1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Имеет ли смысл продолжение строительства или начать с нуля?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Bambo, 24.01.14.

  1. Bambo
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Bambo

    Участник

    Bambo

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Имеет ли смысл продолжение строительства или начать с нуля?
    Здравствуйте, форумчане.
    Почитал несколько тем, впечатлен результатами, которые люди добиваются)
    Планируем продолжать строить дом на садовом участке. Этот безуспешный долгострой длится почти всю мою жизнь, пора уже принимать более решительные меры.
    Итак, имеем сруб ~6х6. По внутренним стенам замер показал 5,6х5,86.
    DSC00115.JPG DSC00117.JPG
    Изначально сруб стоял на бетонных блоках по углам. Затем между блоками был залит фундамент, на него уложен рубероид, поверх идет кладка из крупного камня. К сожалению, бут не везде уложен аккуратно.
    DSC00116.JPG DSC00132.JPG
    С восточной стороны к дому пристроена "летняя кухня" из шлакоблока, обложенная кирпичом. Между шлакоблоком и кирпичом зазор с бутом. Когда строили, считали, что это сделает пристрой теплым зимой. Насколько это соответствует правде, не знаю. Пристрой тоже стоит на залитом фундаменте. Внутренние размеры - 3,2х5,86.
    DSC00118.JPG DSC00122.JPG DSC00121.JPG
    Вид на кладку сверху:
    DSC00138.JPG
     
    Bambo , 24.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.321
    Благодарности:
    1.153

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.321
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Подпишусь на Вашу тему...

    Я бы разобрала все нафиг... но я не спец
     
    Parus_14 , 24.01.14
    #2 + Цитировать
  3. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Это даже не колхозным способом строили :aga: (я что-то подобное подростком за сараем делал).

    Если для Вас это это приемлемо, все разобрать и начинать новую красивую жизнь. И даже если не приемлемо, осознать что чинить в итоге выйде дороже.
     
    jtdesign , 24.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Bambo
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Bambo

    Участник

    Bambo

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Как видно из фотографий, кладка плохая - ОЧЕНЬ мало раствора, за надежность конструкции сложно ручаться.
    Внутри сруба:
    DSC00125.JPG DSC00128.JPG DSC00129.JPG
    А также фото фундамента под стеной со стороны пристроя:
    DSC00124.JPG
    Крыша сложена неправильно, не сходится конек - однозначно только под разбор.

    Осенью была пробурена скважина, заведена труба в дом. Дом стоит в 2 метрах от забора, от забора 4 метра до дороги общего пользования.
    Электричество есть. Газ обещали, но на него совершенно не рассчитываю.
    На участке построена баня и разваливается стоит строительный вагончик, оборудованный под проживание.

    Срубу примерно лет 20, не знаю, как оценить его сохранность. По внутренним бревнам (дверной срез) все смотрится неплохо, но вот края сруба, конечно, все темные.
    Это то, что дано.

    Хочется получить:
    Двухэтажный дом 6х9 с возможностью постоянного проживания летом (канализация и горячая вода внутри) и эпизодическими приездами зимой на выходные, в том числе компанией. Оба этажа теплые. Обогрев - электричество + камин.
    Деревянный внутри и снаружи - к сайдингу душа не лежит. Баню обшили блок-хаусом - смотрится неплохо.

    Собственно, вопрос обозначен темой. Имеет ли смысл сохранять эти стены, при условии, что второй этаж на пристрой можно грузить только, если ставить какие-то опорные столбы, но никак не на стены?
     
    Bambo , 24.01.14
    #4 + Цитировать
  5. Bambo
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Bambo

    Участник

    Bambo

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Я понимаю, что все очень плохо) Но главный вопрос - сруб. Можно ли использовать его?
     
    Bambo , 24.01.14
    #5 + Цитировать
  6. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    По фото есть ощущение что одна стена сруба выгнулась. Если это не так и у Вас есть программа что с ним делать, можно не разбирать. Только определиться что с фундаментом.
     
    jtdesign , 24.01.14
    #6 + Цитировать
  7. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174
    Адрес:
    Россия, Москва
    Лучше все разобрать.
     
    spacewalker , 24.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Александриец
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Александриец

    Участник

    Александриец

    Участник

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    город Чебоксары
    Начните сначала, по фото видно несущие стены пришли в негодность
     
    Александриец , 24.01.14
    #8 + Цитировать
  9. Zegeberg
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5

    Zegeberg

    Участник

    Zegeberg

    Участник

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Минск
    Лучше не рисковать и всё переделать, иначе ещё дороже может в итоге обойтись.
     
    Zegeberg , 25.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Bambo
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Bambo

    Участник

    Bambo

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Всем спасибо за консультацию. Значит летом буду разбирать это все до фундамента...
     
    Bambo , 26.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Makr0v
    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    23

    Makr0v

    Участник

    Makr0v

    Участник

    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Москва
    Кирпичная часть, конечно, выглядит страшно. Не рискнул бы такое достраивать.
    А сруб все же стоит поковырять на предмет сгнивания. По фотографиям совершенно не понятно, насколько сгнили бревна, поперечные коньку, на которые не хватило крыши. Возможно, не так уж все и плохо, чтоб прям на дрова. Слежавшийся сруб - ценная вещь, которую вполне возможно подлатать, заменив только сгнившие части, и передвинуть на новый, хорошо сделанный фундамент.
     
    Makr0v , 28.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Кирпичное творение я бы разобрал и аккуратно перебрал материал, возможно сохранив стоящие кирпичи-блоки и металл, а деревянную часть подлатал и сделал сарай и комнатенку для ночевки на период основной стройки. Сколько земли и что с водой-электричеством?
     
    Москвичев , 31.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Bambo
    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Bambo

    Участник

    Bambo

    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Напротив этого всего стоит вагончик, который используется для ночевок в летнее время, в нем есть электричество, но вообще сам дом ближе к столбу, с которого идут провода. Жить, короче, есть где. Также есть железный гараж.
    Рядом со срубом сделали скважину, завели под фундаментом утепленную трубу в дом.
    Земли маловато, чтобы рядом где-то еще возводить.
     
    Bambo , 01.02.14
    #13 + Цитировать
  14. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.966
    Благодарности:
    9.368

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.966
    Благодарности:
    9.368
    Адрес:
    Волгоград
    @Bambo, Имеет ли смысл продолжение строительства или начать с нуля?
    Сажу честно - на предыдщей работе мног ездил по людям и со средним достатком и богатым и везде слышал одно и тоже - самая дешевая реконструкция это сломать все нахрен вывезти мусор и начать с нуля... вышло бы и дешевле и проше и так как хотелось... так что не думайте:
    1 проектируйте
    2 ломайте
    3 стройте новое то что хочется!
     
    Vitalson , 02.02.14
    #14 + Цитировать
  15. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Да, расчищайте место для постройки нового жилища, а это все уже шлак.
     
    Москвичев , 04.02.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также