1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция коровника-в цокольный этаж и фундамент жилого дома. Нужны советы специалистов

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем sergei747, 26.01.14.

  1. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Реконструкция коровника-в цокольный этаж и фундамент жилого дома. Нужны советы специалистов
    Купил участок земли пл. 2.5 га и здание фермы на ней пл. 800 м. кв. на ней. Рядом пруд 1.5 га. Пруд пока ничейный. В деревне 4 дома. Так что газа, я думаю не будет никогда.
    Подстанция по границе участка, водонапорная башня чуть подальше находится.
    Здание в будущем будет переделыватся в подсобное помещение. Половина как мастерская отапливаемое будет, а другая как хранилище, как омшаник для пчел.
    С юга к зданию фермы будет пристраиватся теплица. Такие пока задумки.
    Земля не обрабатавалась давно и поэтому пустая, то есть один сорняк растет.
    В этом году надо строится начать. И сразу много вопросов появилось и несколько вариантов строительства дома.
    1 вариант:
    Строить дом с нуля. Требуется много времени и много денег. До осени можно и не успеть.
    2 вариант:
    Реконструкция, боковой пристройки к ферме пл 90 кв. м, и переделка его в цокольный этаж жилого дома. Я думаю, в советское время, фундаменты и стены строили с запасом и поэтому, они выдержат каркасный дом.
    Сносим крышу пристройки, подравняем верх стены и можно собирать каркас дома. Выигрываем очень много времени и экономим средства по сравнению, со строительством дома с нуля.
    Так как, я не специалист по строительству, возникают сомнения, можно ли так строить?
    На что обратить основное внимание и как обойтись малым количеством ошибок?
    Строители, Ваше мнение очень важно для меня.
    Заранее благодарен всем, кто поможет советом.
     

    Вложения:

    • 53Ec2aFd.jpg
    • IMG_00011.jpg
    sergei747 , 26.01.14
    #1 + Цитировать
  2. topos
    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476

    topos

    Живу здесь

    topos

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476
    С запасом... ага:)]
    1. Был директор совхоза (ну или председатель, если колхоз) - ему или надо было дешевле-если хозяйственный мужик, или дороже по смете - если еще хозяйственней.
    2. Коровники строили или пионеры-стройотрядовцы или бригады чеченских шабашников. И тем и другим нужно было срубить денег. Поэтому чем проще - тем лучше.

    Короче денег выделялост впритык, поэтому материал закупалость не первый сорт. А работали... Хорошо если в бетон вообще цемент добавляли...
    А по фундаментам. надо уложить по высоте 3 блока, укладываем 2 и все довольны:
    - экономия на технике (экскаватору меньше копать, крану меньше работать),
    - начальству (лишние блоки можно спихнуть),
    - ребята (стали передовиками, премия + начальство отстегнуло от вырученых блоков)

    Что делать Вам?
    1. Без 2-3 шурфов вдоль фундамента в разных местах здания вдоль фундаментов не обойтись. По шурфам понимаем геометрию фундамента, и заодно что за грунт под подошвой (как самому понять, что за грунт есть где-то на форуме).
    2. Берем нивелир и измеряем как пляшет обрез (верх) фундамента, относительно какого либо угла. Из этого мы понимаем, где "слабый участок".

    только после этого можно сказать, можно этот хлам использовать, или нет. А так - сплошное гадание
     
    Последнее редактирование: 26.01.14
    topos , 26.01.14
    #2 + Цитировать
  3. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Если простояла 46 лет, значит может нормальный фундамент?
    Ферма построена 1967 году по документам. Фундамент ленточно-бутовый или бутово-ленточный
     
    sergei747 , 26.01.14
    #3 + Цитировать
  4. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Фундамент конечно проверять будем. Шурфами я думаю, там не обойтись. Придется утеплятся по полной, я так думаю.
    Меня волнует другое, можно ли использовать эти стены, как цокольный этаж или нельзя?
    При осмотре здания трещин в стене я не заметил.
    И второй вопрос выдержат ли эти стены каркасный дом?
     
    sergei747 , 26.01.14
    #4 + Цитировать
  5. topos
    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476

    topos

    Живу здесь

    topos

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476
    А почему в разделе фундамент?
    Все можно... мы можем даже на полюсе небоскреб забабахать... вопрос цены.
    1. толщина стен сколько?
    2. Фото внутри есть. Столбы внутри стоят?
     
    topos , 26.01.14
    #5 + Цитировать
  6. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    [quote

    1. толщина стен сколько?
    2. Фото внутри есть. Столбы внутри стоят?[/quote]

    Толщина стен 2 кирпича.
    Внутри кирпичные перегородки.
    Столбов нет.
    Фото не додумался, я там всего два раза был при покупке. В марте поедем когда потеплеет.
     
    sergei747 , 26.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.341
    Благодарности:
    3.711

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.341
    Благодарности:
    3.711
    Адрес:
    Новокузнецк
    Т. н. " молоканка".
    Вполне возможно, ближе кажите .
     
    Громозека , 26.01.14
    #7 + Цитировать
  8. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Меня интересует можно ли пристройку использовать в качестве фундамента и цокольного этажа.
    Посоветуете в какую тему перейти?
     
    sergei747 , 26.01.14
    #8 + Цитировать
  9. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Не понял совсем?
     
    sergei747 , 26.01.14
    #9 + Цитировать
  10. topos
    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476

    topos

    Живу здесь

    topos

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476
    Вы подробней. если высоту стены я могу посчитать по ктрпичам на фото (+/-15 см) то уж толщину 510 или 390, тут ни как не определить.
    молоканка - это где молоко принимают. Ваша пристройка
     
    topos , 26.01.14
    #10 + Цитировать
  11. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    А понял. Сейчас фото коровника прицеплю. Может я ошибаюсь насчет 2 кирпичей.
     

    Вложения:

    • 3a5e8D35_thumb.jpg
    sergei747 , 26.01.14
    #11 + Цитировать
  12. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Морозы пройдут, придется съездить пофоткать. Правда далеко 320 км.
     
    sergei747 , 26.01.14
    #12 + Цитировать
  13. topos
    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476

    topos

    Живу здесь

    topos

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    476
    А, вот уже лучше. Значит несущая основа основного коровника - знаменитая трехшарнирная ж/б рама. А стены - это просто ограждение. Скорее всего фундамент столбчатый или свайный под каждую колонну
     
    Последнее редактирование: 26.01.14
    topos , 26.01.14
    #13 + Цитировать
  14. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    Ещё нашел фото. Правда пристройки нет.
    А толщина стены игра 545553217.jpg 545553288.jpg ет роль?
     
    sergei747 , 26.01.14
    #14 + Цитировать
  15. sergei747
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383

    sergei747

    Живу здесь

    sergei747

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    из города Малоярославец, в деревню Ивановка
    А это сильно СТРАШНО?
     
    sergei747 , 26.01.14
    #15 + Цитировать