Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стены из ГТ вместо прогиба сразу трещат (обруч не спасает)...
Подумай над этим

 

И думать не хочу. Я вам задал конкретный вопрос, какое отношение имеет прогиб конька, к трещинам, в углах здания.
Если вы плохо разбираетесь в конструкции и в работе армпояса, то это ваше право, плохо то, что вы даете советы, только усугубляющие проблемы у заказчиков, но, успешно пополняющие ваш карман.
Отсюда и ваши призывы обращаться к вам в личку, чтобы, грамотные специалисты не раскритиковали ваши советы.
Умеющий читать и слушать, тот услышит, ну а кто поведется на ваши советы, того просто жалко.

 

Я ему говорил, что фермы со временем дадут осадку, надо было металлические
преднапряжённые балки выгибом вверх положить. И шайбы зубчатые...
Теперь у него идёт расстройство стропилки и течёт...
Почему-то безнаказанно и неграмотно корректируются мои посты. Редактировать надо со смыслом.
Иначе получается набор слов, фраз и постов, а это позор для ФХ. И мошенничество...
Это я о Владисе
Vladis69
писал, кстати.

 

Видимо, вы обитаете в каком то своем мире, возможно, где то в личке говорите, что то, это дело ваше. Вы, если уж общаетесь в личке с клиентом, то и продолжайте его там окучивать дальше своим дренажом. У спрашивающего, которого мы обсуждаем, нет ферм в доме, есть наслонные стропила, будьте точны в терминах, пожалуйста.

Вы так и не ответили, какое отношение имеет прогиб балки к трещинам в углах дома. Ответьте пожалуйста на конкретный вопрос.

 

Хорошего дня вам, Николай.

 

Днём буду занят...
А завтра вечером разберёмся, кто так неаккуратно чистит мои посты, а потом меня ещё
в чём-то обвиняет

 

Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

Здравствуйте уважаемые форумчане! Огромная просьба о помощи)
Имеем довольно старый шлакозасыпной дом 60-х годов постройки, года четыре назад начали делать к нему пристрой, гараж из газоблока и в перспективе второй этаж. Этим летом после того как закончили стены (примерно) начали появляться трещины в стенах дома и небольшая трещина в фундаменте.

Фундамент: у старого дома лента, подушки почти нет, у пристроя свайно-ростверковый + подушка около 40 см щебень. Фундаменты жестко не связаны.

Участок: см 30-40 земля, а далее суглинок. Вода близко, при бурении свай со стенок били фонтанчики)
Что сейчас делать ? есть ли смысл спасать дом, и как?

 

Всем доброго дня.

Летом вызывал эксперта для обследования ситуации.
Бетон нам залили не 300, а где-то 220-й. Плита перенажряжена, но целая. Посоветовал утеплить фундамент, усилить угол, ну и стандартно - дренаж, отмостку, ливневку и наблюдать за трещиной. Все было сделано летом-осенью. В углу, где трещина, залили укрепленный каркас на толщину плиты и на ширину отмостки, привязав усиление арматурой к фундаменту. В течение лета-осень трещина продолжала увеличиваться, несмотря на сухую погоду. За зиму холодов особо не было, промерзать ничего не успело, но тем не менее, трещина продолжает расти. По сути, у меня у углу две стены "разъезжаются", выдвигаясь наружу.
На фото от начала декабря постарался зафиксировать положение стены относительно угла.
.

Вчера приехал, их еще "выперло". Фото летом, когда я сюда писал.https://www.forumhouse.ru/attachments/9014707/

и фото вчера

Можно как-то остановить это движение? А еще лучше, как-то их на место вернуть и закрепить? Что делать?

 

Хорошо бы фото более общего плана, дом вместе с пристроем. И планчик с размерами и расположением на участке. И регион укажите.

 

По стропилке никаких движений не делали?

 

По совету эксперта укрепил дополнительно шпильками, поменял черные саморезы на желтые, наверху, где стык двух стропил поставил по еще одной крепежной пластине

 

Саморезы, в стропильной системе, не применяются. Только гвозди. Саморезами, только прихватить, чтобы при забивании гвоздей деталь не двигалась.

 

Ну кроме шпилек стропила к затяжкам (или наоборот) прибиты гвоздями
Уважаемые форумчане, что делать-то? Как остановить расползание стен?

 

Вызванный эксперт определил причину деформации?