Ленинградская обл., Дунай

1. Собираюсь строить что-нибудь небольшое, но основательное, чтобы и зимой жить, если захочется. Соседи живут круглый год.
2. Что такое АУ? Я подумываю о биотуалете, но информацию еще не собирала. Просто при осмотре одной дачи риэлтор про него упомянул.
3. Нужен ли дренаж не знаю. Собираюсь поискать в интернете топографическую карту, чтобы уровень участка увидеть. Я его смотрела и купила в конце января, когда снега было по колено. Но, похоже, что он сухой.
Когда думаю про мою развалюшку - радуюсь, как ребенок. Квартире так не радовалась.
Вольдемарович, Вы когда свою дачу строили? Фирму нанимали или сами?

 

Посмотрела, где находится СНТ "Ладожское". Оказывается, мы соседи. Мое СНТ через дорогу от Вас. Значит Ваша информация не требует корректировки.

 

я смотрю в www.wikimapia.org Задать в поиске вверху справа imeni morozova появится массив дунай-сады. Все садоводства подписаны. Поиграйте с масштабом, чтобы они высветились. Ну или мышкой пройдитесь, они тогда высвечиваются.

 

У меня дом 6*9 с утеплением 200 мм по кругу. Эта зима показала что я не ошибся в расчетах)

АУ = аэрационная установка, поиск на форуме и инете выдаст Вам туеву хучу всяких вариантов. Из их плюсов - места занимает немного. Из минусов - требуется электричество для работы, крайне желательно постоянное проживание (в общем "кормить" установку сами понимаете чем), нельзя сливать определенные виды стоков. Если планируете сезонное проживание, или "набегами" на выходные, то я бы посоветовал септик. Опять же, на форуме полно тем с обсуждением всего и вся.

Если Ваш участок действительно окажется сухим - Вам очень повезло. Беда всего Дуная - отвод талой воды и УГВ. Много лет назад были попытки нормальной мелиорации, но воз и ныне там. А проблемы насущные - перекопанные или тупиковые канавы. Воде просто некуда уходить.

В любом случае, мои поздравления. Дунай мне нравится, недалеко от города, но воздух обалденный. А у меня еще и лес недалеко.
Свою фазенду начал активно осваивать в апреле прошлого года. Дом стоит, но еще очень много работы впереди, чем в этом году и займусь. Фирму нанимал, на форуме есть раздел "биржа", там и нашел. Ребятки не местные, но результатом я остался доволен. Мог бы и сам, конечно, благо опыт есть за плечами, но не было времени сделать все как надо, а не на скорую руку.

 

Есть еще такая карта, правда не совсем актуальная. Тиснул с форума Дуная, который дохлый, к сожалению.

 

Дополню немножко - в Дунае (по крайней мере в моем районе) нет круглогодичного водопровода, канализации и газа. Отсюда все вытекающие проблемы.
Биотуалет это конечно хорошо, но это только половинчатое решение. Мыться где? Летняя душевая кабина это здорово, но на то она и летняя, осенью/весной/зимой в ней особо не поплещешься).
А дети? Каждый день купать. Да даже банально с комфортом помыть посуду не в ледяной воде...

 

Если УГВ близо к поверхности, то и колодец можно выкопать. Мне, правда, колонка (скважина) милее. Но не знаю практикуется ли это в Питере. И, разумеется, баню тоже надо построить. Ванны мне и в городе хватает.
Планы мои сейчас, скорее, теоретические. Собираю информацию и складываю в голове. Потому как, если и смогу прилететь в этом году (живу за рубежом), то в августе-сентябре, чтобы посмотреть уже без снега, что же я купила. А строить все равно начну в будущем году. Ну и Вы будете со своей стройкой уже на этап дальше , т. е. будет у кого спрашивать совета, если не возражаете.

 

Разумеется помогу.

 

Вот что нашла, когда искала топографическую карту Всеволожского района. Позновательная и полезная информация, не только о рельефе. Правда, не понятно, почему этот заказ (исследования, анализ) выполняло ООО г. Воронежа, а не н. п. "Ленгражданпроект".http://www.adminmgp.ru/pics/File/pst2.pdfНепонятно. Когда нажмете на линк, сотрите слово Непонятно, чтобы на страницу выйти. Я не смогла загрузить. Если кто-то сможет, сделайте это, пожалуйста.

 

МАРАНА, Вы про это?

 

Да. Спасибо.

 

@MAPAHA, @Вольдемарович,
Блин, читается как приключенческий роман )

 

Приглашаем Вас быть соавтором этого романа. Присоединяйтесь! Надо оживить нашу тему, а то тут совсем тихо.

 

Я про PDF с анализом Всеволожского района.
Историческая глава весьма доставила.

 

Я в этом "Генеральном плане" пока изучаю геоморфологию, ниженерную геологию, гидрологию и гидрогеологию. Историю на "потом" оставила.
Похоже, что я удачно выбрала участок. "Нутром", почувствовала, "мой". Лишь бы садоводство не развивалось в нашу сторону. Сейчас и лес под боком, и озеро "Щучье", и населения не очень много. Интересно было также сравнить данные 1972, 1990 и 2013 года. Как развивался этот уголок Всеволожского района. Ну и познакомиться с перспективами было любопытно. Хоть перспктивы... это такое дело. Они расчитывают или прогнозируют с учетом текущих условий. А в истории, особенно русской, редко что бывает долгосрочным. Или кризисы, или революции...