1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Деревянный вместо каменного - будет ли экономия?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем AlexeyC, 21.02.14.

  1. AlexeyC
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    AlexeyC

    Участник

    AlexeyC

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Деревянный вместо каменного - будет ли экономия?
    Доброй ночи,

    Место действия - Нижегородская область.

    Участок десять соток, есть электричество, газ в далекой перспективе.

    Хочу дом. Небольшой. Но чтобы 4-5 человек убрались без проблем. Пока для сезонного использования, с перспективой постоянного проживания.

    Денег - 1 миллион.

    Дом обязательно должен быть заложен как дом для постоянного проживания, т. е. иметь стены достаточной толщины, котельную и санузел правильных размеров, фундамент, кровлю и все остальное.

    Вариант решения номер 1:

    Одноэтажный дом 6х12 из профилированного бруса 190й ширины, на мелко заглубленной ленте, крыша простая двускатная, необитаемый чердак, полноценное отопление с котлом, трубами и радиаторами откладываем до лучших времен - пока обходимся обычной печкой, коммуникации устраиваем те, на которые хватит денег. В дальнейшем доделываем все остальное.

    Плюсы:
    1) Внутренняя отделка не требуется, т. к. дерево и так классно выглядит
    2) Наружная отделка не требуется, т. к. профилированный 190й брус и так достаточно теплый. В будущем можно обшить и сделать еще теплее.
    3) Необитаемый чердак позволит избежать сложного пирога крыши и упростить стропильную конструкцию.
    3) Деревянный дом хорошо выдержит период сезонной эксплуатации, т. к. способен выдержать неограниченное количество циклов разморозки-заморозки.
    4) Удовольствие от проживания в деревянном доме.
    5) Экономия на пунктах 1 и 2, позволит поставить полноценную коробку с крышей и фундаментом в имеющиеся деньги и пользоваться ей как дачей.

    Минусы:
    1) Пожароопасность.
    2) Дом может оказаться слишком холодным для круглогодичной эксплуатации.

    В процессе изучения предложений подряда на профилированный брус и постройку, столкнулся с тем что ломят цены так что намек на экономию улетучивается и возникает ощущение что за эти же деньги я вполне сумею уложить вариант с каменным домом. Пошагово конечно и трудностями но все же. Например такой:

    Вариант решения номер 2

    Строим одноэтажную коробку такой же площади и планировки как и в варианте 1, но из керамоблока или кирпича, на плите, под временную крышу. Когда нибудь достраиваем.

    Плюсы:
    1) Есть перспектива в конце концов построить полноценный фундаментальный дом.
    2) Низкая пожароопасность.

    Минусы:
    1) Нельзя сразу начать пользоваться
    2) Необходима отделка внутренняя и наружная
    3) Непонятно как выдержит 2-3 года без использования

    Научить уму разуму, как лучше поступить?
     
    AlexeyC , 21.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Pvv79
    Регистрация:
    29.03.11
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    484

    Pvv79

    Живу здесь

    Pvv79

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.11
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    484
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если большую часть работ делать самому думаю можно поднять коробку из проф. бруса за1 млн без отделки. 190 ширина недешевый. Самому собрать, что то по кровле, фундаменту самому сделать... Если сами руками не работаете, руками мастеров, а тем более фирм думаю нереально. В скромненький каркасник может и впишитесь. Дерево и камень дороже...
    Одноэтажник в целях экономии не очень практичный вариант- меньшая площадь, большие расходы на фундамент и кровлю
     
    Последнее редактирование: 21.02.14
    Pvv79 , 21.02.14
    #2 + Цитировать
  3. AlexeyC
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    AlexeyC

    Участник

    AlexeyC

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Спасибо за комментарий. Но каркасник насколько понимаю потребует обязательной отделки, а это доп расход.
     
    AlexeyC , 21.02.14
    #3 + Цитировать
  4. AlexeyC
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    AlexeyC

    Участник

    AlexeyC

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    И еще хотел спросить. Почему думаете что не уберусь в один миллион? Если в гугле набрать дом из профилированного бруса, куча ссылок на фирмы с вариантами по 700-800 под ключ ...
     
    AlexeyC , 21.02.14
    #4 + Цитировать
  5. Pvv79
    Регистрация:
    29.03.11
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    484

    Pvv79

    Живу здесь

    Pvv79

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.11
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    484
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Одноэтажник
    Разузнайте поподробней, что входит в эту стоимость:) Вряд ли это Вас устроит
     
    Pvv79 , 21.02.14
    #5 + Цитировать
  6. Pvv79
    Регистрация:
    29.03.11
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    484

    Pvv79

    Живу здесь

    Pvv79

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.11
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    484
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Обшить каркас имитацией бруса будет дешевле, чем монолит из бруса. Другое дело все равно ли Вам в чем жить, каркаснике, дереве или камне.
     
