1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Загородный дом, как альтернатива городской однушке

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Дмитрий Геер, 06.02.14.

  1. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Загородный дом, как альтернатива городской однушке
    Здравствуйте, решил поделиться опытом строительства дома для небольшой семьи, не желающей ютиться на 40 кв. м. городской бетонной коробки.

    Имея опыт дачной жизни, эксплуатации разных домов (каркас, бревно, кирпич, профилированный брус) на пучинистых грунтах с разными типами фундаментов (ленточный, буронабивные сваи с ростверком – ТИСЭ, винтовые сваи), в том числе опыт постройки таких фундаментов, домов и некоторые знания по физике; так же очень ограниченный бюджет и желание получить максимум комфорта и надёжности - мой выбор остановился на УШП в качестве фундамента и классическом каркасе.

    К сожалению, фото фундаментных работ не делал – не до фотографий было: постоянно шли дожди, траншеи под коммуникации обваливались (копали ниже глубины промерзания на 1,7м. в глине), из опалубки выкачивали кубометры воды, защищали бетон…

    Могу лишь сказать, что фундамент удался – дом стоит как вкопанный, а земля вокруг опалубки (по периметру ЭППС 50мм в один слой под слоем щебня и песка) поднялась сантиметров на 15-20; и это притом, что дом ещё не отапливается, а снег я расчищаю регулярно. Заборные столбы, к примеру, которые забетонированы на 1,2 метра в землю стало немного шевелить.

    HPIM1575.JPG
     
    Дмитрий Геер , 06.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    HPIM1574.JPG
     
    Дмитрий Геер , 06.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проект дома, мной был нарисован самостоятельно (планировку выложу чуть позже – на рабочих чертежах много пометок, которые при строительстве делал) – задача: получить максимум пространства за меньшие деньги. Поэтому второй этаж было решено сделать полноценным – чердачное перекрытие утеплять проще и дешевле чем скатную кровлю – сделать хорошо и надёжно можно с меньшими трудозатратами, да и места больше. Ширина дома в 5 метров была выбрана, исходя из стандартного размера пиломатериала - 6 м, чтобы на свесы ещё осталось, а также для простоты устройства висящих балконов – очень хотелось посидеть с бокалом вина тёплым летним вечерком, любоваться сверху участком и чтобы лёгкий ветерок колыхал прозрачные шторы.
    HPIM1566.JPG HPIM1606.JPG HPIM1605.JPG
     
    Дмитрий Геер , 06.02.14
    #3 + Цитировать
  4. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Длина в 8м, обусловлена центральным расположением прохода на второй этаж и бюджетом. Вообще, проект рисовался от лестницы – когда лестница вписывается в готовые пространства (тем более довольно скромные), то пользоваться вторым этажом зачастую не хочется.

    Каркас делал с большим запасом прочности – стойки проёмов усиленные (100х150), угловые стойки 150х150 и дополнительными 50х150, чтобы было к чему крепить внутреннюю отделку.
    HPIM1583.JPG HPIM1584.JPG

    Укосы врезал в вертикальные стойки, лаги перекрытия второго этажа - двойные: рассчитывал на нагрузку 450кг/кв.м - сам вешу больше 100кг, а ещё друзья такие же, да мебель, жена в конце концов с ребёнком :)].
    HPIM1582.JPG HPIM1593.JPG HPIM1602.JPG
    Обвязка вся 150х150, стропила – двойные с ригелем, тоже расчёт шёл на максимальные снеговые нагрузки для нашего региона – люблю надёжность и чтобы не задумываться потом – лезть крышу чистить или нет.
    HPIM1591.JPG HPIM1589.JPG HPIM1586.JPG
    Все вертикальные стойки, кроме 50х150, а так же лаги перекрытия, помимо оцинкованных уголков сажал на берёзовые нагеля. Трудов было не мало, но результатом остался доволен.
     
    Дмитрий Геер , 06.02.14
    #4 + Цитировать
  5. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот ещё некоторые фото процесса:
    HPIM1490.JPG HPIM1495.JPG IMG_3657.JPG IMG_3652.JPG HPIM1503.JPG
     
    Дмитрий Геер , 06.02.14
    #5 + Цитировать
  6. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Балконы гидроизолировал: на лаги настелил доски 50х150, к доскам прикрутил лист ЦСП 12мм, наплавил гидроизоляцию Унифлекс ЭПП. Когда станет тепло, уложу сверху ещё один лист ЦСП, а сверху плитку.

    HPIM1581.JPG HPIM1577.JPG HPIM1579.JPG
     
    Дмитрий Геер , 07.02.14
    #6 + Цитировать
  7. Шурфф
    Регистрация:
    06.11.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    15

    Шурфф

    Участник

    Шурфф

    Участник

    Регистрация:
    06.11.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Новосибирск
    Подписался:hndshk:
     
    Шурфф , 07.02.14
    #7 + Цитировать
  8. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На фасаде, оставил место под укладку плитки/исскуственного камня: между балконами прикручены листы ЦСП 10мм по обрещётке. Там же пройдёт печная труба.
    Стену хочу сделать в одном стиле с фундаментом – обложен булыжником, который достали из земли при закладке коммуникаций.
    HPIM1576.JPG HPIM1608.JPG
     
    Дмитрий Геер , 07.02.14
    #8 + Цитировать
  9. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Снаружи каркас обшит ветрозащитной плитой Isoplaat 12мм в два слоя с перекрытием стыков первого слоя вторым. Выбор в пользу этого материала не случаен – обшивать каркасные стены снаружи нужно паропропускающим материалом, а не OSB, как это делают многие в нашей стране. Так же, Isoplaat является утеплителем: 12мм равняются 40мм дерева. Тем самым я разорвал мостики холода, образованные деревянным каркасом дома, повысил теплоизоляцию стен и жёсткость каркаса. Затем, поверх плит была набита горизонтальная обрешётка из доски 50х150, по ней – вертикальная обрешетка из доски 25х100 под фасадную вагонку (отличается большей толщиной и шириной). Единственный минус Isoplaat– очень быстро размокают при установке под дождём – все рекламные заявления о месяце без наружной отделки – ложь.
    HPIM1508.JPG HPIM1506.JPG HPIM1519.JPG

    Нужно как можно раньше установить фасад и не допускать попадания влаги на плиты, иначе начинается коробление, которое, впрочем уходит при высыхании.
     
    Дмитрий Геер , 07.02.14
    #9 + Цитировать
  10. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Внутри будет установлена пароизоляция, поверх сделаю горизонтальную обрешётку из доски 25х100 через 100мм, как на фото ниже, затем вертикальную обрешётку из той же доски с шагом 400 под ГКЛ. OSB внутри дома не хочу - понимаю, что все сомнения на счёт экологичности материала беспочвенны, но всё же… Да и стойки каркаса у меня рассчитаны под утеплитель, а не под OSB– когда же производители договорятся!
    HPIM1610.JPG
     
    Дмитрий Геер , 07.02.14
    #10 + Цитировать
  11. Алексей 116
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Алексей 116

    Новичок

    Алексей 116

    Новичок

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Добрый вечер! Молодцы..) Эл. проводку в гофре планируете под обрешеткой пускать? или по верху?
     
    Алексей 116 , 07.02.14
    #11 + Цитировать
  12. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проводку в металлорукаве сделаю, под ГКЛ
     
    Дмитрий Геер , 08.02.14
    #12 + Цитировать
  13. murz2006
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    murz2006

    Новичок

    murz2006

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    А планировку внутреннего пространства покажите?
     
    murz2006 , 09.02.14
    #13 + Цитировать
  14. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Планировку скоро выложу - надо чертежи переделать - несколько раз вносил изменения и теперь они понятны только мне :)
    На следующей неделе начинаю утепление и внутреннюю отделку...
     
    Дмитрий Геер , 10.02.14
    #14 + Цитировать
  15. Дмитрий Геер
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Дмитрий Геер

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Чертежи переделал:
    сильно спешил - дел много, так что мой преподаватель по машиностроительному черчению и удовлетворительно не поставил бы :|:, но главное здесь суть.
    Всё лаконично и функционально:
    Планировка 1 этаж.jpg Планировка 2 этаж.jpg
    На первом этаже, в гостиной, удобно встаёт большой угловой диван, с которого открывается вид на огонь в печи; есть место для обеденного стола (так же, принимать пищу можно на кухне за стойкой), журнального столика и телевизора.

    В ванной комнате расположена вместительная душевая 1000х1000 (в душевой 800х800 довольно дискомфортно), раковина, стиральная машина (над машиной бойлер на 120л) и подвесной унитаз (за ним в стене - бачок, трубы, коллектор горячей и холодной воды, стояк канализации, труба вентиляции).

    В кухне для всего нашлось своё место, а так же окно над варочной поверхностью.

    На втором этаже в спальне, большей по размеру, отлично размещается кровать1600х2200 с двумя проходами с каждой стороны и прикроватными тумбами 800х600 (или комодами для нижнего белья), а так же два шкафа для одежды. В тёплое время года, балкон станет дополнительной зоной отдыха – частью общей площади комнаты.

    В спальне, меньшей по размеру (детской), разместится и кровать, и шкаф, и рабочий стол, и место для игр останется.

    Для удобства, на втором этаже так же есть сан. узел.
     
    Дмитрий Геер , 11.02.14
    #15 + Цитировать