Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Вижу нижний контур армирования, не вижу верхнего. вижу какое-то формальное армирование под ребра... при этом плита залита вровень опалубки... Эта плита не работает как плита, там частично работают только ребра, причем, только в продольном направлении. При этом вы заплатили за туеву хучу бессмысленного бетона.

 

То есть должно быть не два уровня арматуры, а больше? Квадрат на кврдрат? Или по фото показалось, что там только один уровень лежит? Это фото «в процессе», видно, что они делают верхний ряд арматуры.

что делать-то с этим всем?..

 

Не надо фантазировать. Вот ответ #1030.
Осенью разработал застройщику экранированный дренаж-отмостку + дал решения по усилению стропилки на таком же примерно доме - трещины стабилизировались, зимой стропилка выдержала офигенный снег.
Время до зимы у вас ещё есть, но лучше не затягивать, особенно водоотведение.

 

@armeez88, если вы не упустили какие то важные детали, то причина аварии понятна - пучение грунта под плитой. Что треснуло - то уже треснуло. Замажете, заштукатурите, когда трещина перестанет развиваться.
Главное до зиму утеплить торцы плиты, сделать утепленную отмостку по кругу, отвести воду с крыши.
После этого большая вероятность, что именно эта проблема перестанет тревожить.
Так то есть и другие, но они пока не сыграли. Будем надеяться. что и не сыграют.

 

Это больше похоже, на армирование ребер под стенами. Когда вяжут два стоя арматуры, то в кастве дистанционных прокладок, устанавливают не хомуты, а, так называемые, лягушки. Если армировали только ребра, то хомутов там тоже мало, их установили конструкционно, только для поддержания верхней арматуры. Если есть фотография, финишного армирования, перед заливкойп, посмотрите, сколько там уровней арматуры. Очень похоже, что вас очень хорошо нагрели с фундаментом.

 

Я вижу на фото уложенный нижний уровень армирования, и вижу какие-то объемные каркасы, с равным шагом стоящие. что вижу - то и комментирую. Если это некие дистанционные каркасы для верхней сетки армирования - то, ок.

Вам уже написали. Пучит переувлажненный грунт. убираете оба источника проблем: замораживание и наличие воды под плитой, и проблема больше не беспокоит. Собственно как минимум полцены на эти инж конструкционные обеспечительные меры вы потратили на плиту. Теперь придется таки сделать обязательную программу, помимо плиты. + ремонтные работы.

Там плита 40см. Вполне возможно это такая схема оптимизации процессов. гнуть лягушки муторно. а нагнуть рамок и привязать арматуру в виде подставочных полок - проще. Только не видно связевых элементов, обеспечивающих устойчивость ребер.

 

Судя по всему, два года ваш дом стоял без трещин, потому что внутри, на фундаменте, был голый бетон. Поэтому, зимой, грунт промерзал под фундаментом равномерно, поднимая весь фундамент равномерно. В прошлом году, вы залили стяжку теплого пола, по пенопласту, соответственно, утеплив центральную часть фундамента, где грунт зимой перестал промерзать. А вот под стенами, где плита выглядывает наружу грунт промерзал зимой. Была бы у вас полноценная плита, с полноценным двойным армированием, то, возможно, она бы и эту зиму пережила. Но, с тем армированием, что у вас, его. не хватило и края плиты морозным мучением приподняло. Видимо, в том месте, где у вас трещины, оказалось самое слабое место.
Утепляйте торец плиты, желательно с заходом на стены на 200-250 мм, делайте утепленную отмостку. Водоотведение с крыши за пределы участка, водоотведение верховодки от фундамента. Кстати, горизонтальные трещины по стенам, подтверждают данную версию ваших проблем.

 

Так я про что и говорю, что хомуты не обеспечивают устойчивость верхней сетки. При наличии арматурогиба, абсолютно все равно, что гнуть, хомуты или лягушки

 

Нет. рамки быстрей проще. меньше манипуляций. т. к. они плоские в отличие от лягух. и рамки можно гнуть сразу по несколько штук.

 

Для рамки необходимо 5 загибов, для лягушки, 4 загиба, гнуть несколько штук за раз, то ещё удовольствие.
Если гнутье лягушек разбить на 4 этапа, то вообще, н каких проблем нет, по шаблону.

 

Добрый день. Упустил ваше сообщение.
Сечение стропилки - 100 на 50.
Дом 7,5 на 8,5. Стропила на лежат на брусе
Конькового бруса у нас, по-моему, и нет вовсе.

 

Зайдите в раздел Стропильные системы, посоветуйтесь там по поводу вашей стропилки. Есть большое подозрение, что скоро не только снизу трещины будут, но и сверху могут появиться, из-за распора стропильной системы. Вот предельные размеры перекрываемых помещений, ещё необходимо считать сечение стропил. Ваш вариант, максимум до 6 метров шириной, может перекрывать. Но, это не точно)

 

Больше похоже на 150ю доску. Если это действительно сотка, то это потенциально опасная конструкция.
А вам ведь еще утепление на нее вешать.
Кроме шпилек на креплении затяжки к стропилам сколько гвоздей? на некоторых фото их совсем не видно.

 

Там не должно быть шпилек. Это соединение делается хитрым образом, "в полдерева",как бы замком. Тогда такая стропильная система будет работать. Если же просто гвозди и шпильки, то, за счёт тягучести металла, это соединение даст просадку, при этом основание стропил, разъедутся достаточно прилично. Вот и получится распор(