На участке (под землей) неожиданно появилась труба. Как поступить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

границы есть (точки с привязкой к координатам), но лишь на бумаге, на местности ничего найти не сумел. на сколько я понял, почитав форум, первичное мое действие должно быть - вынос границ в натуру. а там, исходя из результатов, осмысливаем дальнейший план действий.

 

то, что я знаю про трубы - он уже в курсе. деревня ведь.
но при этом, прямо не признается кто собственник трубы по документам... на вопрос точно указать место, где идет водопроводная труба - "где-то там"... я говорю - ты точно указать можешь?
- а тебе это не нужно.
- в смысле "не нужно"? я ведь фантазировать не буду, просто подниму экскаватором и все...
- тебе ни кто к ней подключиться не даст?
- а при чем тут подключение?.. я пока про строительство фундамента говорю...
- а... эм...
- а на счет подключения, кто мне запретит?..
(тут он стушевался слегка)
- ну, тебе нужно будет сначала ТУ получить...

вот такой вот диалог получился.
на сколько я понял из его поведения, он еще и навариться хочет на том, что "разрешит подключиться" к своей трубе... идущей по моему участку.

что касается возможных переносов и пр., основной вопрос - "за чей счет банкет"?..
основная сложность в том, что труба это идет не "К" соседу-редиске, а "ОТ" него, транзитом через мой участок, через дорогу на другой участок. это сосед-редиска таким образом "подшабашил" в свое время... т. е. теоретически, при обострении ситуации вокруг трубы он может самоустраниться, типа "разбирайтесь сами", а перед соседом через дорогу (либо соседями, т. к пока не знаю сколько народу запитано от этих труб) "злодеем" останусь я...
вот этого не хотелось-бы.

думаю, на этой неделе съездить с людьми пообщаться, которые в тех домах живут. что и к чему (кому платили за подключение, сколько и т. п)

 

я тоже склоняюсь, дипломатии, тем более что поселиться в том месте я собираюсь вместе с семьей, всерьез и надолго. поэтому затевать войну до исчерпания иных средств - не хочется.
в тоже время, садиться на шею ни кому позволять не собираюсь.

на счет заезда, я спросил вот почему... участок нужно "поднимать", по моим прикидкам, хотя-бы на 30-40см, а лучше и вовсе на 0,5м, поэтому через заезд будут первое время достаточно активно ходить большегрузы (обычные камазы, 30-тонников заказывать не буду, т. к. дорогу убьют).
так вот, с заездом нужно закончить до осени, пока сухо, т. к. "заезд" подразумевает укладку трубы в канаву и сопутствующие работы, а это удобней сделать пока канава и участок сухие...

или лучше не испытывать судьбу и сделать грузовой заезд с другой стороны, а с "лицевой" стороны потом уже обустроить "парадный въезд" для легковушек? (участок угловой, поэтому возможность есть)

 

И огораживание обязательно.
.

Тоже вариант. Но вы можете стать

Часто чем больше инициативы- тем крайнее (то есть крайним) человек становиться для других. Хотя хочешь только по закону или даже для общей пользы.
Да и не нужны вам чужие трубы на участке... мало ли что- а труба у вас под въездом.

 

А этого и нельзя допускать ни в коем случае. Дипломатия дипломатией, но держать нужно на расстоянии, хотя бы до более лучшего знакомства. А то ведь есть люди, которые уступчивость воспринимают как слабость и сразу пытаются сесть на шею.

Так по-моему тоже лучше так и сделать, раз есть такая возможность.

 

@pavor_angel, на первый взгляд, всё за вас, т. к. если границы определены, то даже при отсутствии заборов никто не вправе был прокладывать какие-то трубы по вашему участку. Естественно, демонстрировать осведомленность об этих трубах не с руки, потому что пропадает самый действенный способ переноса - случайно экскаватором. Водопровод в любом случае придется переносить

 

Соглашусь с мнением выше- определить границы в натуре и по периметру канаву узким ковшом- в целях осушения так сказать)

 

В процессе "выноса границ в натуру" возникли вопросы... дабы минимизировать "ходьбу по граблям", хотелось-бы услышать мнение "бывалых" по этим вопросам:

1. какие нюансы при выборе подрядчика?
контор много, а цены у всех разные от 4000 р. и до 8000 р.

2. если окажется, что нужно вбивать вешку придется на территории, которую сосед уже "захватил" забором. как быть?

3. как обеспечить сохранность вешек от "вандализма"?

заранее спасибо за ответы.

 

1. желательно наличие лицензии ну и цена удобная
3. с целью борьбы с вандализмом я вбивал полметровую арматуру прям заподлицо с землей, чтоб её увидеть нельзя было (потом, зная ориентировочно где точка, можно лопатой пошерстить и она найдется), а специально для вандалов колышек - пускай выдергивают и успокоятся.

 

По документам ни ограничений ни сервитутов по участку ИЖС нету, в реальности через участок проходит труба теплоснабжение многоквартирного дома.
Есть ли смысл судиться с администрацией по переносу сетей теплоснабжение на близлежащую дорогу.

 

OlegGD
Письмо по почте с уведомлением с текстом что-то вроде "прошу Вас вынести ваш водопровод за территорию моего домовладения в срок до ... (поставить реальный срок). После ... (дата) произвожу отрезку (и может демонтаж) данного трубопровода в границах моего домовладения."
Ну как-то так. После истечения указанного срока смело можно отрезать.

 

Можете попробовать, но это затянется на долго. И не факт что не сделают сервитут прямо по участку. Труба чья? Она же кому то принадлежит и кто-то ее обслуживает. С них начинайте.
У знакомого тоже случай был: "нашел" трубу на участке, в док-ах ничего нет. Позвонил "хозяевам" и сказал, что завтра на обед заказал ямобур, будет делать свайное поле под беседку. Надо много сильнозаглубленных свай залить, как раз там где труба) "Хозяева" трубы приехали, вопрос решили (колодец на участке и водопровод за их счет)

 

Прошу помощи:
Как быть и с чего начать? По документам обременений участка ижс нет. Но заказывали корчевку и местный экскаваторщик сказал, что по участку, прямо по середине труба водопровода закопана. Знает, потому что сам укладывал. С чего начать и как точно выяснить: есть ли труба? Кому принадлежит и как и за чей счет переносить? А Переносить точно придется, тк ровно на этом месте дом планируется.

 

В первую очередь поподробнее и расспросили бы экскаваторщика.

Если он эту трубу укладывал, то наверное помнит откуда и куда она идёт. А затем уже найти хозяина этой трубы (организация или частник) и все вопросы решать уже с ним.

 

Vicaterina
Сделайте схему от руки участка и ориентировочную трассу трубопровода по нему и в местный водоканал с целью определения собственника.
А после уже с собственником обсуждать перенос или обвод участка.
Не исключено, что она уже выведена из эксплуатации, просто выкапывать не стали. Но никто другой, кроме водоканала Вам точно не скажет.