1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите посчитать смету на дом! 250м2

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем AngggryWoman, 31.01.14.

  1. AngggryWoman
    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    AngggryWoman

    Новичок

    AngggryWoman

    Новичок

    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Самара
    Помогите посчитать смету на дом! 250м2
    Хотим с семьей построить дом, участок уже присмотрели, все коммуникации подведены, есть разрешение на строительство. Однако нужно подсчитать: во сколько это счастье нам обойдется?...Но, увы и ах, специалистов среди нас нет.
    Много тем подобных прочитала на форуме, однако поняла что все очень индивидуально и каждый проект по разному стоит, так же в зависимости от материалов и стиля.
    Нам бы хотелось построить дом в Китайском стиле, с облицовкой из кирпича, стены - керамзитобетонные блоки, естественно будем утеплять (зимы нынче в Самаре жестокие), крыша холодная скорее всего.
    Планируем 2 этажа:
    1. Зал совмещенный с кухней, кабинет для мужа и сауна в доме, 1 ванная комната (совм. сан. узел)
    2. 3 спальни для хозяев, 2 гостевые комнаты 4 ванные комнаты...
    и еще один каприз моего благоверного: камин на 1 этаже...насколько я поняла - это в приличную копеечку выйдет.
    Помогите хоть примерно посчитать начинающим домовладельцам)
    Вот как хотелось бы чтобы это все выглядело.
    Посоветуйте пожалуйста на чем можно чуточку сэкономить, чем ни в коем случае нельзя пренебречь и сколько нам это будет стоить?
    full_20.jpg
     
    AngggryWoman , 31.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    От 30000 руб. за м2 готового дома - это коробка с облицовкой и окнами.
     
    Smart2305 , 31.01.14
    #2 + Цитировать
  3. AngggryWoman
    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    AngggryWoman

    Новичок

    AngggryWoman

    Новичок

    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Самара
    А как-нибудь можно его "облегчить"?
     
    AngggryWoman , 31.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Можно до 20000 руб. Убрать все изыски и построить нормальный квадратный дом с двухскатной крышей.
     
    Smart2305 , 31.01.14
    #4 + Цитировать
  5. AngggryWoman
    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    AngggryWoman

    Новичок

    AngggryWoman

    Новичок

    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Самара
    И вот еще вопрос...http://www.forumhouse.ru/threads/213587/ в этой теме у хозяина на коробку и крышу ушло около 1.5 миллионов, там 120м2...даже если увеличить сумму вдвое выйдет 3млн, по сути уже за 240м2, почему такая разница?
     
    AngggryWoman , 31.01.14
    #5 + Цитировать
  6. AngggryWoman
    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    AngggryWoman

    Новичок

    AngggryWoman

    Новичок

    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Самара
    Аааа...ну естесственно нам там не нужны все эти фигурки и сложная облицовка, просто хочется такой силуэт, это больше к форме крыши относится и цветовой гамме, хотя красных колонн естественно не будет)
     
    AngggryWoman , 31.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    Чтобы получить похожий силуэт - попробуйте найти на него исполнителя. И у него спросите - из чего это делается и сколько будет стоить. На отчет по ссылке Вам ориентироваться нет смысла - там просто всё.
    Красные колонны "ничего" не стОят - а фишки дому придают.
    ИМхо - замысел Ваш не нужно на просторах Родины моей воплощать, да с ограниченным бюджетом с попытками "сэкономить" - уродец получится. Или близко к 100% аутентично - или "по - нашему"
    Как такую кровлю собирать - нихт понимать вообще.
     
    Gaser , 31.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    816

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Орел
    Нельзя так считать 20000 р\м2 или 30000 р\м2. Нужно брать проект и все просчитывать. Только что закончил проект коттеджа, в нем стены были кирпич+ПСБ+декорштукатурка. Составил смету на строительство. Потом заказчик решил изменить конструкцию стены на ПГС+утеплитель+обл.кирпич.
    При том же обьеме цена во втором варианте уменшилась 500 000 р. Как вы думаете эта большая сумма или нет ? При том что надо учесть что во втором случае конструкция стены конструктивно более предпочтительнее. В данном проекте стомость работ фундамента и стен составила 493 000 руб.

