1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Поиск проекта 2 этажного дома с гаражом на 2 а/м и бильярдной

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем QMaxim, 23.01.14.

  1. QMaxim
    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    QMaxim

    Участник

    QMaxim

    Участник

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Поиск проекта 2 этажного дома с гаражом на 2 а/м и бильярдной
    Добрый день!
    Уже долго с женой ищем проект дома. Вот пожелания:
    1) Двухэтажный дом с гаражом (2 а/м), без подвала. Общая площадь дома до 300 м2.
    2) Второй этаж обычный (не мансарда).
    3) 4 спальни (1 на первом, 3 на втором этаже). Можно все на втором.
    4) Один с/у на первом этаже и два на втором, из которых у одного с вход из спальни.
    5) Гараж на две машины (расположение а/м параллельное, гараж с права от фасада).
    6) Над гаражом бильярдная (минимум 5х6 м) либо на первом этаже, но не взамен гостинной/кухни.
    7) Терраса.
    ! Ограничения – ширина участка 24м.

    Смотрели проект zx10.
    Не получается бильярд, колонна в гараже, да и гараж маленький

    Еще как вариант рассматриваем проект «Амадей» (зеркальный),.
    первый этаж принимается «как есть», по второму этажу перепланировку.
    Но для нас он большой…

    Смотрели уже и таунхаусы, Вилла Юлия (проект ARCHON+) ничего не подходит.
    Пожалуйста, помогите, может кто-то проектировал, строил подходящий проект под наши пожелания или просто встречал подобное.

    Спасибо!

    С уважением,
    Максим
     
    QMaxim , 23.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Вячеслав_Волков
    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Барнаул
    Приветствую вас, можно переделать этот проект http://domkihot.ru/competition/040.html, по моему состав помещений тот что вам нужен, только спортзал заменить на бильярдную и мансардный этаж сделать полноценным.

    01.jpg 05 План 1 этаж.jpg 06 План мансардного этажа.jpg С уважением Вячеслав Волков.
     
    Вячеслав_Волков , 23.01.14
    #2 + Цитировать
  3. QMaxim
    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    QMaxim

    Участник

    QMaxim

    Участник

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, Вячеслав!
    Спасибо за уделённое внимание к нашей просьбе.
    Проект действительно хорош и максимально приближен к нашим "хотелкам".
    Но к сожалению в нем нам не хватает 1 спальни (нам нужно 4) и на 2 этаже нет 2-го санузла.
    Еще раз спасибо!
     
    QMaxim , 24.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Вячеслав_Волков
    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Барнаул
    @QMaxim, ну это как вариант его можно проработать ведь. Просто уже сть от чего плясать.
     
    Вячеслав_Волков , 24.01.14
    #4 + Цитировать
  5. QMaxim
    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    QMaxim

    Участник

    QMaxim

    Участник

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вячеслав, еще у предложенного Вами проекта ширина 18.51, а у нас участок шириной 24, т. е. не входим по 3 метра с двух сторон.
    Мы изучаем Ваш сайт и обратили внимание ещё на один проект - "Александр". Но у него гараж на один а/м, а нам надо для двух. Возможно ли увеличить гараж еще на одну машину и насколько при этом увеличится, точнее составит ширина дома?
     
    QMaxim , 24.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Вячеслав_Волков
    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Барнаул
    Не думаю что все ваши соседи соблюдают условия зоны допустимой застройки с такими маленькими участками, при согласии с соседями, а с ними можно будет договориться, потому к ним с этой крыши снег падать не будет, разрешается нарушить зону допустимой застройки.

    Увеличение гаража еще на одну машину дает прибавку минимум 3,5м к зданию.
     
    Вячеслав_Волков , 25.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Вячеслав_Волков
    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Вячеслав_Волков

    инженер-строитель

    Регистрация:
    17.07.10
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Барнаул
    Можно и так например:
    Альбом_чертежей_цветной-Model_1_cr.jpg
    А на втором этаже, если он конечно полноценный, санузел можно впихнуть куда угодно.
     
    Вячеслав_Волков , 25.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Марго77
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    140

    Марго77

    Живу здесь

    Марго77

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    140
    Адрес:
    Москва
    В предложенном проекте что-то не то с котельной - размер недопустимо маленький и место неудачное...
     
    Марго77 , 27.01.14
    #8 + Цитировать
  9. QMaxim
    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    QMaxim

    Участник

    QMaxim

    Участник

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    В ходе дальнейших рассуждений с женой всё-таки решили, что бильярд хорошо б сделать на первом этаже, рядом с гостиной. Так получится при открытых дверях единое пространство для общения "бильярдистов" и отдыхающих в гостиной. А на втором этаже расположить все спальни. Пытаемся переделать типовой проект, но переделки получаются дорого, размышляем над индивидуальным. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит метр2 индивидуального проекта, при полном наборе документов?
     
    QMaxim , 30.01.14
    #9 + Цитировать
  10. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.065
    Благодарности:
    615

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.065
    Благодарности:
    615
    Адрес:
    Балашов
    Посмотрите американские проекты. У них на 1 этаже обычно кухня, столовая и гостиная, одно из этих помещений можно превратить в бильярдную. Например: kd_357.jpg kd_338.jpg kd_522.jpg kd_499.jpg
     
    valenakse , 30.01.14
    #10 + Цитировать