"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Государственный, не?

 

Садоводство не может им распоряжаться?

 

Нет. Распоряжаться не может.

 

Всем доброго времени суток.
Дабы не плодить темы задам свой вопрос здесь. Прошу совета.
Ситуация немного похожа на ситуацию ТС.
У нас в садово-дачном товариществе участок. Есть соседний заброшенный, который мы хотели бы купить. Хозяева известны, и даже не против продать. Но у них нет НИКАКИХ документов на участок. Право собственности на него тоже никогда не оформляли. Председатель подтвердил что это хозяева - у него где то есть данные о том, за кем какой участок числится... Какие действия сделать нам чтобы оформить свое право собственности на такой участок.

 

@FillAV, искать в архивах документы о том, что этот участок выделялся этим людям, чтобы произвести приватизацию.
В принципе, свежевышедшие разъяснения ВС РФ открыли возможность приватизации участков вновь принятыми членами СНТ, главное, чтобы земля была передана в СНТ до 98 г. Так что если окажется, что на тех людей нет никаких документов, можно просто вступить в СНТ и приватизировать участок.

 

Не поделитесь ссылочкой?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/91145/page-13#post-9954870
п. 2.8.

 

То есть, создатель темы может сделать так же?

 

Нет

 

Спасибо! Наверное, туплю. Что-то у меня не открывается п. 2.8. Можно цитату прямо в эту тему? Заранее благодарен.

 

@Jadran, там надо по ссылке "текст документа" скачать сам обзор

т. е. теперь нет требования, чтобы быть членом на момент введения ЗК РФ, как раньше следовало из буквального толкования Вводного закона к ЗК.

 

Доброго времени суток всем ! Огромное счастье переполняет жителей Крыма, вернувшихся домой, в Россию. Но будни возвращают в реалии.
В 1995 году своим работникам и пенсионерам совхоз-завод Алушта на землях сельхозназначения выделил участки под огороды, выдав всем решения на руки. В двухтысячных (или раньше) огородники объединились в садовое товарищество, сельский совет - собственник земли, своим решением узаконил СТ, выделив ему 9 га земли (решение я это видела очень давно и не помню формулировку).
Народ начал потихоньку огородничать-садоводничать, строиться. Нам неоднократно обещали, что дадут приватизировать участки, но... только сейчас всё зашевелилось.
За это время на участке моей мамы мы построили небольшой домик, заинвентаризировали его, нам даже адрес присвоили, сделали геодезию участка...типа межевания, ежегодно мама (пенсионерка) платит в налоговую инспекцию земельный налог за свой участок.
Несколько лет назад городские власти начали судебный процесс с сельским советом по изменению назначения (очевидно) земель, фактически находящихся в городской черте почти 50 лет, почти половина города. В этот судебный процесс попали и несколько СНТ. Дело закончено, назначение земли изменено. Но наше СНТ в том деле не фигурировало по моим данным (пред. бормочет, что и нам поменяли назначение земель)
Сейчас председатель собирает у всех документы для приватизации по дачной амнистии.
Подскажите пожалуйста, какие подводные камни могут быть на этой дороге ?
Моя мама настаивает, чтобы участок был оформлен сразу на меня. Я считаю, что лучше и проще делать на неё, ведь участок выделялся изначально ей.
Кроме того, соседка мамы лет 5 - 7 назад отказалась от участка, я сама помню, как она писала в правление заявление, не было здоровья его обрабатывать и мама стала им заниматься.
Сейчас просто в один день пришли люди, якобы уже прям-собственники участка соседки и вынуждают нас отгородиться от обрабатываемого много лет участка...типа было ваше (не совсем наше, конечно), но стало их, вернее, они этого очень сильно хотят и пред. им активно словесно помогает. Мы решили не уступать обрабатываемый столько лет участок.
Я живу в Калининграде и работаю в СНТ бухом, жизнь СНТ-шную немного знаю, но с приватизацией не сталкивалась вплотную. Как нам поступать с этим соседским участком, есть ли у мамы шансы на него ?

 

На соседний шансов нет.

 

Здравствуйте дорогие форумчане!
долго рылся на форуме но такой ситуации не нашел.
Меня зовут Григорий и вот моя проблема!
Сам я житель города Владимира, и в собственности имею участок в СНТ. по соседству есть заброшенный участок той же площадью что и мой (примерно 8 соток). глядя на то как он заростает и из года в год захламляет наши сады одуванчиками и прочими сорняками мы с женой решили его приобрести! про собственника участка долго и упорно интересовался у председателя на что получил ответ: мол, я здесь не так давно, у меня информации нет! но знаю что участки давали работникам завода, а потом участок лет 10 назад купила какая то женщина! но купила громко сказано! отдала деньги первому владельцу, а он ей отдал книжку садовода, без какой либо регистрации. и в правду я видел пару раз ее! Первым делом я попытался выяснить о собственнике в ЕГРП, на что мне сказали что делайте запрос! сделал! ни каких данных нет... пояснили что до 93года (на сколько я помню),все данные находились в, домовой книге,(вроде так) но ее нужно искать в архиве! поехал туда, там послали! мол пускай приезжает председатель, ей и только ей могут дать информацию! она ни в какую...я там была ни че не дают! нынешнюю, владелицу, участка я не видел уже давно! и ни какой информацией больше не владею!
Подскажите что делать! куда пойти? как и у кого его выкупить!
Если кто то из земляков с таким сталкивался, подскажите какие Юристы компетентны и подкованы в данном вопросе!

 

@Григорий5656, если женщина "купила" участок по книжке, значит участо до сих пор числится за первым владельцем. Информация из ЕГРП вам подтвердила, что сделки никакой с участком не было. Поэтому, теоретически, первый владелец может продать участок вам, естественно нужно будет компенсировать что-то женщине, "купившей" участок. Поскольку право собственности она за 10 лет на него не оформила, фактически забросила его, можно сделать вывод, что участок ей не нужен. Как будут обстоять дела на практике - кто ж его знает, попробуйте, может судьба будет к вам благосклонна, удачи.