1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Строительство каркасной "мечты"

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Skser, 21.02.14.

  1. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Строительство каркасной "мечты"
    Здравствуй форум!

    Начинаю свою историю строительства - УРА!
    Дом в деревне хотелось иметь очень давно. В прошлом году появилась возможность материализовать свое желание. Итогом стала покупка участка с домом,
    участок летом.jpg Дом летом.jpg
    как оказалось непригодным для использования его по прямому назначению. Посему было принято решение строить новый. Так как хочется быстро и уже новый дачный сезон провести в деревне, то выбор пал на каркасный дом на винтовых сваях.
    Благодаря форуму был найден подрядчик.
    Небольшое отступление: интересно, что несколько месяцев штудирования форума и инета не давало результатов. Каким-то волшебным образом (слово покажется неуместным для многим, но я использую именно его:)) 31 декабря я попал на тему по строительству домов в своем регионе и практически под бой курантов предварительно договорился о стройке!
    Это было небольшое отступление, теперь по делу :).
    Подрядчик запросил проект. Поиск нужного проекта не дал особого результата, ни один из сотен просмотренных проектов не понравились, где-то из-за слишком большой площади, где-то слишком маленькой, где-то внутреннее расположение. Поэтому решили проект нарисовать самим. Опыт жилья в небольших пространствах на протяжении уже почти 14 лет позволил нам сделать, на наш взгляд оптимальное с нашей точки зрения помещение.
    Вот сам проект, который нарисовали мы:
    общий без размеров.jpg Общий план.jpg
    А это уже проект, по которому будем строится:
    План из проекта.jpg внешний вид из проекта.jpg
    Первый этап - Фундамент.
    Винтовые сваи были выбраны по двум причинам:
    1. монтаж в любое время года
    2. возможность сделать пристрой к уже готовому дому.
    Второй пункт немного поясню: как я написал ранее, у нас достаточно большой опыт жилья в небольших помещениях, поэтому не вижу особого смысла в строительстве сразу большого дома, где площадь будет использоваться неэффективно, вышел из дома вот тебе и большие пространства :), но при этом я допускаю вероятность того, что со временем захочется немножко “развернуться”. Именно поэтому долго размышял на чем остановиться:
    1. построить двухэтажный дом и использовать только первый этаж
    2. одноэтажный и сделать к нему в будущем пристрой.
    Выбор пал на второй вариант, т. к. размер участка позволяет построить дом почти любых размеров, в пределах разумного, конечно.
    Поиск подрядчика на выполнение работ с фундаментом, оказался очень непростым. Благодаря форуму и инету был отброшен неблагополучный Ф. Компания, которая представлена на форуме, к сожалению, не присутствует в нашем регионе. Поэтому выбор был остановлен на РС. Было много сомнений в их компетентности, но особых вариантов нет, а возведение любого другого фундамента повлечет за собой перенос стройки на середину лета, а этого очень и очень не хочется.
     
    Последнее редактирование: 21.02.14
  2. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Согласовали проект, сделали пробное вбуривание и остановились на варианте - 20 штук 108-х свай по 3,5м.
    Свайное поле.jpg IMG_3954.JPG IMG_3960.JPG IMG_3978.JPG
    Фоток с пробного вбуривания нет, поэтому привожу фото выкопанной под сваю ямы.
     
    Последнее редактирование: 21.02.14
  3. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    20.02.14, т. е. вчера был произведен монтаж свай и сделано 8 доборов.
    IMG_3963.JPG IMG_3964.JPG IMG_3967.JPG IMG_3973.JPG IMG_3975.JPG
     
  4. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Бригада из питера, рабочие из союзных республик, но работу делали достаточно ответственно, по крайней мере не первый раз видели эти сваи)

    Качество свай вызывает много сомнений: ржавчина на швах лопастей, доборов и оголовков.
    IMG_3966.JPG IMG_3970.JPG
    Завернуть сваи до “свернутых” ушей не позволил грунт. Посмотрим во что это выльется в будущем. Гарантия на работы 7 лет, на гарантийный случай конечно не надеюсь, но просто так такую цифру тоже давать не будут.
    IMG_3982.JPG IMG_3988.JPG IMG_3980.JPG IMG_3993.JPG
    Первый этап завершен. Следующий этап сборка каркаса.

    Старт этапа назначен на апрель. Сейчас осталось определиться с материалами, об этом позднее.
     
  5. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.823
    Благодарности:
    1.045

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.823
    Благодарности:
    1.045
    Адрес:
    Находка
    Планировка как у меня на даче...один этаж при такой планировке удобен только для двоих...
     