    Есть над чем подумать !
     
    Дубровский , 31.01.14
    #8 + Цитировать
  9. empty1
    Регистрация:
    29.10.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    80

    empty1

    15:36

    empty1

    15:36

    Регистрация:
    29.10.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Воскресенск
    А что это за конструкция такая?
     
    empty1 , 31.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    816

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Орел
    Вот лист 1 этажа, там указана эта конструкия
     

    Вложения:

    Дубровский , 31.01.14
    #10 + Цитировать
  11. empty1
    Регистрация:
    29.10.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    80

    empty1

    15:36

    empty1

    15:36

    Регистрация:
    29.10.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Воскресенск
    А вентзазор не нужен?
     
    empty1 , 31.01.14
    #11 + Цитировать
  12. AngggryWoman
    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    AngggryWoman

    Новичок

    AngggryWoman

    Новичок

    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Самара
    Ничего себе, как резко.
    Красные колонны там будут отсутствовать не из-за цены, а из эстетических вкусов и нецелесообразности такой цветовой гаммы, просто колонны - останутся. На просторах Родины Вашей мы ничего строить и не будем, строительство планируется на Частной собственности.
    100% аутентично как на фото я строить не имею права, на фото изображен храм, а не жилой дом. Интересно с чего же вы решили что все дома в Китае такие уж сложные по конструкции и дорогостоящие? А сэкономить сейчас стараются все, как могут. И если есть 2 нормальных материала 1 из которых стоит дешевле, но особо ничем не уступает, почему мне не использовать его?
    Неограниченный бюджет только у тех, кто сейчас не на холоде нашем трясется, а на пляжике загорает, у своего "аутентичного" замка.
    Ну и где же мне такого исполнителя искать, как не на форумах и сайтах о строительстве домов? Или может я ошибаюсь?
     
    AngggryWoman , 31.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    Ничего резкого сказать не хотел, слог у меня такой. Прошу извинить, если зацепил-таки.
    Я говорил про то, что за такой конструктив и внешний вид любой "наш" профи-строитель возьмет допденежку - ибо редкость и сложно - новое всё-таки почти для всех наших. И опять: то, что там легко и дешево - на нашей с Вами Родине (настаиваю на общей!) может стоить ох как дорого - потому как "другое". Потому и рекомендовал спросить кого-нибудь - за сколько красоту поднимут? А её еще красиво "нарисовать"= спроектировать нужно. Может оттуда зодчего выписать - если похожее что-то строить хотите?
    Про уродство возможной "подделки" - настаиваю. А еще в нашем климате на такой крыше разрушения могут быть часто - и на севере Китая таких кровель поискать на самом деле. Я в Приморье вырос - про Китай мал-мала слышать приходилось...
     
    Gaser , 31.01.14
    #13 + Цитировать
  14. AngggryWoman
    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    AngggryWoman

    Новичок

    AngggryWoman

    Новичок

    Регистрация:
    31.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Самара
    Да нет, по сути вы правы, такую красоту очень хочется, но как подумаю сколько снега на ней будет собираться и как короток ее срок службы в таких сволочных погодных условиях...обидно конечно, но этот домик можно смело закапывать и строить стандартных "уродцев" созданных для нашей земли...
     
    AngggryWoman , 31.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.520
    Благодарности:
    1.687

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.520
    Благодарности:
    1.687
    Адрес:
    Тюмень
    А зачем вам дом в китайском стиле?)
    Вам уже сказали по цене, вам ответ не нравится. Так чего хотите?
    Стройте обычный квадратный каркасник, причем своими руками. Экономте на всем)
    Итого ваши 250 квадратов есть шанс будет уложить в 10 тыс за квадрат.(ну если экономить правильно)
    А "стиль китайский" Без проблем сделаете всего-то надо чуток края крыши изогнуть)
    Если серьезно много таких любителей разных стилей плодят уродцев без конца)
     
    Gricall , 31.01.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также