Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Vladis69, Да, дом отапливается, но прям не до +25 градусов. Стены из КББ 400, отапливается где то 10 градусов на конвекторах, Но вот от углов реально чувствуется холод, думаю в морозы, когда было -30 у нас в этом году могли чуть углы подмерзнуть, я о стенах в доме внутри.
@Виктор С, С этим вроде как остановилось, надеюсь.

 

Снаружи если нет трещин в этих местах, значит, штукатурка из-за перепада треснула. как раз углы самые холодные. Небось еще и стена северная.

 

@Vladis69, Да вроде все посмотрел на улице, трещин нет. Один угол получается северо-восточный,а другой юго-западный.На северо восточном солнца почти не бывает.

 

@Vladis69, Просто испугался, подумал, а вдруг распор от стропил, но трещины как то странно расположены.

 

Денис, это не распор - похожи твои трещины больше на перегрузку наружных.
Поставь маяки, помониторь ситуацию...
Если будут прогрессировать, возможно придётся усиливать коньковый брус - помнится писал в "Стропилках".
Не паникуй, к сожалению инфу о крыше не помню
Будут проблемы - решим.
И кинь в ватсап фото о дренаже и завесах для отсечения верховодки в траншеях сетей (газ, кабель, вода каналья - как-то локально трещины расположены).

 

@Николай_Куркин, спасибо! А по поводу верховодки, она уже пошла, просто у меня с одной стороны дома еще большие сугробы лежат лежат.
В прошлом году, когда делал усиление стропил, поставил под коньковый брус раскосины, усилил в двух точках. На рисунке видно, как было и как стало

 

Денис, подкосы минимизировали прогибы конькового прогона, снизили нагрузки на
наружные стены, уменьшили распорные усилия и повысили жесткость стропилки (в т. ч. при работе на ветровые нагрузки).
Поэтому, если трещины не сквозные, не критично.
А вот дренаж, отмостка, пересечения с сетями и вводы сетей д. б. сделаны согласно схемам с завесами
(ссылку давал в личке).
Скоро половодье - сделаешь выводы о дебите в колодцах, всё д. б. ок.

 

Подскажите. Квартира на 2 этаже трёхэтажного дома. трещины в углу на всех трёх этажах на фото отметил. Стоит ли беспокоиться? Сверху пять блоков без перевязки .

 

Плиты уложены в двух помещениях кложены по разному.

 

На 2 этаже трещины вровень со стеной

 

Схемы усиления подкосами у тебя правильные, а вот узлы сопряжения при необходимости покажи.
Вот у твоего коллеги в такой же ситуации облицовка сделана, сложно устанавливать крайние подкосы.
Без них средние подкосы спасли зимой, установил по моим схемам с запасом, но хочет ещё
металлические в крайних пролётах поставить - сделаем и дренаж надо срочно.
Всё в динамике... За трещинами понаблюдай по маякам.

 

Подскажите знающие люди, что за трещины? По штукатурке пошли от окна первая пошла и в разные сороны по углам стен тоже на этой стороне дома. Дом построен как 2 года, отделку не делали, никто не живёт, зимой температура примерно 10 градусов +, подтапливаем, не промерзнает. Это усадка и просто по штукатурке или блок там под штукатуркой уже трещит! Опасно это и как проверить?

 

Это окно где лестничный проём второго этажа. На первом этаже таких проблем нет. Между первым и вторым плиты перекрытия пустотные.