  6. Beluininzj1985
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    599

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Beluininzj1985

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Барнаул
    @Skser, Продумали как будете пристраивать в будущем, к какому фасаду? Я так же решил строить (уже строю) одноэтажник 60 м2 с гостинной-кухней 30 м2 и одной спальней 12м2, в будущем пристрою еще две спальни 14м2 и 20м2, по томуже двухскатному профилю крыши продолжу вглубь участка. На той стене к которой буду пристраивать не делал окон, чтобы потом меньше мороки, только организовать арку в новую часть дома.
    Я это к тому что все продумайте в плане пристройки! как будет крыша сопрягаться? фундамент? планировку!
     
  7. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @Amateur222,
    Почему для двоих?

    @Beluininzj1985,
    дверь из кухни будет переходом в пристрой.
    Примерный план, одна из предварительных версий - основная планировка там немного отличается.
    вариант 2.jpg
    также закладываем возможность разделения гостиной на кухню и спальню.
     
  8. Beluininzj1985
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    599

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Beluininzj1985

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Барнаул
    @Skser, кухня получится проходная? и если разделите гостинную с кухней то получится 3 спальни и одна гостиная? ну неплохо впринципе
     
  9. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.823
    Благодарности:
    1.045

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.823
    Благодарности:
    1.045
    Адрес:
    Находка
    ну на кухне (гостинной) обычно харчуют и гостей встречают...а в спальне спят...:)
     
  10. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @Amateur222,
    но никто не запрещает в гостиной спать :)
    Здесь вопрос у кого какая задача стоит: кому-то нужно больше площади, чтобы легче "дышалось", а мне, например, нужно чтобы площадь использовалась рационально. Поэтому планировка является оптимальной для "сегодняшнего" меня :)
    При планировке дома еще учитывались расположение участка относительно сторон света и расположение дома относительно участка, а также минимальные трудозатраты по коммуникациям.

    @Beluininzj1985,
    да получается проходная. По поводу 3-х спален - это просто один из вариантов пристройки, пока голова не об этом болит :) к нему вернусь, думаю, что не раньше чем через 5 лет, сама возможность пристроя вроде заложена
     
  11. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Подскажите какой утеплитель выбрать в стены. С перекрытием определился - кнауф коттедж плиты. А стены никак не выберу между Роклайтом и Пароком. Во что может вылиться экономия?
    В цене разница не большая, т. к. объем маленький, но сэкономить несколько тысяч было бы неплохо :)
    Насколько я понял из форума технониколь более "ядовитый", но утеплитель будет закрыт пароизоляцией,
    также пишут о худшей теплопроводности, но у нас будет газ и сильной разницы, как мне кажется, я не почувствую.
     
  12. imya6
    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.438
    Благодарности:
    630

    imya6

    Живу здесь

    imya6

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.438
    Благодарности:
    630
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Никакой разницы. купите пачку для пробы, отрежьте кусок ножом посмотрите чтобы не сыпался и не трухлел в руках. фактически заявленная плотность редко реалистична, берите с запасом.
     
  13. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Поставщик пиломатериала просрочил поставку на неделю, поэтому старт основной стройки затянулся. Может это и к лучшему, поскольку грязь немного подсохла и большая часть снега сошла. Фура везла материал в несколько точек, так дешевле доставка. Поэтому нужно было позаботиться о том, как доставить материал до участка, но каких-то определенных вариантов не нашли, поэтому решили смотреть по месту. Решили остановиться на варианте доставки вручную, т. к. в деревне транспорт найти не удалось. На первый взгляд казалось, что недалеко и семь человек должны справиться с этой задачей, но на практике все вышло куда сложнее. Нести материал от места, куда смогла проехать фура, до дома примерно 150. Путем расчетов прикинули, что придется потратить около 6 часов. Время уже вечер и большая часть человеческих сил в этот день выполнялся разгрузку материала на другом объекте, поэтому стали искать механические средства. В нашей деревне трактор с телегой только один, но хозяин в командировке и обещался приехать на следующий день. Вариант с ночевкой на пиломатериале нам не подошел, поэтому поехали в соседние деревни искать транспорт. Первый вариант и он же последний это уаз с самопальным пятиметровым прицепом. IMG_4225.JPG

    Остальной транспорт в деревнях заводится два раза в год, первый – чтобы посадить картошку, второй – чтобы собрать урожай. Все остальное время эти машины стоят непригодные для эксплуатации.
    IMG_4222.JPG
    По прошествии 10-13 кругов материал был доставлен. Ура! Начинаем стройку
    IMG_4226.JPG
     
  14. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Фотоотчет по сборке ростверка и половых лаг.
    IMG_4229.JPG IMG_4231.JPG IMG_4234.JPG IMG_4235.JPG IMG_4236.JPG
     
  15. Skser
    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27

    Skser

    Живу здесь

    Skser

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.13
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Сборка стен и потолочных лаг.
     

    Вложения:

    • IMG_4245.JPG
    • IMG_4246.JPG
    • IMG_4248.JPG
    • IMG_4249.JPG
    • IMG_4254.JPG
    • IMG_4257.JPG
    • IMG_4258.JPG
    • IMG_4261.JPG

Смотрите также: