1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Строительство каркасной "мечты"

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Skser, 21.02.14.

  1. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Строительство каркасной "мечты"
    Здравствуй форум!

    Начинаю свою историю строительства - УРА!
    Дом в деревне хотелось иметь очень давно. В прошлом году появилась возможность материализовать свое желание. Итогом стала покупка участка с домом,
    участок летом.jpg Дом летом.jpg
    как оказалось непригодным для использования его по прямому назначению. Посему было принято решение строить новый. Так как хочется быстро и уже новый дачный сезон провести в деревне, то выбор пал на каркасный дом на винтовых сваях.
    Благодаря форуму был найден подрядчик.
    Небольшое отступление: интересно, что несколько месяцев штудирования форума и инета не давало результатов. Каким-то волшебным образом (слово покажется неуместным для многим, но я использую именно его:)) 31 декабря я попал на тему по строительству домов в своем регионе и практически под бой курантов предварительно договорился о стройке!
    Это было небольшое отступление, теперь по делу :).
    Подрядчик запросил проект. Поиск нужного проекта не дал особого результата, ни один из сотен просмотренных проектов не понравились, где-то из-за слишком большой площади, где-то слишком маленькой, где-то внутреннее расположение. Поэтому решили проект нарисовать самим. Опыт жилья в небольших пространствах на протяжении уже почти 14 лет позволил нам сделать, на наш взгляд оптимальное с нашей точки зрения помещение.
    Вот сам проект, который нарисовали мы:
    общий без размеров.jpg Общий план.jpg
    А это уже проект, по которому будем строится:
    План из проекта.jpg внешний вид из проекта.jpg
    Первый этап - Фундамент.
    Винтовые сваи были выбраны по двум причинам:
    1. монтаж в любое время года
    2. возможность сделать пристрой к уже готовому дому.
    Второй пункт немного поясню: как я написал ранее, у нас достаточно большой опыт жилья в небольших помещениях, поэтому не вижу особого смысла в строительстве сразу большого дома, где площадь будет использоваться неэффективно, вышел из дома вот тебе и большие пространства :), но при этом я допускаю вероятность того, что со временем захочется немножко “развернуться”. Именно поэтому долго размышял на чем остановиться:
    1. построить двухэтажный дом и использовать только первый этаж
    2. одноэтажный и сделать к нему в будущем пристрой.
    Выбор пал на второй вариант, т. к. размер участка позволяет построить дом почти любых размеров, в пределах разумного, конечно.
    Поиск подрядчика на выполнение работ с фундаментом, оказался очень непростым. Благодаря форуму и инету был отброшен неблагополучный Ф. Компания, которая представлена на форуме, к сожалению, не присутствует в нашем регионе. Поэтому выбор был остановлен на РС. Было много сомнений в их компетентности, но особых вариантов нет, а возведение любого другого фундамента повлечет за собой перенос стройки на середину лета, а этого очень и очень не хочется.
     
    Последнее редактирование: 21.02.14
    Skser , 21.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Согласовали проект, сделали пробное вбуривание и остановились на варианте - 20 штук 108-х свай по 3,5м.
    Свайное поле.jpg IMG_3954.JPG IMG_3960.JPG IMG_3978.JPG
    Фоток с пробного вбуривания нет, поэтому привожу фото выкопанной под сваю ямы.
     
    Последнее редактирование: 21.02.14
    Skser , 21.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    20.02.14, т. е. вчера был произведен монтаж свай и сделано 8 доборов.
    IMG_3963.JPG IMG_3964.JPG IMG_3967.JPG IMG_3973.JPG IMG_3975.JPG
     
    Skser , 21.02.14
    #3 + Цитировать
  4. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Бригада из питера, рабочие из союзных республик, но работу делали достаточно ответственно, по крайней мере не первый раз видели эти сваи)

    Качество свай вызывает много сомнений: ржавчина на швах лопастей, доборов и оголовков.
    IMG_3966.JPG IMG_3970.JPG
    Завернуть сваи до “свернутых” ушей не позволил грунт. Посмотрим во что это выльется в будущем. Гарантия на работы 7 лет, на гарантийный случай конечно не надеюсь, но просто так такую цифру тоже давать не будут.
    IMG_3982.JPG IMG_3988.JPG IMG_3980.JPG IMG_3993.JPG
    Первый этап завершен. Следующий этап сборка каркаса.

    Старт этапа назначен на апрель. Сейчас осталось определиться с материалами, об этом позднее.
     
    Skser , 21.02.14
    #4 + Цитировать
  5. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Находка
    Планировка как у меня на даче...один этаж при такой планировке удобен только для двоих...
     
    Amateur222 , 21.02.14
    #5 + Цитировать
  6. Beluininzj1985
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    274

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Барнаул
    @Skser, Продумали как будете пристраивать в будущем, к какому фасаду? Я так же решил строить (уже строю) одноэтажник 60 м2 с гостинной-кухней 30 м2 и одной спальней 12м2, в будущем пристрою еще две спальни 14м2 и 20м2, по томуже двухскатному профилю крыши продолжу вглубь участка. На той стене к которой буду пристраивать не делал окон, чтобы потом меньше мороки, только организовать арку в новую часть дома.
    Я это к тому что все продумайте в плане пристройки! как будет крыша сопрягаться? фундамент? планировку!
     
