Бревенчатый дом 1890 г. п. Видимо реконструкция...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Расход получается примерно 10 литров в минуту.

 

Ну чтоже... с новым 2019-м, и пятым годом этой темы!

Кратко об итогах прошлого года. Часть телодвижений отражена в постах выше, но не всё... и так:

- Силами нанятых разнорабочих удалось разобрать и вынести из дома оставшиеся печи.
- Окончательно разобрал северный пристрой.
- Утеплил вентфасадом северную стену.
- Забетонировал пол на месте бывшего северного пристроя.
- Забетонировал пол в подвале.
- Установил подпирающие столбы под балками перекрытия.
- Построил новый северный пристрой.
- Силами нанятых буровиков (или бурильщиков) сделал новую скважину.
- Силами нанятого соседа снёс все сараи (точнее их останки) вдоль северной границы.
- Начал готовить жилое помещение к внутреннему ремонту.

...на этом, к сожалению, пока всё... свалился с гриппом и вторую половину декабря жили на старой квартире...

Ну, и по традиции немного картинок.

...

(возникли трудности с загрузкой картинок... выложу позже)

 

Интересная темка, с удовольствием прочитала. Нравятся вещи с историей, но реконструкция такого дома - адовый труд. Надеюсь вы победите все трудности. Сейчас тоже входим в реконструкцию, но у нас конечно не все так "интересно" и уже прочитав вышенаписанное, вроде и не так все ужасно

 

К сожалению главная проблема таких домов- планировка. Обычно нет единого теплого контура, а есть основной отапливаемый сруб и холодные пристройки.

 

По ощущениям наш, образно говоря "Сталинград", уже позади. Да, работы ещё воз и маленькая тележка, но уже нет ощущения безнадёжности, как в начале, когда казалось, что дело вообще неподъёмное. Где-то после выноса печей, и пожалуй скважины с некончающейся водой, стало понятно, что "без булдырабыз!" (с)* Сейчас вот строю планы на предстоящий строительный сезон. Всё реально, надо только делать.

Думаю, и у Вас всё получится.

- - - - - - - - -
* "Мы можем!" (тат.)

 

Согласен. Но, по счастью, в нашем случае это не столь великая проблема. За годы жизни в доме выяснилось, что нам с супругой площади основного сруба - 30 кв. м. - вполне хватает. Путём экспериментов и перебора вариантов нашли оптимальную планировку и жить там гораздо удобнее, чем на старой квартире - 80 кв. м.

Сейчас хочу сделать нормальный внутренний ремонт и закрепить найденную планировку. Надеюсь управиться до начала строительного сезона.

Для меня сейчас проблемой является задняя половина дома, которая гнилая и разваливается. Её надо сносить, это понятно. И даже есть договорённости с будущими исполнителями этого дела. Непонятно, что делать взамен этой половины. "По жизни" нам не нужно ничего - имеющейся площади, как я сказал, нам хватает. Но по смыслу нужно, чтобы дверь из жилой части выходила в какое-то промежуточное помещение, а не сразу под открытое небо, ибо осадки, ветер, пыль, грязь... И вот по этому поводу я теперь в глубокой задумчивости...

 

И да, по поводу "основной проблемы".

Мне в этом качестве видится малая тепловая инерция сруба, как такового. Выражается это в частых и значительных перепадах температуры в жилом помещении. Раньше, когда стояли кирпичные печи, это было не так печально. Как показали расчёты эти печи, даже когда их не топили, накапливали в себе порядка 13 кВт тепла. И зябко в комнате становилось когда дрова в печке уже давно прогорели. А вот когда кирпичные печи вынесли холод стал ощущаться даже когда в печке ещё было значительное количество горящих углей.

Как показывают расчёты, компенсировать потерянную тепловую инерцию можно с помощью 200 литровой бочки с водой. Поэтому я планирую в наступившем году сделать водяное отопление с ТТ котлом и тепловым аккумулятором. Почти все компоненты уже закуплены. Осталось сделать ремонт в подвале, жилой части, и потом смонтировать всё.

