Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте участники форума! Помогите, пожалуйста, с проблемой возникшей в стене из газоблока. Сделали пристройку из газоблока к старому дому из бруса, стены не связывали, сделали деформационный шов, запенили. Фундамент ленточный, полы в пристройке бетонные теплые, отопление водяное от газовой котла. Стены выложили в июле 2024 года, проживаем в доме уже, и в феврале заметили трещину на самой длинной стене (9.5 м) под потолком, ширина трещины увеличилась. Начинается от потолка и доходит до оконной перемычки.

С улице дом уже отделан (минаата 50 мм, осб и хауберг). Внутри еще в процессе ремонта. Опасна ли данная трещина для дома. Грунт очень плохой, глина, сам дом, который брусовый из за грунта наклонен, но он вроде уже уселся, не должен больше уходить, сужу по наклонным полам в брусовом доме, там полы деревянные по лагам. Фундамент и пристройка не связаны с домом. Армопояс сделан. Но сторона крыши в которой находится пристройка намного длиннее другой стороны крыши. Длина стропил 11 м.

 

@Vladis69, я планирую залить армопояс по всему периметру + по той стороне где нет стены а просто премыкания к дому (2 жб стойки хочу залить, по стороне где примыкания к дому)
опирания ЖБ где то 20-25см на каждой стороне
ворота я хотел которые секционные поднимаются к потолку, а не распашные

 

Пролет ~6м вы чем будете перекрывать? Доской 200х50? У вас просто лист со снегом сломал стену. А на такую крышу выпадет снег = распор и стена вдоль ската треснет. Армпояс тут не поможет.
Подъемные ворота добавят динамической нагрузки на перемычку и опоры под ней.

 

@Vladis69, и какое решение ?
я думал делать фермы из доски 200х50
то что треснуло от снега с боковой нагрузки, это моё предположение, может оно не верное
только на чертеже ширина ворот 4300, у меня сейчас 4000

 

Судя по описанию, ваше предположение верное.
В идеале надежнее было бы сделать этот пристроенный гараж в каркасном исполнении. При условии, что вам реально удастся сделать фермы на такой проем.
Со стенами ГБ 250мм очень вероятны проблемы, и не только от нагрузки от кровли, еще ведь не ощутили проблем от фундамента. Который судя по снимкам - неутеленный.

 

Вполне может быть, что справа от проёма фундамент приподняло. Причём в большей степени со стороны проёма. Характер разлома кусочка блока очень своеобразный. Плюс, такое впечатление, что перемычка лежит в этом месте "на сухую", т. е. без растворной постели...
А нагрузка от самой перемычки 360 кг где-то.
П. С. очень уж фундамент "классический"...

 

Не исключено, что тут сошлись 2 фактора.

 

@Виктор С, перемычка заливная, а не покупная

 

1. Для начала почитать про нормативы по глубине опирания прогонов сопоставимой длинны. На память не помню, но там точно не 20см. Даже с учетом того что нагрузки на ней практически нет, пролет слишком большой.
2. Для усиления края проема существуют готовые бетонные площадки, но можно и на месте залить или в крайнем случае кирпичем выложить.
3. Усиление края проема чем то более серьезным крайне желательно. 150 на вскидку как то не устойчиво выглядит, тут вопрос как его с основной стеной связать получится. Газобетон какой плотности?

С перемычкой сложновато будет нормально усилить. У вас сейчас вполне реально снять эту перемычку, и нормально подготовить проем.

P/S Сама задачка по перекрытию такого проема в таких условиях деревом не простая. Делал аналогичное, но попроще. Ширина гаража 5м. длинна 11м. Боковая стена силикатный блок 250х250. Балки и страпила 50х150 не жалел, т. к. много досок от лесов осталось, пустил через 30см. Обрешетка сплошная 15 ОСБ. В прошлом году снега очень много было, все нормально.
На ваши 7 метров напрашиваются на перекрытие плиты, кровлю на них уже собирать. Будет значительно надежнее и проще технологически. По цене фермы 7м думаю не намного дешевле будут, а вот выдержат ли снег с верхней крыши это вопрос.

 

@set1265, газоблок D400
снимать эту перемычку и заливать новую проблематично, к этой перемычке газовая труба прикреплена
я готов заузить проем до 3,6метра и залить жб стойки по 20см (сечение 200х250мм)

 

Трубу временно закрепить можно стойками. 400 блок слабый, к нему заанкерить точно не получится нормально. 200х250 хорошие столбы, проармируйте только. Не сняв перемычку нормально залить верх столба не получится. Можно поднимать углы по очереди, но в вашем случае опасно, нагрузка вся на вторую сторону пойдет. Задавит еще кого нибудь. Да и не удобно работать будет. Правильнее снять, а потом обратно поставить. В этом случае и проем можно не заужать сильно, газобетон ножевкой прекрасно пилится.

 

И какой-то чертёжик её армирования есть?

 

Что-то новое в строительной механике...

 

Похоже на распор от крыши.
Дайте, пжл, для начала фото дома снаружи и планировку пристройки.

 

Судя по фото высота перемычки 20-25 см.
@ems1488, перемычка рассчетная? Кажется, что на такой пролет она тонковата.