1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Рубленный дом - как выбрать подрядчика для изготовления и сборки сруба?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Хорхий, 27.01.14.

  1. Хорхий
    Регистрация:
    23.10.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    30

    Хорхий

    Живу здесь

    Хорхий

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Старый Оскол
    Рубленный дом - как выбрать подрядчика для изготовления и сборки сруба?
    Здравствуйте, уважаемые форумчане! Планирую поездку в северные края нашей необъятной Родины для поиска фирмы-подрядчика, которая смогла бы изготовить, доставить и собрать на моем участке рубленный сруб из окоренного бревна. И, конечно же, я нуждаюсь в ваших мудрых советах. Планируется посещение как офисов, так и производственных площадок. Подскажите, на что обратить внимание, дабы увеличить вероятность удачного выбора фирмы? И если доведется видеть готовые срубы, на что обратить внимание? Пишите все, что может оказаться полезным, путь не близкий и заратный, хотелось бы максимально полезно потратить время и средства... Заранее благодарен!
     
    Хорхий , 27.01.14
    #1 + Цитировать
  2. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    @Хорхий, есть мастера, которые в офисе Вам споют такие песни, от которых дух захватывает. Есть мастера своего дела, которые расскажут Вам на промплощадке о том что они умудренные опытом и дедовскими методами срубят Вам именно то, что простоит лет 300 и Вы будете чрезвычайно довольны...
    Слова, произносить их не кули ворочать.

    Коли Вы заговорили о фирме, прежде чем что либо подписывать с ними проведите предварительную самостоятельную проверку этих фирм или если позволяют средства закажите анализ этих фирм специалистам экономической безопасности. Как минимум загляните на сайт арбитражных дел (гугл Вам в помощь) вбейте ИНН предполагаемого партнера и изучите кто с ними судится и по какому поводу. Аналогично изучите практику в целом по организации. Найдите сайт налоговой, а там же есть ссылка на сайт приставов всея Руси и посмотрите, не отличились ли люди из Вашего списка к которым Вы планируете поездку.
    Но больше информации о потенциальном партнере Вам соберут специализированные агенства которые изучат предприятие вдоль и поперек не только с использованием инф. из СПАРК. (СПАРК - гугл Вам в помощь)

    Зная о них предварительно Вы сможете понять что они будут говорить Вам при встрече, сколько будет правды а сколько лжи. Но стоит понимать что привирать будут. Это специфика. Вопрос лишь в том, на сколько. Если из полученных отчетов от агенства Вы видите оборот по счетам за год для примера ХХХ денег, сопоставьте с ценой которую озвучили Вам, сможете понять сколько ни делают домов в реальности.

    Если же контора работает в чёрную, стоит понимать что в случае если не дай Бог что то пойдет не так, имея на руках договор с фирмой пустышкой добиться ничего не удастся.
    Но и в этом случае есть решение: это поручительство группы лиц участвующие в работах по Вашему дому. Призывайте грамотного юриста что бы он помог Вам и составил договор поручительства от имени каждого перед Вами за то что Вы подписали с фирмой. Как правило поручительство учредителей и директора будет достаточно.

    И как только эти люди начнут Вам петь что мол "нашелся тут такой умный, ничего подписывать не будем, нам и так заказов хватает, да кто ты такой" и пр. - бросайте все и бегите от них, это люди не готовые ответить за то, что будет написано в договоре. Если не готовы поручиться, значит риск велик коли они сами не уверены.

    Дальше.

    Предположим Вы выбрали несколько фирм и провели их предварительную проверку и Вам рекомендовали с ними работать. Предположим и руководитель и владельцы фирмы произвели на Вас хорошее впечатление, точнее сказать не мастера по болтовне а мастера деревянного зодчества, и даже готовы подписать поручительство.
    Но этого недостаточно, Вам же нужен дом а не перспектива судиться, судиться и еще много судиться.
    Получите от них список построенного, добейтесь от них рекомендаций владельцам и писем что бы Вы смогли хотя бы внешне осмотреть то, что они уже построили, срубили и не в прошлом году только а течение мин. 5 лет с сего дня и в обратную сторону во времени. Приезжайте, будьте доброжелательны, спрашивайте тех кто уже живет в этих домах, не стесняйтесь спросить совета. Уверен у вменяемых исполнителей вменяемые заказчики.

