КП Степаньково (Степаньковская слобода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как так? Было разрешение и утратило силу или что-то другое?

 

Доброго дня!
Надумал быть соседом - летом купил участок 457.

Привлекло местоположение, ИЖС, кадастровая стоимость.
Надеюсь что с переездом в Правде так или иначе решится, а реконструкция Ярославки дойдет до бетонки и пробок на нашем направлении тоже станет поменее.

По покупке общался с Германом и Павлом. Договора отдавал юристу на оценку.
В результате покупка и регистрация участка прошла без проблем, договор с УК Эксплуатацией заключил, а от платежа по газу отказался.
Судя по последнему письму УК газ все же включен. Сие радует.
Сообщили: В связи с вводом в эксплуатацию инженерной инфраструктуры газоснабжения с 01.11.2017г месячная стоимость услуг составляет 250 рублей за сотку,

По весне 18 года надеюсь выйти на стройплощадку.

Вам спасибо за ветку на этом форуме.
Жалею что не увидел/не прочитал ранее.
Почему то пока искал в сети информацию по (теперь уже "нашему") КП - на эту ветку ссылок не было.
Возможно принять решение было легче)
Георгий.

 

«А от платежа по газу отказался»

Чем топить будете?

 

Газом конечно.
Коробку поставлю, теплый контур замкну - тогда и оплачу.

На момент покупки участка газ не был подключен и уже довольно давно/долго были обещания.

Когда читал сам договор на газ - сделал вывод из текста договора следует оплата даже не той очереди в которой покупаю участок. 8(

В том числе и поэтому оплатил работу юриста по этой сделке.
Его резюме было по газу:
4. Оформление договора на газ с ООО «Регион».
4.1. Предлагаю если возможно отказаться от его подписания на стадии до оформления права собственности.
4.2. При заключении договора убедиться о возможности исполнить ООО «Регион» договор – т. к. не понятно, зависит ли исполнение этого договора от третьих лиц – которые не сдадут денежные средства или нет (то есть этот договор подлежит дополнительно детальной проработки в зависимости от информации по существу подлежащих выполнению работ и возможности их осуществления).
4.3. Правки к договору – по тексту в режиме правки прилагаю.

Оттранслировав это Павлу и получил такой ответ:
6. По Соглашению с ООО "РЕГИОН" - можете не подписывать. После пуска газа ООО "РЕГИОН" уже не сможет гарантировать сохранение стоимости в 200.000 руб. Она может либо остаться такой же, либо чуть подрасти. Я не являюсь подписантом по данному соглашению. Для ООО "РЕГИОН" этот проект коммерческий, со своими финансовыми обязательствами. ООО "ЗАКАТ" не настаивает на подписании данного соглашения, дело добровольное.

Раз "колхоз - дело добровольное" решил тогда не торопится. Подключать к газу пока нечего.

 

Пока в поселке все отлично, не знаю как будет потом. Напрягает, что на территории КП несколько ДНП и УК.

 

Можно ли с кем то встретиться в субботу ? в КП? из тех, кто там уже проживает?

 

Предлагаю подключить хорошего провайдера - нет бай нет. кто за?

 

Чем больше провайдеров - тем лучше. Конечно за!)

 

Цена вопроса?

 

Недавно подключал оптику. Цена вопроса 10 т. р. и абонентская плата 700 р в месяц. Так же можно было за 6 т. р. подключить интернет по радиоканалу. Провайдер Премьер Группа компаний Телеком

 

@Antoha_86_,
Спасибо за ориентиры.

Сделал геологию по 457 участку.
Три забора проб на 8 метров. Кого интересует - обращайтесь.
Думаю актуально для соседних участков.

 

УГВ на какой глубине?

 

5. Грунтовые воды на участке изысканий скважинами до глубины бурения 8,0 м в период
изысканий (январь 2018 г.), не вскрыты.

 

Больше напрягает что у нас песок на 1.7 метра. Вскрыл слой и по фундаменту надо сильно думать, несущая способность песка сильно меньше, чем у суглинка

 

Хм. так вроде как раз суглинок должен напрягать и дело не в его несущей способности.
Там же, в отчете:
7. Основными инженерно-геологическими процессами в пределах изучаемой площадки
являются: процессы морозного пучения грунтов.
На территории проектируемого строительства в зимний период времени в зоне сезонного
промерзания грунтов происходит морозное пучение.
В слой сезонного промерзания попадают грунты ИГЭ №1.
Грунт ИГЭ №1, суглинок тугопластичный, согласно ГОСТ 25100-2011 (таб. Б27) –
среднепучинистый (εfh=0,035-0,07)
На застраиваемой территории, вследствие нарушения естественного стока, аккумуляции
дождевых и талых вод в пазухах котлованов, утечек из водонесущих коммуникаций и т. д.
возможно формирование водоносного горизонта типа «Верховодка».

Мои архитекторы перекинули отчет конструктору - пока еще не знаю, что будет предложено.