1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Решение суда (свидетельства о праве на наследство) заменит свидетельство о собственности?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем lexes, 03.02.14.

  1. lexes
    Регистрация:
    05.11.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    lexes

    Участник

    lexes

    Участник

    Регистрация:
    05.11.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Решение суда (свидетельства о праве на наследство) заменит свидетельство о собственности?
    Доброго времени суток!
    Прошу прощения за вновь созданную тему, к сожаления я не нашел для себя ответ в уже существующих, буду признателен если ткнете где можно прочитать ответы на подобные вопросы.
    Видимо от того что новичок на данном форуме:hello:

    Собрался приобрести участок в СНТ, продавец на данный момент оформляет наследство через суд. Суд, как мне сказал продавец необходим так, как он не вступил в права наследия в течении полугода, а по факту там прошло уже более двух лет.
    Суд назначен и после, как будет решения суда в его пользу и выдано право устанавливающие документы он планирует подать документы в регистрацию на получение свидетельства о праве собственности.
    Вопрос:
    Нужно ли получение в рег. палате СПСЗУ на продавца или сразу можно оформлять на покупателя на основании решения суда?

    Спасибо за любую информацию,
     
    lexes , 03.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.653
    Благодарности:
    1.297

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.653
    Благодарности:
    1.297
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Свидетельство получать не обязательно, но регистрацию права собственности продавцу делать всё равно придется.
    Как вы это себе представляете? В решении будет указан покупатель?
     
    Dremlin , 03.02.14
    #2 + Цитировать
  3. lexes
    Регистрация:
    05.11.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    lexes

    Участник

    lexes

    Участник

    Регистрация:
    05.11.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    В решении конечно будет фигурировать продавец, как собственник вступивший в права наследования, но в ДКП новым собственника будет указан покупатель и на основании этих документ и произвести регистрацию.
    Ключевой момент, это мое предположение, и возможно оно ошибочно, так что внимаю вашим советам.
     
    lexes , 04.02.14
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.152
    Благодарности:
    5.195

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.152
    Благодарности:
    5.195
    Адрес:
    Москва
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Так можно сделать.
    Только, ессессно, в ДКП будут фигурировать Покупатель и Продавец.
    Подадите на регистрацию решение суда и договор одним пакетом и будет вам счастье.
     
    Cedric_1 , 04.02.14
    #4 + Цитировать
  5. Wolfart
    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Wolfart

    Участник

    Wolfart

    Участник

    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Покупаю участок, на данный момент документы у нотариуса и продавец вступает в право наследства, через 2-3 недели ему выдадут документ о праве на наследство на основании которого (как объяснили) он пойдет в рег палату и получит свидетельство на землю на свое имя.
    Собственно вопрос - можно сразу оформить договор купли-продажи на меня чтобы я уже шел в рег палату с этим договором и его правом на наследство нотариально выданным? Или придется ждать пока ему выдадут свидетельство, потом договор купли-продажи на меня и потом опять новое свидетельство уже на мое имя ждать?
     
    Wolfart , 29.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.653
    Благодарности:
    1.297

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.653
    Благодарности:
    1.297
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Сто раз этот вопрос задавали.
    Договор можете заключать хоть сейчас, но право собственности продавца нужно зарегистрировать. Можете без получения свидетельства на продавца
     
    Dremlin , 29.05.14
    #6 + Цитировать
  7. Wolfart
    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Wolfart

    Участник

    Wolfart

    Участник

    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я извиняюсь, но что значит "право собственности продавца нужно зарегистрировать" ?
     
    Wolfart , 29.05.14
    #7 + Цитировать
  8. Рамбовский
    Регистрация:
    05.06.11
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    92

    Рамбовский

    Живу здесь

    Рамбовский

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.11
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можете сразу оформлять договор после получения нотариального свидетельства о праве на наследство.
    См. п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса.

    Свидетельство на свое имя наследнику получать не нужно - Росреестр все сделает одновременно: зарегистрирует право наследника, тут же его прекратит и переоформит на вас. Вы этого ничего видеть не будете, это движения в базе ЕГРП, вам выдадут готовое свидетельство.
     
    Рамбовский , 30.05.14
    #8 + Цитировать

Смотрите также: