Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Цитирую: «давайте грубо считать, чтоб понять сколько выдерживает 1 погонные метр стены.
18*100*40/1.5.
18 это предел нагрузки по таблице
100 - 1 пм в см
40 - толщина стенки в см
1.5 понижающий кф, тк много всяких моментов по стенам, так называемый запас.
получаем что погонный метр стены должен 48000 кг выдерживать.»

Вообщем, пересчитываем

 

В связи с тем, что у вас перегружены основания, фундаменты (монолитной плитой вместо дерева),
Стены перегружены плитой перекрытия, стенами и перегородками второго этажа и крышей,
без расчёта всего дома с моделированием в Лире или Скаде не обойтись (особенно если деформации будут прогрессировать).
Поговорите на эту тему с экспертом - вряд ли он что-то возразит...
Остальные сказки о простеньких расчётах или ваще без них приведут к рулетке с неблагоприятным прогнозом.

 

Оно само собой. Но даже простенький расчет показал, что есть проблема. И это без нагрузки на перекрытие.

 

Похоже это картинка из инета и соответствует схемам плит, опёртых по контуру.
При этом не учитывается, что плита, опирающаяся на фундамент, залита по грунту.
Кроме этого картинка без учёта несущей способности основания под лентами и нагрузки плиты
межэтажного перекрытия стенами, перегородками и возможно крышей.
Вот такая же примерно ситуация у застройщика в Домодедово в моей ссылке.
У него есть внутренние ленты, но и есть большепролётное перекрытие по грунту, которое
имеет прогиб, что показал расчёт и которое придётся усиливать подвесами и микросваями.
Междуэтажное перекрытие ему тоже усиливали "профи" из стройхлама...
Вам тоже придётся поставить маяки, ждать весеннего паводка, при необходимости делать правильное водоотведение и усиливать треснувшие стены и перекрытия.

 

Вы хотя бы поинтересовались, на каких грунтах стоит дом, в случае материковой скалы под фундаментом, вы все равно будете настаивать на своем водоотведении и экранированном дренаже?
При проблемах с фундаментом, характер трещин, совершенно другой будет. И располагаться они будут в других местах стены.

 

А ты уточни регион, где объект расположен и убедишься, что возможно глупость очередную сказал...

 

Кстати, спросите у Новикова о значении водоотведения в вашем случае, он немного останавливается в своём ролике "Дом из газобетона весь в трещинах - едем искать причину" (сюда не грузится) на проблемах просадок оснований при неравномерном замачивании, но похоже, как и Дмитрий ничего не слышал об экранированных дренажах-отмостках и СП250.1325800.
Если бы на объекте был правильный экранированный дренаж с ГИмембраной в отмостке и дренаже, под. домом было бы сухо, дом и участок были бы защищены от верховодки и половину дефектов можно было избежать

 

я не стену считаю на сжатие, а несущую способность плитного фунданта от прогибания.
фундамент же не разрушился от сжатия, он просто прогнулся.
3 тонны метр погонный стены это все что есть.
вот у вас грубо пятистенок это 50 метров погонных несущих стен это 150тонн на весь дом. предел

 

Вы про эту мембрану?
Правда ее сделали только в этом году.
Под ней, 50 мм утеплитель. Наверное надо было 100 мм класть.

 

ну так этого разве не достаточно?

 

У вас в последнее время, все проблемы всех аварийных домов, сводятся к отсутствию экранированного дренажа вокруг них. Прямо таки, некая панацея, от всех болезней.

 

... Да и про тебя никто не слышал...
С твоими экранами.
П. С. Интересно, как у меня дом стоит почти 20 лет
без этих самых экранов?

 

Сами то его читали?

 

Дренажи делаются по показаниям, т. е. проблемы не всех домов, хотя треща чаще всего
из ГБ.
А ты облажался немножко с автором и решил поскандалить с коллегами?

 

А ты же не строил - откуда знаешь?
Ты же говорил про два дренажа...
Спроси у своего строителя - может они с ГИмембранами.