1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оформление участка в ДНТ (долевая собственность)

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем slyeris4ever, 09.12.13.

  1. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    Оформление участка в ДНТ (долевая собственность)
    Здравствуйте!

    Исходные данные.

    Есть решение администрации о предоставлении ЗУ в собственность, в том числе:

    - земли, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются ДНТ в собственность;
    - земли, не относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются в совместную собственность членов ДНТ, указанных в приложении. (моя фамилия там есть).

    На основании этого решения меня приняли в члены ДНТ (бесплатно).

    Участки размежевали.

    Документы на руках:

    - акт установления границ земельного участка на местности с кадастровым номером;
    - договор для членов товарищества, в котором указан кадастровый номер моего участка;
    - членская книжка :).

    Категория: земли сельскохозяйственного назначения.

    ВРИ: для дачного строительства.

    Вопросы:

    1. Какой документ, устанавливающий мои права на ЗУ, я должен приложить к заявке на ТП при обращении в сетевую организацию?
    2. Тоже самое - какой документ на ЗУ я должен предоставить при регистрации дома по декларации?
    3. Как можно оформить ЗУ в собственность?

    Спасибо!
     
    Последнее редактирование: 09.12.13
    slyeris4ever , 09.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    И какого года выпуска это Постановление?
     
    Cedric_1 , 09.12.13
    #2 + Цитировать
  3. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    2012г
     
    slyeris4ever , 09.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Зачем же они так с вами...

    Свидетельство на право собственности или выписку из ЕГРП.

    Если к этому времени земля будет зарегистрирована в реестре, то никакого.

    Имея на руках протокол ОСЧ которым установлено каким образом члены ДНТ, поименованные в Постановлении, разделили между собой общий участок на части (с приложением в виде графической части) обращаетесь к КИ для подготовки межевого дела. Затем ставите участок на КУ и регистрируете своё право собственности.
     
    Cedric_1 , 09.12.13
    #4 + Цитировать
  5. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    @Cedric_1, спасибо за ответ!

    Если было бы на руках св-во я бы не задавал этот вопрос :)
    По поводу выписка из ЕГРП - какой я должен сделать запрос тут, там несколько вариантов.

    Что Вы хотите сказать?
     
    slyeris4ever , 09.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Если Ваше право собственности не зарегистрировано в реестре, то делать запрос смысла не имеет.

    Просто усложнили вам всем работу, а себе облегчили.
     
    Cedric_1 , 09.12.13
    #6 + Цитировать
  7. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    Ну это не удивительно :)

    Что тогда остается - чтобы подключить электричество или зарегистрировать дом нужно сначала оформить ЗУ в собственность согласно Ваших рекомендаций?
     
    slyeris4ever , 09.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Конечно. Иначе - никак.
     
    Cedric_1 , 09.12.13
    #8 + Цитировать
  9. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    Хочу уточнить на счет описанной процедуры.

    На общем собрании решаем какая у кого доля, так? Т. е. если, например, нас 100 членов то закрепляем за каждым долю равную 1/100, так? Но ведь доля никак не привязана к конкретному участку или нет? Или это уже при подготовке межевого дела определяется что конкретно моя, например, доля 1/100 приравнивается к конкретному участку? Поясните пожалуйста.
     
    slyeris4ever , 09.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Её (долю) как раз и надо будет привязать к конкретному участку.
     
    Cedric_1 , 09.12.13
    #10 + Цитировать
  11. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    Совсем запутался...

    Есть решение администрации области (т.е. органа исполнительной власти субъекта РФ) о предоставлении ЗУ (см. выше). Но ведь на основании этого решения нужно сначала зарегистрировать право совместной собственности на людей из списка, так? Т. е. на данный момент мое (и остальных) право на общую совместную собственность никак не зарегистрировано, а решение администрации всего лишь основание (сегодня есть, завтра нет) для регистрации нашего права? А иначе на каком основании мы будем собираться чего-то там делить и т. д., я не понимаю?
     
    slyeris4ever , 10.12.13
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Для того, чтобы собраться и "чего-то там сделать" вполне достаточно имеющегося постановления.
     
    Cedric_1 , 10.12.13
    #12 + Цитировать
  13. slyeris4ever
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80

    slyeris4ever

    Живу здесь

    slyeris4ever

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новокузнецк
    Если не трудно дайте ссылку на норму закона. Спасибо.
     
    slyeris4ever , 10.12.13
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Ст. 432 ГК РФ не содержит никаких ограничений по порядку "чего-то там делания" в случае, аналогичном Вашему.
     
    Cedric_1 , 10.12.13
    #14 + Цитировать
  15. Filumena
    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104

    Filumena

    Живу здесь

    Filumena

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Москва
    У вас будут доли одного участка, находящегося в общей собственности. Выделять в натуре долю каждого не нужно
     
    Filumena , 10.12.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также