол будет сделан из дюймовки прибитой к низу лаг и перпендикулярно им. Дюймовка будет прибиваться с интервалами равными ширине доски. Насколько я понял этот вопрос из разряда религии. :aga:
     
    Kunisem , 21.02.14
    #4 + Цитировать
  5. DenDroMutant
    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    DenDroMutant

    Участник

    DenDroMutant

    Участник

    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    поселок подсобного хозяйства Воскресенское
    Меня смущает только большое (для мамы как я понял) количество маленьких помещений. да и 3 спальни зачем маме?
     
    DenDroMutant , 21.02.14
    #5 + Цитировать
  6. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Я не знаю) Аргументы: "Зачем тебе столько комнат, если дети будут жить в собственных домах рядом" не работают)
     
    Kunisem , 21.02.14
    #6 + Цитировать
  7. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    2.569

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    2.569
    Адрес:
    Ярославль
    @Kunisem, Уважаемый обращу ваше внимание только на один момент: очень частая ошибка застройщиков непонимание истинного конечного бюджета задуманного ими дома
    Все у вас неплохо но уложить ваш дом в ваш бюджет будет сложно а удешевляя его можно в итоге получить совсем не то чего ожидаешь и радость от исполнения мечты будет смазанной
    По определению каркасное домостроение и предполагает идею минимум вложить в то что не видно при максимальной эстетике конечного результата но вам на это денег может не хватить
     
    АлЕкСей Вл , 21.02.14
    #7 + Цитировать
  8. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Готов к этому. Прежде чем написать вышеуказанные цифры были проведены тщательнейшие расчеты вплоть до получения коммерческих предложений по наиболее дорогим работам. Коммуникации внутри дома, комплектующие и т. д. Но на увеличение бюджета готов. Долгостроя точно не будет)
     
    Kunisem , 21.02.14
    #8 + Цитировать
  9. Ortoped11
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    11

    Ortoped11

    Участник

    Ortoped11

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    @АлЕкСей Вл,
    Дом-каркасник, на сваях, без учета коммуникаций, за 2,5 не уложиться?
    На УШП было бы сложно, на сваях - вполне реально
     
    Ortoped11 , 21.02.14
    #9 + Цитировать
  10. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Именно. Применяя недорогие решения, но сделать хорошо, чтобы было комфортно жить.
     
    Kunisem , 21.02.14
    #10 + Цитировать
  11. Кикюндра
    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    30

    Кикюндра

    Участник

    Кикюндра

    Участник

    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    1 ванная и 1с/у, не мало для такого количества комнат?

    З. Ы. Хорошо, что вся мокрая зона в одном углу, в котельной и кабинете окошек нету, а проект весьма симпатичный :super: и комнаты не клетушки и гардеробная есть. Интересно как Вы видите фасады домика.
     
    Кикюндра , 21.02.14
    #11 + Цитировать
  12. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    2.569

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    2.569
    Адрес:
    Ярославль
    Господа я не утверждаю а всего лишь обращаю на это внимание Вариантов каркаса много от классики до ДОКа и стоят они по разному но и на выходе результат разный то же можно сказать и по материалам где разброс цен вообще в разы -поймать золотую середину конкретно для себя очень важно
     
    АлЕкСей Вл , 21.02.14
    #12 + Цитировать
  13. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Окошки забыл вставить) В котельной будет фрамуга с площадью остекления 0,03 на объем, в кабинете окно как и в других комнатах.
    В блоке котельная, ванная, туалет будут сделаны усиленные лаги под цементную стяжку и плитку.
    Отделку фасада пока планирую из плитки каньен по вент фасаду, но дизайном еще не занимался.
     
    Kunisem , 21.02.14
    #13 + Цитировать
  14. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    И забыл написать. В ванной будет совмещенный с/у и рядом дополнительный туалет с мини-раковиной.
    Мама живет одна, ей 5 комнат не знаю зачем) Сестра втроем, им хватит.
     
    Kunisem , 21.02.14
    #14 + Цитировать
  15. Kunisem
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19

    Kunisem

    Живу здесь

    Kunisem

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Тут главное чувство меры)
    А то как в жизни. Присмотришь, что нибудь за 1000, ой там за 1500 чуть лучше, уже живешь с мыслью что потратишь 1500. Потом смотришь, ой всего дополнительные 500 руб и будет еще лучше, только это уже в 2 раза больше от первоначальной суммы)
     
    Kunisem , 21.02.14
    #15 + Цитировать