Одинокая горожанка желает...

Тема в разделе "Наша любимая дача", создана пользователем Dillil, 24.01.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Одинокая горожанка желает...
    У каждой женщины должен быть дом. Даже если нет мужчины. Говорят, это трудно. Говорят даже невозможно. А еще есть такая фраза: "С тех пор, как изобрели деньги, это перестало быть проблемой". Правда так принято отвечать на вопрос "Даже не знаю, как вас благодарить?". Но что мешает распространить ее на мой случай?

    Так вышло, что прожив 13 лет в Красноярске я резко сменила статус замужней жительницы роскошной трехкомнатной квартиры на одинокую квартирантку с тремя зверями на попечении. И если собаки в съемной квартире умеют вести себя прилично, то молодой наглый кот категорически потребовал переезда в собственное жилище. И в знак протеста подрал все имеющиеся в наличии косяки.

    Анализ рынка недвижимости не сильно утешил. Готовые однушки от 2.5 миллионов. Долевое, которое будет строится еще 1.5-2 года - от 1.5 миллионов. Плюс плата за съемное жилье на эти полтора года (от 15 000 в месяц). В наличии 600 000. На них можно купить комнату в общаге или даже долю в квартире. Если нет животных. А они есть. А вот безвыходных ситуаций нет. И выход нашелся.

    Итак, сегодня в 19.00 стартовал натурный эксперимент, призванный ответить на три актуальных жилищных вопроса:
    1. Можно ли прописаться в СНТ?
    2. Сколько стоит превращение дачного дома в дом для комфортного постоянного проживания?
    3. Сможет ли там комфортно проживать одинокая горожанка с небольшим опытом сельской жизни?

    Я стала владелицей дачного дома на 9 сотках земли на границе Красноярска. Дом 40 м, три помещения. Утеплен пенопластом, с новой кирпичной печкой. Отдельно новая баня на два отделения. Вода только летняя, электричество постоянно. Асфальтовый подъезд к участку (участок примыкает к трассе). По документам нежилое. До работы 30 минут на машине. Стоимость - 725 000.

    Договор подписан, деньги переданы, за спиной Москва!
     
    Dillil , 24.01.14
    #1 Цитировать
  2. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Первый из поставленных вопросов представляется мне самым "гемморойным". В настоящий момент порядок действий я представляю себе так. Выписываемся с места постоянной регистрации. Подаем заявку на прописку в СНТ в регпалату ближайшего поселка. Там естественно отвечают, что в нежилом доме прописать не могут. Берем справку об отсутствии недвижимости в городе. Собираем многочисленные справки о пригодности дома к проживанию (от пожарников, инженеров, дозиметристов и прочих). Эти справки собирали предыдущие хозяева. Надеюсь они "прокатят". Подаем все это дело в суд с просьбой перевести статус дома в жилое. После решения суда о пригодности дома к проживанию получаем новое свидетельство собственности с заветным словом "жилое" и снова подаем документы на прописку. У живущих неподалеку вся эта канитель заняла около года. Запасаемся терпением и оптимизмом :)
     
    Dillil , 24.01.14
    #2 Цитировать
  3. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257
    Адрес:
    Набережные Челны
    Желаю удачи, терпения и сил!
     
    Hooter , 24.01.14
    #3 Цитировать
  4. Milaya_89
    Регистрация:
    14.12.08
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    571

    Milaya_89

    Живу здесь

    Milaya_89

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.08
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    571
    Адрес:
    Москва
    Бог Вам в помощь и удачи!
     
    Milaya_89 , 24.01.14
    #4 Цитировать
  5. Linaa
    Регистрация:
    28.08.12
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    723

    Linaa

    Лентяйка, но уж ежели чего захочу... :-)

    Linaa

    Лентяйка, но уж ежели чего захочу... :-)

    Регистрация:
    28.08.12
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    723
    Адрес:
    Москва
    Удачи вам! :super::victory:
     
    Linaa , 24.01.14
    #5 Цитировать
  6. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Спасибо за добрые пожелания :)
     
    Dillil , 24.01.14
    #6 Цитировать
  7. NataNi
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    57

    NataNi

    Живу здесь

    NataNi

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Пушкино
    Надеюсь, у Вас все получится! Удачи!
     
    NataNi , 24.01.14
    #7 Цитировать
  8. Nata13
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    232

    Nata13

    Начинающий дачник

    Nata13

    Начинающий дачник

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Москва
    Удачи и терпения!
     
    Nata13 , 24.01.14
    #8 Цитировать
  9. AllaNick
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    369

    AllaNick

    Живу здесь

    AllaNick

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Москва
    @Dillil, разрешите полюбопытствовать, что у вас указано в свидетельстве на землю (категория земель и разрешенное использование)?
     
    AllaNick , 24.01.14
    #9 Цитировать
  10. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Земли сельхозназначения, садоводство.
     
    Dillil , 25.01.14
    #10 Цитировать
  11. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Есть одна неприятная сторона покупки нежилого под жилье. При покупке жилого дома через год государство возвращает 13 % его цены. С дачным такой трюк не пройдет.
     
    Dillil , 25.01.14
    #11 Цитировать
  12. Nata13
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    232

    Nata13

    Начинающий дачник

    Nata13

    Начинающий дачник

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Москва
    Вроде как не всю сумму возвращает сразу, а суммами, равными Вашему подоходному налогу за год. Растянутся выплаты могут на несколько лет. Но всё равно приятно. Надеюсь, что я ничего не перепутала.
     
    Nata13 , 25.01.14
    #12 Цитировать
  13. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Верно. Ну если зарплата большая, а цена маленькая, и за раз можно получить. Мне к сожалению это не светит.
     
    Dillil , 25.01.14
    #13 Цитировать
  14. AllaNick
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    369

    AllaNick

    Живу здесь

    AllaNick

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Москва
    А вы уверены, что у вас получится прописаться в доме на земле, разрешенной для садоводства? Или вы хотите перевести ее (землю) в другую категорию с разрешением ИЖС? Очень интересно.
     
    AllaNick , 25.01.14
    #14 Цитировать
  15. Dillil
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609

    Dillil

    Живу здесь

    Dillil

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Красноярск
    Прописка на землях сельхозназначения разрешена с 11-го года. Не уверена, но юрист сказала можно. Вот и проверим.
     
    Dillil , 26.01.14
    #15 Цитировать
Статус темы:
Закрыта.