КП Степаньково (Степаньковская слобода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно я не правильно использую терминологию) Вот я и спрашиваю: чего делать дальше?

 

Всё только на Ваше усмотрение.
У меня соседей на момент покупки не было, поэтому сделал вынос границ участка.
Как оказалось - не зря. См. https://www.forumhouse.ru/threads/242561/page-27#post-22283938
Контакт могу дать в личке - тут сочтут за рекламу.

Геологию делал - просили архитекторы и по ней позже сделал перерасчет ростверка.
Потому как проект дома делали ребята из Новосиба и слегка перезаложились.

По заборам сколь читал Договора - ничего. По тому что вижу - кто и во что горазд.
В группе Телеграмм не участвую. Посидел ранее в Ватсап и решил что лучше сосредоточится на своей стройке.

Вам нужно определится с кем будете строится. От этого и план действий вариативен.

 

Ну, план действий у меня своеобразный - быстро построить что-нибудь модульное, чтобы летом иметь возможность приезжать на выходные. Для этого видимо нужно:
1) выполнить геоюридические процедуры (вынос границ, топография и т. п. Что за т. п. - сам не знаю)
2) забор. С ним тоже не ясно. Соседи пока есть только по одной границе и я ещё с ними не связывался. Забор есть большой соблазн поставить временный, т. е. не сильно разоряясь. Возможно отработаю одну технологию с работы, самонесущий профилированный, если требований действительно нет.
3) видимо септик и скважина, если уж я хочу летом приезжать. Канализацию думаю раньше следующего года ждать бесполезно. Значит септик такой, чтобы потом его можно было закопать или наоборот выкопать и вывезти.
4) электричество. Видимо нужен столб. Это наверное надо сначала в РИО обратиться.
Стройкой никогда не занимался, так что пока всё в виде теории.

 

Ну а уж после лета приступить к стройке...

 

Т. п. это аэрофотосъемка и, если хотите, космические снимки. Очень полезно и красиво.
Ну, а если серьезно, вынесете участок в натуру, если очень нужно, и забудьте.

 

Вы много встречали объявлений: куплю септик б/у?
Куда вы собрались вывозить септик?

 

Кхм! Можно пример?

Нет ничего более постоянного, чем временное! © народное.
Вопрос когда ставить забор очень вызывает полемику.
Я не стал ставить. В большей степени по совету прораба.
Что бы он банально не ограничивал доступ технике.
Даже "модульный" дом где то нужно складировать перед сборкой.

С этого момента поподробней, забор у меня в плане на этот строительный сезон.

Кхм! Я про оную слышу с лета 2017 и именно поэтому закопал АУ осенью 2020.

Можно, они подскажут электрика. Щиток будет категории "отвали", но на время стройки сойдет.

Ох! Сколько Вам предстоит чУдных открытий в разделе https://www.forumhouse.ru/forums/494/
Там местный канализационный Бог john kerry любит новичков постращать бабайками.

 

Строительный сезон сейчас начинается.

 

@GeorGeA, @GeorGeA,

У нас производство судопогрузочного оборудования. Так что есть мысль самим произвести модульный дом. Благо технологии и имеющийся парк оборудования позволяют. Сейчас с инженерами думаем как сделать лучше, чем всё что есть подобного на рынке. Это не так сложно похоже) Так что сделаем чисто для интереса, в качестве пробного образца. Хотя может пойти как ответвление бизнеса. Ну, или просто у меня будет гостевой домик)

Также и по забору. Станки, где мы делаем защиту конвейерной ленты, на них же и забор можно делать.

@GeorGeA, @GeorGeA,

А какие ещё варианты действий по подключению к электричеству? К кому можно прийти и сказать "Хочу электричество?")

Ну а по септикам да, представляю, это сложный выбор. Хотя всё же верю, что канализацию скоро построят, ибо не вижу смысла им этого не делать: деньги на подключение они собирают теперь вперёд, участки распродадут думаю до конца лета. Нужно быстрее построить и начать зарабатывать на обслуживании спокойно.
Так что думаю буду ставить что-то максимально простое.

На у то, что строительный сезон летом, это я знаю. Так же как и очень много других людей. Поэтому в заинтересовавших меня компаниях всё равно очереди. Плюс только недавно стал отцом и вот только только научился время находить на что-то ещё. Да и при наличии гостевого домика прям так уж торопиться смысла нет.

 

Это достойно отдельной темы, тут на форуме.

Потом расскажите что получилось,
Будет интересно заглянуть и посмотреть - по соседски.)

Если найду контакты - отпишу в личку.

Ещё и возвращают, когда проходит срок Договора.
Проблема ещё и в том что Пушкинский водоканал банкротили.
Сливать сток не куда. Но у меня устаревшие, прошлогодние данные.
Если вопрос решился - буду только рад.

Этот сезон такой. Все говорят о дефитците кругом и рядом, следом повышают цены.
Сейчас рынок продавцов. КМК!

А у меня ещё прораб бытовку не убрал...
Говорит что дороги в КПСС закрыты для грузового. Позвоню или поеду - проверю.

 

Забор нужно сразу делать нормальный, а не временный. Потом будете себе локти кусать.
Естесивенно "нормальный" он у каждого свой.
Для заезда техники можно предусмотреть место. У меня вся техника, включая бетононасосы, нормально заезжала через штатные ворота

 

По поводу телеграмм чатика, кому? что? куда? писать)

 

Дорогие жители Степаньковской Слободы!
Подскажите, какие платежи по коммуналке в поселке и отдельно по счетчикам?
Говорят, что вонь от конюшни. Так ли это и как сильно?
Какие подводные камни в самом поселке?

 

@annet135,
По обслуживанию поселка - 250 руб с сотки.
У меня не менялось с момента заключения Договора с УК.

По счетчикам - оно и есть "по счетчикам". Как намотаете, так и оплатите.

Конюшни нет - ферма. От погоды и розы ветров. Меня не парит - но я пока и не живу постоянно.
Если хотите покупать - спрашивайте тех кто поближе - из второй очереди. Они расскажу, как очевидцы.

Смотря что считать "камнями".
У меня перекопали въезд и вдоль участка. Наконец в первой очереди закапывают каналью о которой слышу с июля 2017 года. Типа и на нашу улицу пришел "праздник".
Если бы сделал въезд - было бы плохо, пришлось бы делать заново.
Но я не делал. Это как "подводный камень" сгодится?