Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В теме по вашей ссылке все случаи как под копирку один-в-один с ситуацией ТС.

 

Чем раньше будет тепло внутри, тем раньше оттаит, а щас всё больше и больше промерзает, трещины всё больше и больше раскрываются.

 

Вы построили дом на сильнопучинистом грунте и не предпринили никаких мер в связи с этим. Бесполезно боротся с морозным пучением кубометрами бетона и тоннами арматуры. Ваш случай яркий тому пример, деньги выкинули, а толку нет.

 

@Buch400,какой пирог под фундаментом ?
глубина котлована ?

 

ТС совет, на форуме были отчеты по строительству, один из застрощиков (опытных) СТРОГО рекомендовал
на проблемно-водяных участках СРАЗУ делать дренажные канавы с трубами и выводм по уму и только потом строится. С точки зрения затрат - не критично (2-3 таджико недели), зато практично.

Другим наука.

 

У Вас системная ошибка, Buch400 - специально процитировал Вас обширно, что бы было понятно: то, с чем нужно было разбираться в первую очередь Вы запихнули в зад, извиняюсь.

Поэтому теперь придется разбираться с тем, что пропустили - возникла нагрузка со стороны грунтов, которую Вы не учли.
Можно было бы конечно воспользоваться типовым решением типа совета ниже:

Но нужно понимать, что грунты могут отдавать воду гораздо медленнее, чем это представляется и что воды может под фундаментом оказаться больше чем представляется, и что эта вода может быть напорной даже.

Всегда первым делом искать нужно первопричину, но сейчас не мешает принять и превентивные меры, которые рекомендуют Вам @Winder и @al185.

 

На youtube есть примеры ремонта фундаментов в штатах. Бурят до плотного грунта, проверяют несущую способность инструментом. Иногда до 5-7 метров. Заливают столбы с арматурой. Между столбом и фундаментом ставят домкраты мощные и выводят фундамент на уровень. Между столбом и фундаментом заливают бетон. Отмоска, утепление, дренаж, отвод стоков с крыши от дома.
Вы то сами чего планируете делать?

 

Я думаю, что вот эти два предложения ключевые:

 

А можно сразу залить столбы, а поверх плиту в начале строительства. КСП.
Автору: каков бюджет нулевого цикла плитного фундамента с отлитыми поверх ростверками из рассчёта на 1 м2 габарита строения?

 

Пригодны, но только без коробки.

 

тут про это не было Ещё наличие дренажа не упомянули.

 

Это что-то новое. То свайно-лентоные популярны были, теперь вот столбчато-плитные водят в моду