    Услышав все от жильцов, записывайте все рекомендации в бумагу. Не полагайтесь на свою память. Приехав домой после всего просмотренного попытайтесь систематизировать увиденное и услышанное и что самое главное постарайтесь понять для себя о чем именно все они дружно промолчали. И да, абсолютно все не могут быть довольны по определению.
    Недовольные были, есть и будут быть всегда. Это скорее не факт а сущность этих людей, не особо обращайте внимание на их слова. Порой за недовольством кроется полнейшее невежество.
    Для примера когда потенциальный заказчик ждал что получит деревянные дом точно такой же как и итальянский стол или шкаф. Этого в принципе не может быть потому что не может быть ибо нельзя сравнивать работу столяра краснодеревщика изготавливающего мебель с плотником строящим дома.

    Все. Масса информации у Вас есть. Теперь возьмите паузу и обдумайте все, систематизируйте и переходите к следующему этапу - Хотелки.
     
    eric , 27.01.14
    #2 + Цитировать
  3. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    Хотелки это список пожеланий всех будущих жителей Вашего дома.

    Буквально все, все, все. Как можно подробнее. Размеры комнат. Освещенность. Нужен ли второй свет. Сколько санузлов. Нужны ли будущей хозяйке дома кладовка подле кухни и небольшие служебные помещения для стирки, глажки, хранения всевозможного бытового оборудования
     
    eric , 27.01.14
    #3 + Цитировать
  4. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    После того как определитесь с хотелками, посмотрите в сети возможные варианты экстерьера домов. Одноэтажник ли, шале или традиционная русская свечка... Вариантов тьма.
    Выбирайте тот, который будет по душе :) И с этим набором сведений к архитектору с опытом проектирования по выбранному Вами стилю и материалу стен.

    Вам нужно получить от него эскиз Вашего будущего дома, внешний вид, планировку комнат, расположение в них оборудования, вплоть до того, где и что будет стоять. Где вода, где канализация, где батареи и розетки. Будет ли система умный дом и т. д. и т. п. насколько позволяет фантазия и бюджет.

    На этом этапе Вам достаточно, именно с этим можно и нужно идти к производителю, в ту фирму что будет Вам строить стены дома.
    Но будьте готовы к тому, что там будут делать новую проектную документацию. И от того, насколько полный комплекс услуг Вам предложит фирма, настолько будет разработан проект.

    Возьмутся только стены рубить, ок значит будет проект только по стенам и временной кровле.

    Возьмутся за большее - отлично.
     
    eric , 27.01.14
    #4 + Цитировать
  5. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.605
    Благодарности:
    4.333

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.605
    Благодарности:
    4.333
    Адрес:
    Псков
    @eric, ваш совет касается того как найти подрядчика с которого, в случае чего, можно будет, через суд, вернуть свои деньги. Этот совет не гарантирует того что построишь качественный дом. Смотрите, если человек сам не понимает в строительстве, он приедет на площадку посмотрит на то в чем сам не разбирается, ему покажут пару домов таких же заказчиков как он, живущих в домах с треугольными пазами и светящихся на сквозь но всем довольных по причине того что думают что все так и должно быть. И он сделает свой выбор. Наверное сначала надо человеку объяснить какой именно должен быть сруб чтоб он для себя отметил именно таких подрядчиков, строящих такие дома. А уже потом пробивал их ИНН и тд. P. S. все таки конечная цель это качественный сруб. А не засудить подрядчика и выиграв дело вернуть деньги. К ней и надо стремиться. А будь хоть трижды подрядик чист перед судебными приставами он не сможет изготовить хороший сруб если у него работают криворукие плотники. С одной стороны понятно что надо тех избегать кто работает не официально потому что в один прекрасный момент можно лишиться и сруба своего и денег. Но с другой стороны проверять это надо уже в самую последнюю очередь. После того как качеством построенных ими домов остался не только сам доволен. Но и выяснил что сделаны они такими какими и должны быть срубы.
     
