Дом для молодой мамы с тремя карапузами)

Ну может как то так?

Где-то читал, что квадрат сложно удобно спланировать, поэтому изменил коробку - 8*12.
Внешние стены - 300 мм газоблок.
Добавил центральную несущую стену 300 мм газоблок.
Убрал котельную - котел на кухню
Не стал ютить кладовку
Сделал раздельные туалет - ванную
Убрал гостевую

п. с.
- Для двух сыновей маловата комната
- Туалет не вписывался в ванную, решил отделить, но теоретически можно все засунуть спокойно в одно помещение и туалет отдельный убрать, но в плане удобства проживания конечно потеряем;
- Для дочки комната не однозначна;
- Тамбур небольшой, можно не ставить арку, а сделать дверь открывающуюся в помещение, но зато можно туда отделить верхнюю одежду и обувь;

В целом можно поиграться с размерами гостинной

 

Это потому, что мы (в своем большинстве) постоянно завидуем тому как живут там, как там комфортно и хорошо, но при этом никак не хотим воспользоваться ихним опытом обустройства жилища. Все у нас какие то комплексы. Или вы к ужину исключительно в вечернем костюме выходите в столовую.

ну и что. Какая ребенку разница?

В какой такой коридор. Этот дом моя приватная зона. Это что, коридор метрополитена?

Тоже самое

Это я понимаю - преимущество?

каким образом? Разместите в ней комфортно мать с тремя детьми, пожалуйста, а потом и с внуками

 

Все телодвижение через кухню?
тогда уж так https://www.forumhouse.ru/threads/229357/page-13#post-8226559
https://www.forumhouse.ru/threads/229357/page-13#post-8277987
https://www.forumhouse.ru/threads/229357/page-13#post-8293590

 

@АлетаЛето, вот вам еще одна идейка

 

Спальни сделал по минимуму, но возможность увеличения есть (соответственно увеличится либо длина либо ширина дома. Площадь гостевой комнаты тоже по минимуму, увеличить тоже можно. Вход в гостевую можно запроектировать как из холла, так и из гостиной. Кухня-гостиная вместе, возможно ее совмещение с холлом, если Вас не смущает такое смещение личных и общественных зон. Также возможно изолировать кухню-гостиную, таким образом холл станет единым коммуникационным центром. Тут каждый выбирает в соответствии со своим вкусом. Кладовка небольшая есть, вход возможен как из холла, так и из тамбура. Хотя лично я советовал бы сделать вместо нее один большой тамбур с хоз. зоной. Коридор небольшой есть, без него никак, если делать дверь во двор. Либо делать второй вход из гостиной. Котельную предлагаю вынести за пределы дома, будет и дешевле и безопасней. Кроме того, по совместительству она будет служить вторым тамбуром. Помимо этого, такое расположение кухни, санузла и котельной позволить скомпоновать их вместе, тем самым сэкономив на прокладке коммуникаций.
Ах, да, толщина наружных стен была принята 400 мм, толщина внутренних не помню) Скорее всего 120 мм.

 

@kan1972, Ну в самом деле, к чему бесноваться?

Я задел вас? Вы очень ранимы! Не хотел.

Я озвучил свою точку зрения, которая является результатом моего личного опыта!

У вас другой опыт, другое представление мира

Сейчас придет @АлетаЛето и будет выбирать, что по её мнению ей больше подходит

 

боюсь урятли придёт

 

Весьма и весьма неплохая планировка. Allrum - в данном случае игровая. А в комнате мальчишек - двухэтажная кровать.
Два унитаза - это хорошо. Да и топочно-постирочная в наличии.

 

Господа! Еще раз обращаю внимание на то, что ТС планирует подобный дом с отделкой получить за 800 тыс. - 1 млн. рублей.
Как понимаю в семье строителей нет. Неужели вы считаете, что с использованием наемных рабочих и без опыта строительства это возможно? А мы еще не знаем что с коммуникациями. Если надо их в эту сумму уложить и всю инженерку, то это утопия.

 

@Merlin333,

не хамите

 

Желающие помочь: гляньте в профиль ТС - он сам архитектор, строитель и дизайнер. И, кстати, не верит в дешевые проекты и дома!
Так что, не стоит драться меж собой, в благородном порыве помочь "молодой маме с тремя карапузами".

 

Ой, ребята, спасибо вам всем большое, что оценили, обсудили, советы дали.
Все же из предложенных планировок мне ничего особо не понравилось. Но подумала немного видоизменить свой проект, чтобы пролеты были поменьше и проще было перекрыть крышу. Поселить мальчиков тоже в разные комнаты - одного в гостевую, а вторую комнату укоротить и тоже сделать 3*3. Таким образом все детские комнаты будут 3*3. Стену где шкаф-прихожая сделать несущей, и стену комнаты, которую укоротили, тоже. А крышу односкатную.

 

И, если кто знает, какие максимальные должны быть пролеты между несущими стенами, чтобы не было удорожания конструкции при перекрытии крыши.

 

И отвечу на вопросы.
Спальни планировала маленькие - лучше гостиную побольше.
Кухню с гостиной совмещать не принципиально, но считаю это практичным - не две маленькие комнатки, а лучше одну большую. Лучше просто зонировать. И потом, если я полжизни буду проводить на кухне, то и не замечу, как мои дети выросли)
Не знаю, сколько места нужно для котельной, решила, что достаточно. Но мне понравилось предложение вынести ее на улицу.
Санузел совмещенный. Один. Сейчас у нас так же - вполне устраивает.
Гостевую хочу такую, чтобы она пару раз в месяц и по праздникам вмещала 20-30 человек (ну, может 10-20), поэтому думаю разумно совместить с кухней.
Выбрала квадратную планировку, потому что при том же периметре площадь больше. Ненамного, но все же.
А котел на кухню - зачем, если можно убрать его с глаз? И безопаснее...
Участок предполагается угловой, прямоугольный. Соседи с севера по узкой стороне и с запада по широкой. Соответственно - с двух других сторон дорога.
Кухня, санузел и котельная у меня и так скомпонованы вместе.
Папа у меня инженер, бывший муж строитель-электрик, возможно, поможет, много знакомых строителей, да и сама я кирпич на кирпич уж положу) Кроме того, пару-тройку строителей уже обещали построить по 10 тыс за 1 кв. м., если не менее 100 кв. м. Правда, без отделки. Но паркет я стелила, штукатурить сама буду, плитку тоже положу. Обои, плинтуса, окна деревянные...
Дом сначала хотела панельно-каркасный какой-нибудь, но потом подумала, может, и правда 12 см блок и сверху 10 см пенопласт?
Вроде, всем ответила.

 

@АлетаЛето,

ЧЕМ? Деревом? плитами? монолитом?