1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция дома-пятистенка с двором и верандой

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Вадим Добряков, 05.02.14.

  1. Вадим Добряков
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Вадим Добряков

    Новичок

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Реконструкция дома-пятистенка с двором и верандой
    Здравствуйте! Передо мной стоит задача провести реконструкцию дома 6 на 10 + двор 8 на 8, а именно удалить старый двор и веранду. На их месте сделать пристройку 6 на 5 + веранда.
    - Размещение щитка желательно сохранить в старом месте.
    - Необходимо выделить помещение под газовую котельную и туалет. Её расположение желательно со стороны газопровода.
    - Кладовую предполагается оставить на старом месте.

    Вопрос! Как оптимально разместить объекты, чтобы получилась комната приемлимой формы и размеров без лишних коридоров, и "технологических отверстий". Необходимо сделать лестницу на чердак из пристройки. Дом и пристройку планирую под одну крышу, кроме веранды. Безымянный.png
     
    Вадим Добряков , 05.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Интересная задачка.

    Вопросы для выяснения:

    0. Что есть "двор", его функционал в н. в? Предположу, что это старый сарай-дровник-овин-стойло...
    1. Двор пристроен к задней части дома?
    2. Фундамент и кровля в н. в. у двора и дома общие или нет?
    3. В документах на недвижимость двор указан в качестве нежилого/подсобного помещения?
    4. Каков планируется функционал пристройки? Это жилье или нет?
    5. Возможен ли перенос кладовой и санузла в пределы новой пристройки, после их демонтажа на старом месте?
    6. Где будет проходить веранда?
    7. А фото можно?
    Я бы задумался над выделением хоз. помещения в пристройке под кладовую, санузел (если в пристройке будут обитать люди), газоприемник, ввод эл-ва со щитом, туда же и лестницу на чердак общей крыши. Предположу, что перенос вводов эл-ва и газа в иное помещение будет сопряжен с необходимостью переоформления бумаг в местном -энерго и - газе, а это слишком муторно. j
     
    Москвичев , 05.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Вадим Добряков
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Вадим Добряков

    Новичок

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Да, это бывшее стойло и хламосборник. К тому же еще и в аварийном состоянии. Дом и двор выполнены как единое целое - сруб. Стена кухни - это еще и стена двора. Состояние стены тоже вызывает опасения.
    Дом стоит на ленточном фундаменте. Под двором неизвестно что. Подозреваю что просто камни по углам. Стоит в земле по самые бревна.
    В документах это нежилое помещение.
    Крыша дома и крыша двора более-менее состыкованы, но общей их назвать сложно.
    По документам дом на этом месте стоит с 1982 г. Старые хозяева сказали, что это была не новая постройка. Его перевезли из другого места. Поэтому точный возраст не установить. Состояние бревен дома хорошее, гнили нет, форму держит. А вот двор напрягает. Проживаем постоянно уже 10 лет.
    В следующем году будет газификация. Надо решить вопрос с помещением под котельную. Да и холодный "толчок" уже порядком поднадоел. Вот и есть необходимость построить новое взамен старого. Веранду надо оставить на старом месте. Размеры можно поменять.
    Думаю пристройку делать каркасную.

    Фото будет чуть позже.

    Примерно думаю делать так.
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
    Вадим Добряков , 07.02.14
    #3 + Цитировать
  4. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Вот и отлично! Быть может стоит туалет/ газоввод/щиток сдвинуть в верхний левый угол чертежа? Или это идет привязка к чему-то конкретному?
     
    Москвичев , 07.02.14
    #4 + Цитировать

Смотрите также