 

Я тоже занимаюсь чем то подобным уже несколько лет. К сожалению на свою тему меня не хватило. Не сочтите это за какую то критику, но тем не менее это факт.
Дом тоже 1800 лохматого года. Сносить было жалко- бревна отличные.
Мой дом по факту отремонтирован, никаких глобальных проблем нет, но работы ещё много.
Что имею в итоге:
1. Отапливаемый основной сруб.
Он теплый, но пол пока не утеплен. Есть печка голландка.
2. Холодный коридор. Нет утепления потолка и пола.
3. Горница - второй сруб. Спальня + кладовка + будущий санузел. Утеплен
Частично, в основном сверху потолок. По факту холодный. Отапливается конвектором. Неэкономично.
4. Большая новая теплая веранда. Каркасная с нормальным утеплением - как нормальный каркасник.
Ну и большой холодный двор-гараж.

В итоге: несколько отдельных независимых помещений под одной крышей. С разными условиями и фундаментами.
Если летом там прекрасно, в межсезонье терпимо- то зимой проблема. Как все это утеплить и отапливать пока мало представляю.
Все реально конечно, но куда проблемнее и более трудоёмко по сравнению с новым домом с закрытым теплым контуром.

При этом крыша уже построена над всем домом, и за нее отдана куча денег- более 200 м2.
А по факту отапливаемой площади - пшик.

 

Читаю, как прямо про себя...

А можно фоток Вашего дома?

 

Ну старые дома похожи.
Ко всему этому - нет тамбура как такового, довольно дурацкая итоговая планировка.
Фоток нету, не фоткал особо. А старые неинтересно. Но через неделю поеду - сделаю.
Сделано по дому на самом деле много-много. Связанные работы доставляют. А ещё есть новая баня и заборы.
Что делать с планировкой - не особо ясно, может вы посоветуете. Попробую завтра подробнее написать.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/457661/
Вот тут немного для понимания того что есть сейчас

 

Начиная с февраля начал понемногу ремонт в доме. Снёс оставшиеся перегородки. Там, где была печка и кухня запенил щели в полу, положил теплоизоляцию, ОСБ... ещё не закончил.

Дальше хочу поставить новую перегородку вокруг кухни, сделать потолок, стены. И потом провести снова воду и канализацию.

Есть ещё мысль проложить трубу в пристрой и там поставит газовый баллон, а на кухне нормальную обычную плиту.

После того, как запенил щели в помещении стало ощутимо теплее. Пришлось даже окна приоткрыть. Что будет когда я утеплю чердачное перекрытие?!...

 

Вчера постелили линолеум, а сегодня направляющие для перегородки будущей кухни.

 

Добрался до компа...

В двух словах о некоторых изменениях...

С соседями совместными усилиями поставили забор


Этот вопрос теперь закрыт.

Закончил кухню %% на 80 - работает весь функционал (вода гор/хол, слив в септик, стационарный фильтр для питьевой воды, раковина, варочная панель газовая (баллон), вытяжка), но не все "рюшечки" (полочки, релинги, часы, картнки...) ещё развешены



Начал делать вторую половину "жилого отсека"



Постелил пол... почти. Надеюсь, скоро закончу. Потом потолок и стены. И наконец-то сделаю рабочие места, и поставлю нормальный комп (с которого сейчас пишу).

А так, ещё сделал "действующую модель" водопровода "из говна и палок", чтобы проверить, как будет работать. Работает, но надо кое что изменить.

Надеюсь до зимы уже сделаю водопровод окончательно.

Так же, если успею, котельная в подвале... минимум утеплить подвал.

А, ещё пришел к пониманию, что буду делать электрокотёл и водяные батареи параллельно с ТТ котлом.

Как-то так...

 

[
Цокольный этаж. Красный кирпич. Внутри на удивление сухо. Правда я побывал ещё не везде, но об этом позже.
Фундамент... до него я пока не смог добраться.
Копайте вниз, палаты белокаменные отроете