    Pvv79 , 21.02.14
    #6 + Цитировать
  7. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    Не такие там и будут расходы, что бы их бояться. Мне кажется, что каркас-это ваш вариант. И в сумму вложитесь.
     
    norris777 , 21.02.14
    #7 + Цитировать
  8. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.381
    Благодарности:
    2.303

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.381
    Благодарности:
    2.303
    Адрес:
    Москва
    Можно ещё и СИП
     
    stareekk , 21.02.14
    #8 + Цитировать
  9. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.200

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.200
    Адрес:
    Москва
    70 метров на 4-х пмж, вы о чем думаете? строить хорошее, удобное жилье просто медленнее чем сейчас хочется. оба варианта не годятся. думать и читать форум дальше.
     
    бульдожек , 21.02.14
    #9 + Цитировать
  10. Solombala
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.425
    Благодарности:
    11.342

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.425
    Благодарности:
    11.342
    Адрес:
    д. Кукушка. Архангельская область.
    и копить деньги...
     
    Solombala , 21.02.14
    #10 + Цитировать
  11. юлля
    Регистрация:
    02.06.11
    Сообщения:
    1.200
    Благодарности:
    3.095

    юлля

    Живу здесь

    юлля

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.11
    Сообщения:
    1.200
    Благодарности:
    3.095
    Адрес:
    Москва
    Это очень спорно. Смотря какого качества изначального брус будет, и сколько личных усилий Вы сможете потратить, чтобы его сохранить чистеньким. Антисептирование< шлифовка и окраска - стандартные процедуры и не дешевые. Цена на круг сопоставима с ценой штукатурки для каменного дома.
    Нет, обработка стен идет в первую очередь среди всех отделочных работ, лоэтому деньги на это придется потратить до того как вселяться. Полы, перекрытия, окна, двери - затраты на это в деревянном доме выше, так как нужны окосячки и прочие мероприятия по компенсации усадки и естественных подвижек дерева. Ничего сложного вроде бы в них и нет, но все эти работы очень многодельные, самостоятельно много времени отнимут. Да и делать все это можно только после отстаивания (усадки) построенной коробки - только через год.
    Да и вообще, деревянный дом - это для тех, кому нужен именно и только деревянный, а не для того, чтоб съэкономить. Никакой экономии нет, а пример собственного строительства говорит, что это, может быть, самый дорогой тип дома.
    Это все одинаково, и для дерева и для керамоблоков, кирпича и тд. Дом с наполнением ПМЖ, даже и деревянный, без отопления уже не оставишь.
    Раз у Вас уже вначале возник такой вопрос, то стройте из "камня", - это более предсказуемо и возможно даже быстрее получится. Сосед сейчас строит гибрид - низ керамоблок, верх будет лафет или брус - по ценам все сопоставимо с моим строительством.
    И, я совсем не понимаю, как каркасник может быть дешевле. особенно на "первом" этапе. В нем все сразу нужно сделать: и перекрытия утепленные еще в процессе строительства, и коммуникации в стенах, и крыша, окна...
     
    юлля , 21.02.14
    #11 + Цитировать
  12. Серт
    Регистрация:
    01.11.08
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    1.981

    Серт

    Живу здесь

    Серт

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.08
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    1.981
    Адрес:
    Москва
    Место действия - Нижегородская область.
    Хочу дом.
    Денег - 1 миллион.
    -

    Вы когда нибудь машину покупали,
    Голая машина за лимон + опций на 400 000 = ИТОГО 1 400 000.

    В Вашем гугле цена в 700 000- 800 000 только за "тень" от дома.
    А чтобы "тень" превратилась в дом добавьте еще столькоже и умножте на 1,5.

    Удачи!
     
    Серт , 21.02.14
    #12 + Цитировать
  13. AlexeyC
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    AlexeyC

    Участник

    AlexeyC

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Каркас не хочу, совсем. Понимаю что по деньгам самое то, но не лежит душа. Буду корячиться на что-то другое все же.
     
    AlexeyC , 21.02.14
    #13 + Цитировать
  14. Solombala
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.425
    Благодарности:
    11.342

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.425
    Благодарности:
    11.342
    Адрес:
    д. Кукушка. Архангельская область.
    Да и каркас под ключ за лимон не поставить. У меня сосед поставил каркас, так у него вез внутренней финишной отделки уже перевалил за 2 мил.
    @AlexeyC, а чем отапливаться будете? На установку всего этого хозяйства для дома ПМЖ нужна сумма и кругленькая.
     
    Solombala , 21.02.14
    #14 + Цитировать
  15. AlexeyC
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    AlexeyC

    Участник

    AlexeyC

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Пока это будет дачей отопление практически не нужно, так, немного осенью печкой потопить. А когда ПМЖ - газ надеюсь дотянут.
     
    AlexeyC , 21.02.14
    #15 + Цитировать