    Beluininzj1985 , 21.02.14
    #6 + Цитировать
  7. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @Amateur222,
    Почему для двоих?

    @Beluininzj1985,
    дверь из кухни будет переходом в пристрой.
    Примерный план, одна из предварительных версий - основная планировка там немного отличается.
    вариант 2.jpg
    также закладываем возможность разделения гостиной на кухню и спальню.
     
    Skser , 21.02.14
    #7 + Цитировать
  8. Beluininzj1985
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    274

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Барнаул
    @Skser, кухня получится проходная? и если разделите гостинную с кухней то получится 3 спальни и одна гостиная? ну неплохо впринципе
     
    Beluininzj1985 , 21.02.14
    #8 + Цитировать
  9. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Находка
    ну на кухне (гостинной) обычно харчуют и гостей встречают...а в спальне спят...:)
     
    Amateur222 , 21.02.14
    #9 + Цитировать
  10. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @Amateur222,
    но никто не запрещает в гостиной спать :)
    Здесь вопрос у кого какая задача стоит: кому-то нужно больше площади, чтобы легче "дышалось", а мне, например, нужно чтобы площадь использовалась рационально. Поэтому планировка является оптимальной для "сегодняшнего" меня :)
    При планировке дома еще учитывались расположение участка относительно сторон света и расположение дома относительно участка, а также минимальные трудозатраты по коммуникациям.

    @Beluininzj1985,
    да получается проходная. По поводу 3-х спален - это просто один из вариантов пристройки, пока голова не об этом болит :) к нему вернусь, думаю, что не раньше чем через 5 лет, сама возможность пристроя вроде заложена
     
    Skser , 21.02.14
    #10 + Цитировать
  11. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Подскажите какой утеплитель выбрать в стены. С перекрытием определился - кнауф коттедж плиты. А стены никак не выберу между Роклайтом и Пароком. Во что может вылиться экономия?
    В цене разница не большая, т. к. объем маленький, но сэкономить несколько тысяч было бы неплохо :)
    Насколько я понял из форума технониколь более "ядовитый", но утеплитель будет закрыт пароизоляцией,
    также пишут о худшей теплопроводности, но у нас будет газ и сильной разницы, как мне кажется, я не почувствую.
     
    Skser , 27.02.14
    #11 + Цитировать
  12. imya6
    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.058
    Благодарности:
    271

    imya6

    Живу здесь

    imya6

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.058
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Никакой разницы. купите пачку для пробы, отрежьте кусок ножом посмотрите чтобы не сыпался и не трухлел в руках. фактически заявленная плотность редко реалистична, берите с запасом.
     
    imya6 , 10.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Поставщик пиломатериала просрочил поставку на неделю, поэтому старт основной стройки затянулся. Может это и к лучшему, поскольку грязь немного подсохла и большая часть снега сошла. Фура везла материал в несколько точек, так дешевле доставка. Поэтому нужно было позаботиться о том, как доставить материал до участка, но каких-то определенных вариантов не нашли, поэтому решили смотреть по месту. Решили остановиться на варианте доставки вручную, т. к. в деревне транспорт найти не удалось. На первый взгляд казалось, что недалеко и семь человек должны справиться с этой задачей, но на практике все вышло куда сложнее. Нести материал от места, куда смогла проехать фура, до дома примерно 150. Путем расчетов прикинули, что придется потратить около 6 часов. Время уже вечер и большая часть человеческих сил в этот день выполнялся разгрузку материала на другом объекте, поэтому стали искать механические средства. В нашей деревне трактор с телегой только один, но хозяин в командировке и обещался приехать на следующий день. Вариант с ночевкой на пиломатериале нам не подошел, поэтому поехали в соседние деревни искать транспорт. Первый вариант и он же последний это уаз с самопальным пятиметровым прицепом. IMG_4225.JPG

    Остальной транспорт в деревнях заводится два раза в год, первый – чтобы посадить картошку, второй – чтобы собрать урожай. Все остальное время эти машины стоят непригодные для эксплуатации.
    IMG_4222.JPG
    По прошествии 10-13 кругов материал был доставлен. Ура! Начинаем стройку
    IMG_4226.JPG
     
    Skser , 21.04.14
    #13 + Цитировать
  14. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Фотоотчет по сборке ростверка и половых лаг.
    IMG_4229.JPG IMG_4231.JPG IMG_4234.JPG IMG_4235.JPG IMG_4236.JPG
     
    Skser , 21.04.14
    #14 + Цитировать
  15. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Сборка стен и потолочных лаг.
     

    Вложения:

    • IMG_4245.JPG
    • IMG_4246.JPG
    • IMG_4248.JPG
    • IMG_4249.JPG
    • IMG_4254.JPG
    • IMG_4257.JPG
    • IMG_4258.JPG
    • IMG_4261.JPG
    Skser , 21.04.14
    #15 + Цитировать