    Последнее редактирование: 27.01.14
    Professional , 27.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Aleksandr2011
    Регистрация:
    04.04.12
    Сообщения:
    1.440
    Благодарности:
    2.603

    Aleksandr2011

    Живу здесь

    Aleksandr2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.12
    Сообщения:
    1.440
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Эрик, как всегда, мудр и фундаментален :super:...но, кмк, для поездки достаточно будет поверхностной информации о предполагаемых Исполнителях, тут Виктор прав. Скорее, желательно хотя бы в общих чертах понимать, что из себя представляет рубка. Не знаю, как тут можно помочь. единственный вариант приходящий в голову - взять с собой фотик (уверен Вы же планировали делать для себя фотоотчет). Общайтесь с Исполнителями, смотрите работы, пообщайтесь с уже построившимися (Эрик верно советует) - делайте как можно больше фоток (срубы, дома, пазы, чашки, лес...всё). Вернетесь, выложите в тему - обсудим. Определитесь с потенциальным Исполнителем - сделаете всё то, что озвучил Эрик.
    З. ы. Так же, нужно понимать, что если Вам будет строить фирма, то, имхо, главная их проблема это люди. Т. е. строить Вам будет бригада, а какая бригада будет строить - фиг угадаешь. Дома могут разниться очень сильно.
     
    Aleksandr2011 , 27.01.14
    #6 + Цитировать
  7. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    @Professional, ну я ж там ниже написал, первый этап это проверка и забота о безопасности. Второй это просмотр того, что они уже построили и т. д. по тексту :hello:
     
    eric , 27.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Pssps
    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523

    Pssps

    Живу здесь

    Pssps

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @eric, вы бы попроще придумали. Просто проверять кажню лавку в глубь сидалища не хватит. Поверхносный перебор попроще нужно. Копать позднее пару вариянтов.
     
    Pssps , 27.01.14
    #8 + Цитировать
  9. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    ну у каждого свое мнение по этому поводу. Кто то возможно и решит что проще поверхностно проверить и не дай Бог потом вляпается с воплями "а как быть", а кто то, кому деньги не с неба сыпятся может и задумается проверить максимально организацию, которой собирается деньги вручить. Речь то не о 15т.р. ;)

    В любом случае я предложил а там уж каждый сам себе решает.
     
    eric , 27.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Pssps
    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523

    Pssps

    Живу здесь

    Pssps

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @eric, Еще раз. Есть сто лавок на выбор. Все проверять будем? Или скажете какие отбросить сразу без проверки.
     
    Pssps , 27.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Срубы
    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    620

    Срубы

    Порядочность прежде всего.

    Срубы

    Порядочность прежде всего.

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    620
    Адрес:
    Там за горизонтом
    @Хорхий, добрый день. :hello:. На сколько мне известно в Старом Осколе есть рубщики. Может начать с простого и не ехать за тридевять земель? Или чего Вы хотите от поездки? Экономии - вряд ли. т. к. вопрос качества и дешевизны - спорный. А с местными и договор и на посмотреть, да и гарантия с рекомендациями - проще.
    А все, о чем Вы пишите выше и просите советов - человеку не связанному с деревянным домостроением - сложно. Даже если мы "до зубов" вооружим Вас советами. Или же Вам придется подселиться на месте выбираемой фирмы ... но даже при этом 100% успех гарантировать сложно.
     
    Срубы , 27.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Избушечник
    Регистрация:
    10.08.08
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    1.006

    Избушечник

    тут не живу

    Избушечник

    тут не живу

    Регистрация:
    10.08.08
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    1.006
    Адрес:
    Руза
    Смотреть своими глазами на работу рубщиков и поменьше слушать сказки. Фотографировать обязательно и желательно крупный план.
     
    Избушечник , 27.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.605
    Благодарности:
    4.333

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.605
    Благодарности:
    4.333
    Адрес:
    Псков
    Я бы посоветовал поменять этапы местами. Тут я соглашусь с @Pssps, что надо какие то варианты сначало отбросить без проверки а именно у которых качество хромает-смысл их проверять?
     
    Professional , 27.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Pssps
    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523

    Pssps

    Живу здесь

    Pssps

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дам еще креативу. Если выбираете по сайтам, то юзайте гугль поиск по картинкам. Картинки искать те что в портфолио. Если лавка приличная, то фотки окажутся оригинальными. Те их больше нигде не будет. Если лавка оторви и выбрось, то все картинки будут находится десятки раз. Как правило все понятно по первым двум на выбор. Нормальным конторам воровать картинки ни к чему, а если стащили у них то лучшие и далеко не все. Также в плюс, если дом показан на всех этапах рубки. Целиком серию не воруют как правило.
     
    Pssps , 27.01.14
    #14 + Цитировать
  15. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    ОК, можно и так :hello:
     
    eric , 27.01.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также