КП Степаньково (Степаньковская слобода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На мой взгляд кризисные явления и, как следствие, снижение покупательского спроса, стали давать свою плюсы - еще несколько лет назад нельзя было и представить, что можно вот так просто купить участок в строящемся КП с уже подведенным электричеством и газом в тот момент, когда еще и половина участков не распродана. Обычно сначала собирали деньги, а потом лотерея, целиком и полностью на совести застройщика. А тут вот так, честно говоря, я и сам удивлен. Поживем-увидим, как оно будет дальше.

 

Полностью согласен Еще Марк Твен писал: "Покупайте землю, ее больше не производят "

 

Я думаю все намного проще .. "народ" уже нахлебался с КП по полной, так как это фактически добровольное и бесправное крепостничество, где владельцы КП по факту и дэ юро. баре. а жители холопы.. Да и снижение спроса я на примере где я живу (ИЖС) последние два года не увидел. был продан дом и участок...

 

Психология и подходы меняются и не в худшую сторону, поэтому мы и наблюдаем, то, что наблюдаем. М. б. инвесторы решили, что выгоднее и безопаснее вложить деньги тут в развитие инфраструктуры, чем крутить где-нибудь за бугром с риском попасть под санкции, например. Это все имхо, конечно

 

Ну не знаю мнения, думаю, есть разные. Я категорически не хочу жить в деревне, и сознательно выбирал (и сейчас бы выбрал) КП.

UPDATE: сегодня вот неожиданно появился новый сосед (смежный участок). Покупают еще в КП участки)

 

Понятно дело. родившийся в "клетке" (квартире) никогда не сможет жить на "воле"..
А если серьёзно. все КП созданы только с одной целью доить деньги с крепостных. пока участки в продаже платежи разумные. как только все проданы .. тут и начинается дойка .. и все по закону...ю
Встречал КП где платеж в месяц до 20 тысяч с участка. сегодня ты можешь платить эти деньги а на пенсии? А у меня лично один официальный платеж .. 300 рублей за мусор муниципалитету. и по 1000 рублей мы собираем трактористу за расчистку в зимний период. но если я не заплачу у меня так же будут чистить дорогу..

 

КМК это все раздутые страшилки. Кто мешает расторгнуть договор, если он заключен на невыгодных для вас условиях? А если в КП недовольных большинство, так тогда вообще проблем никаких - провели собрание и переизбрали правление. Понятно, что наши реалии накладывают свои особенности, но безвыходных ситуаций не бывает. Ну а и в деревне есть как плюсы, так и свои минусы, и еще неизвестно, чего больше.

 

Я здесь не сижу и не фантазирую как ты. реальные история с которыми я сталкивался. в плоть до ограничения проезда к участку..(только пешком).. ограничения по мощности элек на дом (2 квт) итд... В собственности владельцев КП вся инфраструктура, куда ты денешься с "подводной лодки".. будешь платить или пакуй вещи..Так что без лоха и жизнь плоха. под таким девизом организовались большинство этих КП..

Почитай темы на форуме как народ воет от самодурства и грабежей председателей в СНТ..

 

А, ну так надо сразу смотреть, за что деньги отдаешь! Кто виноват-то?

СНТ тут каким боком? Это вообще совсем другая тема.

 

"Те же яйца" только вид с боку..
В одном КП вообще баре "жгли напалмом" .. ввели платный въезд для грузовых авто..строители смеялись. завтра введут "право первой брачной ночи".

 

Во-первых, не во всех КП инфра принадлежит Застройщику. Есть еще такие, где это принадлежит собственникам
Во-вторых, возможный меня вымораживает подход соседей в деревне - я плачу 300 руб и все. Или вообще не плачу, ибо и так чистят. В итоге ни о каком развитии нет смысла даже и говорить. Я вот кроме чищенных дорог хочу еще огороженной территории, охрану, высаженных и ухоженных растений и т. п. Понятно, что это требует денег, но я за это готов платить. И большинство соседей тоже. А на тех, кто не платит можно найти управу. Попробуйте о чем-то новом и требующем денег договориться в деревне
Ну и самое главное - более однородный социальный состав это очень важно.

Ну да ладно, все это лирика. Каждый сам выбирает как и где жить

 

Так если это решение собрания собственников, в чем проблема? Я бы поддержал. То, что дорога от 40тонников портится факт известный. Плата за проезд грузового авто идет в фонд ремонта дорог, и как время ремонта подойдет, не нужно будет собирать деньги.

В деревне, понятно дело, все лучше Катай себе 40тонники хоть каждый день. От дороги останутся одни воспоминания, но это не мое дело. Буду N лет ждать выделения бюджетных денег на ремонт

 

. Я лично не знаю соседей где нет детской площадки итд. у соседа через забор каток (нормальных размеров, сын занимается хоккеем)..мой сын в выходные и вечером оттуда не вылазит.
Деревья перед домом то же высажены. и у меня то же. а забор то тебе зачем? Он что воров остановит. . Всегда было смешно наблюдать как "городской планктон" заходя в свой дом среди бела дня закрывает входную дверь. на замок, да же в КП..

Да и от охраны что "сидит в будке " на шлагбауме толку от неё ноль...

Ты знаешь всю жизнь прожил в своем доме и разница доходов у моих соседей мне никогда не приносила неудобств. как и сейчас еа нашей улице дома по 500 м2 .. а на соседней старые советской постройки. и все живем дружно.

 

Забор даст спокойствие за гуляющих по поселку детей.

Охрана тоже разная бывает. У нас и на въезде сидит, и группа быстрого реагирования по поселку ездит

Засим на данной теме закругляюсь На вкус и цвет все фломастеры разные

 

Да, странно... Зимой-то обычно "мертвый" сезон с продажами. С другой стороны, зимой могут хороший дисконт предложить, хотя что там за участок под снегом-то, как понять?