1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Достраивать ли дом? и во что это выльется?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Kajlas, 19.02.14.

  1. Kajlas
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Kajlas

    Участник

    Kajlas

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Достраивать ли дом? и во что это выльется?
    Здравствуйте уважаемые форумчане. Пришла к вам за консультацией и советом.
    В 2006 году приобрели часть жилого дома с мансардой в г Климовск. Других вариантов за ту сумму, что готовы были заплатить не нашлось, а жить где-то надо было.
    Дом постройки 1995 года. Основная часть сруб, пристрой каркасно-щитовой.
    Дом (пристрой) построен из рук вон плохо. Каждую зиму в морозы (-15 -20) мы мерзнем. Плюс очень неудачная планировка (Обидно, живем вроде в доме, а по факту в однокомнатной квартире). Утеплили изнутри мансарду почти что в первый год, из двух имеющихся там комнатенок сделали одну просторную. Основную комнату тоже утеплили изнутри, утеплили пол, обшили гипсокартоном, сделали в общем легкий косметический ремонт
    При покупке дома, в нем не было канализации, провели. Но площади то мизерные, и потому ванная стоит...в кухне :((
    В общем, пожив более чем достаточно в данном чуде, было принято решение перестраивать дом. Но, у нас же часть. И выяснилось самое любопытное, это фундамент у нас не пятистенок, ни под основной частью, ни под пристроем. Перегородка между нами и соседями понарошечная, вагонка с двух сторон и какой-то непонятный хлам внутри нее. И получается, что сломать свою часть, чтобы построить новый пристрой или вообще дом мы не можем. У соседа все рухнет. В соседках у нас бабушка лет так 70, и ее недееспособный сын лет 46. Имеется еще один младший сын (собственник) но он не живет с ними, только навещает.
    Так вот, сосед строиться согласен, но при условии что пристрой будет с мансардой. (мы рассматривали пристрой одноэтажный).
    И тут меня стали терзать сомнения (глупые наверное) а как же делать крышу? Ничего мне в голову не приходит.
    В общем, выкладываю примерный план что у нас имеется в наличии в настоящий момент и примерно то, что хочется получить в итоге (но все очень сыро, в частности расположение лестницы) масштаб не выдержан.
    Сосед сказал, мансарду имеющуюся тоже придется разобрать и сделать по новой.
    Бюджет у нас (без соседа) еще весьма ограничен, около миллиона. Из рабочих рук муж и кум. ну я на подхвате. На счет участия соседа я не могу быть уверенна, так что заранее его не рассматриваем.
    немного цифр: фундамент бетонные сваи, обвязаны швелером, на швелер положен цоколь в полкирпича на высоту 120 см.
    Сруб общий 9,2м на 6м (наша часть 6на6). пристрой общий 9,2на4,5 (наша часть 4,5 на 4,5).
    хотим пристрой 6 на 10-15 метров (наша часть 6 на 6 или 6,7)
    в пристрое планируем кухню-гостиную, с/у небольшой, кладовку, в мансарде пристроя 2 спальни и санузел. Комнату в мансарде над срубом хочется оставить как есть по габаритам.
    Самое главное забыла, пристрой каркасный планируем делать.
    А теперь вопрос: стоит ли во все это ввязываться с нашими финансами? или может продать все и уехать жить в другую область? Но я так уже привыкла к месту, детей родила, муж так вообще коренной житель местности. Если все не так ужасно, то как вам видется вопрос с крышей? 123.jpg 123.jpg 1234.jpg 1234.jpg
    Простите за столь сумбурное изложение проблемы.
    Фотографии если что могу сделать.
    123.jpg 1234.jpg дом.jpg
     
    Kajlas , 19.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Нет уверенности в том, что ТАКИЕ соседи позволят Вам сделать задуманное благое дело.
     
    Москвичев , 20.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Kajlas
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Kajlas

    Участник

    Kajlas

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    @Москвичев, собственник вменяемый, он заинтересован в строительстве, ибо мать и брат с их здоровьем не вечные. на период стройки проживающие отправятся в лечебное учреждение (так показывает опыт нашего соседства с 2006 года)
     
    Kajlas , 20.02.14
    #3 + Цитировать

Смотрите также