2-х этажный дом из газобетона (~170 м. кв.)

Всем привет!
Уже очень давно выбирал типовой проект под себя, но каждый раз получается что-то не то. В итоге взял наиболее подходящий типовой проект

и слегка его переделал, получился вот такой вариант (ракурс 2, ракурс 3). Ну и ещё несколько картинок внутрянки (кухня, гостиная, санузел, тамбур+коридор+гардеробная, кабинет). Здесь плоский план. Пока проработал только первый этаж. На втором предполагается 4 спальни + санузел. 2 спальни на солнечной стороне с общей лоджией.
Фундамент предполагается ныне популярная УШП. Стены: газобетон D400 375 мм + возможно снаружи утепление мин. ватой (толщину не знаю пока 50 или 100) + отделка штукатуркой. Дом планируется использовать для постоянного проживания.
Что скажете, что не предусмотрел? Не маленькая ли котельная (предполагается газовый котел)?

 

В целом нормально, но котельной 4.5м2 не хватит, не разместите нормально все оборудование.
А где планировка второго этажа?

 

Второй этаж, пока так получается. У меня ещё не решенный вопрос, второй этаж мансардным делать или всё же полноценным...
А какое особо оборудование в котельной? Газовый котел, бойлер. Что-то на ум больше ничего не приходит. Газовый электрогенератор, хочется на улицу поставить, скважина скорее всего тоже на улице будет...

 

В прихожей 4 двери, где шкаф поставите?
Может убрать дверь в кухню, и сдвинуть перегородку дальше в хол?

 

Есть вопросик... на втором этаже санузел не над санузлом первого - стояки и вентиляция как ?.. не айс... и еще вентиляция из топочной и санузла у Вас через спальню пройдет ?

 

Фундамент цельный делай, отдельные опоры у крыльца и выхода с гостинной оторвёт.
И продумай утепление пола второго этажа в районе гостинной и крыльца.

 

Вы наверное имеете ввиду первоначальный проект, а далее по ссылке я разместил картинку, на которой всё переделал.
Дверь из тамбура на кухню убрал, а из тамбура сделал выход в гардеробную.

 

Да, над вторым этажом, надо как-то серьезней мне думать... Спасибо! А на картинке так всё красиво получалось...

 

Фундамент будет цельный однозначно.
По утеплению пола второго этажа, есть мысль тоже сделать водяное, но также есть ощущение что по затратам не очень целесообразно. А не подскажете, какие варианты могут быть?

 

Обычно кухня и гостиная сообщаются на прямую. Вход в котельную с улицы хорошо, но не всегда удобно, особенно зимой. Камин я бы сдвинул ближе к центру дома

 

Вот ещё раз планировка первого этажа.
План, который размещен в первом сообщении, это то что я брал за основу.

 

Да, в большинстве проектов почему-то так и делается, но мне бы хотелось разделить место отдыха (гостиная) и место где готовят и едят. С камином, соглашусь, спасибо! А отдельный выход в котельную сделан исключительно для удобства обслуживания оборудования в будущем. Т. е. что бы тем, кто его будет обслуживать, не было необходимости заходить в дом. А то что нет выхода изнутри, это уже чисто экономия на дверях. Итак их уже куча... Или лучше всё же предусмотреть? Вообще мне как-то советовали в котельной делать две двери, одну внутреннюю тяжелую, а уличную легкую, чтобы в случае (не дай Бог) условного взрыва, вышибало именно внешнюю легкую дверь... Но с другой стороны, часто ли надо будет заходить в котельную? Всё же хочется максимально автоматизировать все процессы, или это невозможно?

 

Пол водяной теплый однозначно делай, затраты на отопление в разы ниже чем обогревать батареями, проверенно.
Я бы не стал вобще делать свесы второго этажа над крыльцом и выходом из гостинной а вынес бы крылечки отдельно с козырьками.

 

Вторую часть не понял... Как это вынес? Т. е. увеличить тамбур за счет крыльца?

 

Перекрытие, какое будет.