Хотим взять в аренду 42 га - на что обратить внимание?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, Мы с женой хотим взять в аренду пруд в Ростовской области, площадь 42 га, в этом деле новички, пруд не спускной, водится рыба толстолобик, белый амур и сазан. Что нам нужно знать, с чего начать? Как проверить слова арендодателя есть ли там вообще рыба, сейчас пруд во льду, делать проруби и ставить сетки или в такую погоду это не вариант, нужно дождаться оттепели? если пруд не спускной, насколько это плохо. Вот сейчас ломаем голову и хочется и колется, не хочется взять кота в мешке.

 

Вы хотите взять пруд с уже готовой рыбой? Им занимались в прошлом году или он дикий уже несколько лет?

 

Да, уже с готовой рыбой, по словам хозяина, в прошлом году вылавливал для себя

 

На что вообще нужно обратить внимание в первую очередь

 

Если пруд не спускной, то у не понятно как ловить рыбу, если не проточный то же плохо.

 

Когда Вам предложили пруд?
Есть ли проточка?
Просто непонятно куча вопросов- если есть рыба, почему человек сам ее не реализует? Если он запускал правильно, значит, вкладывал деньги. И теперь просто за аренду отдает?
А вообще так просто брать озеро, не зная его - риск огроменный.

 

Сейчас выставил на продажу, так как взял его, а заниматься некода, имеет еще земли, вообщем человек фермер, он у него в аренде год

 

Рядом есть маточник, по словам рыба из маточника попадает в пруд

 

Кто-нибудь оформлял ип, как правильно сделать, чтоб продавать рыбу оптом с пруда и можно было б торговать в розницу на рынке, как с налогообложением как все проводить?

 

Понятно. Значит, не занимался. И рыбы там, как и во всяком бесхозном водоеме. В первый год можете не рассчитывать на рыбу.
Второе- водоем неспускной, как зарыблять. если хищника не выбрать, не понятно.

Это не маточник, а просто сообщающийся водоем, если рыба может беспрепятственно ходить туда-сюда. И рыба там такая же, как и в озере.
Так если он хочет продавать, так вы в аренду берете? А не получится, что после года аренды вас пнет и продаст вместе с вашими трудами?

Ну с этим у Вас другие законы, расскажет кто из России.
У меня другой вопрос: вы представляете, что этот водоем в 42 га надо будет охранять круглогодично, и что работать там надо будет так же круглогодично с утра до вечера?

 

Он не продает, а сдает в аренду, пруд не его собственность, он взял его в аренду на 9 лет в Департаменте охраны и использования объектов животного мира и водных ресурсов, но заниматься не будет и поэтому теперь сдает его. Т. е. мы должны теперь с ним заключить договор аренды на 9 лет.

 

Если он у него в аренде, то сдавая вам его он получается сдаёт в субаренду. Обычно субаренда таких объектов запрещена, это прописывается в договоре аренды.

 

Да, по поводу охраны водоема мы конечно понимаем, что охранять надо

ага, уточню этот момент. Спасибо

 

Может, речь об уступке права аренды?

 

"Скользко" как-то все. А дорого просит или нет?