1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Найти мастера для ремонта или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE. Размещайте заказ, получайте отклики и выбирайте среди лучших исполнителей страны. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция дома-пятистенка с двором и верандой

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Вадим Добряков, 05.02.14.

  1. Вадим Добряков
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Вадим Добряков

    Новичок

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Реконструкция дома-пятистенка с двором и верандой
    Здравствуйте! Передо мной стоит задача провести реконструкцию дома 6 на 10 + двор 8 на 8, а именно удалить старый двор и веранду. На их месте сделать пристройку 6 на 5 + веранда.
    - Размещение щитка желательно сохранить в старом месте.
    - Необходимо выделить помещение под газовую котельную и туалет. Её расположение желательно со стороны газопровода.
    - Кладовую предполагается оставить на старом месте.

    Вопрос! Как оптимально разместить объекты, чтобы получилась комната приемлимой формы и размеров без лишних коридоров, и "технологических отверстий". Необходимо сделать лестницу на чердак из пристройки. Дом и пристройку планирую под одну крышу, кроме веранды. Безымянный.png
     
  2. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    293

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    293
    Адрес:
    Москва
    Интересная задачка.

    Вопросы для выяснения:

    0. Что есть "двор", его функционал в н. в? Предположу, что это старый сарай-дровник-овин-стойло...
    1. Двор пристроен к задней части дома?
    2. Фундамент и кровля в н. в. у двора и дома общие или нет?
    3. В документах на недвижимость двор указан в качестве нежилого/подсобного помещения?
    4. Каков планируется функционал пристройки? Это жилье или нет?
    5. Возможен ли перенос кладовой и санузла в пределы новой пристройки, после их демонтажа на старом месте?
    6. Где будет проходить веранда?
    7. А фото можно?
    Я бы задумался над выделением хоз. помещения в пристройке под кладовую, санузел (если в пристройке будут обитать люди), газоприемник, ввод эл-ва со щитом, туда же и лестницу на чердак общей крыши. Предположу, что перенос вводов эл-ва и газа в иное помещение будет сопряжен с необходимостью переоформления бумаг в местном -энерго и - газе, а это слишком муторно. j
     
  3. Вадим Добряков
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Вадим Добряков

    Новичок

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Да, это бывшее стойло и хламосборник. К тому же еще и в аварийном состоянии. Дом и двор выполнены как единое целое - сруб. Стена кухни - это еще и стена двора. Состояние стены тоже вызывает опасения.
    Дом стоит на ленточном фундаменте. Под двором неизвестно что. Подозреваю что просто камни по углам. Стоит в земле по самые бревна.
    В документах это нежилое помещение.
    Крыша дома и крыша двора более-менее состыкованы, но общей их назвать сложно.
    По документам дом на этом месте стоит с 1982 г. Старые хозяева сказали, что это была не новая постройка. Его перевезли из другого места. Поэтому точный возраст не установить. Состояние бревен дома хорошее, гнили нет, форму держит. А вот двор напрягает. Проживаем постоянно уже 10 лет.
    В следующем году будет газификация. Надо решить вопрос с помещением под котельную. Да и холодный "толчок" уже порядком поднадоел. Вот и есть необходимость построить новое взамен старого. Веранду надо оставить на старом месте. Размеры можно поменять.
    Думаю пристройку делать каркасную.

    Фото будет чуть позже.

    Примерно думаю делать так.
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
  4. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    293

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    293
    Адрес:
    Москва
    Вот и отлично! Быть может стоит туалет/ газоввод/щиток сдвинуть в верхний левый угол чертежа? Или это идет привязка к чему-то конкретному?
     

Смотрите также: