Тульская область, г. Тула, Новое Павшино, коттеджный поселок "Лазурный берег"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Таки вопрос не только в подписании договора. До сих пор от подписания договора на пользование инфраструктурой само ТСН открещивалось. Для них главное деньги получить.
Без договора им еще лучше получать денюжку

 

https://lifeinbooks.net/chto-pochitat/dzhordzh-oruell-skotnyj-dvor-svinskaya-vlast/
Все как всегда...

На репрессии можно ответить контр санкциями (В.В.П) Причем как в правовой плоскости так и за ней.

 

Электросети, еще в ноябре 2016г., принадлежали (оформлены в электросетях) Борисовой Ю. А.
На счет пописал договор - обязан платить, сомневаюсь. Если выясняется, что по договору Вас вынуждают платить за то имущество, которое не принадлежит Вашему контрагенту, то наверное в УК имеется на этот случай какая-то статья.

 

Собственник сетей не может препятствовать перетоку, а так же брать оплату за это.
Если подписан договор, то обязан исполнять. Тут без вариантов.

 

Так я и говорю, что это договор на внесение целевых взносов, в который включен (в виде предварительного) пункт о годовом сервисном обслуживании. Но это не есть договор на пользование общим имуществом.

У-у-у, опять чайник - Я. Не получилось почему- то показать, что это говорю по выложенному договору

 

Нее, это предмет договора.

 

Это включено в раздел Предмет договора. Сам то договор называется: "Договор на внесение целевого взноса".
А этот пункт к внесению целевого взноса не имеет отношение.
Слова: "Но, будет.., предварительная смета.., не более..." можно с большей степенью отнести о намерениях заключить договор на сервисное обслуживание.
Договор должен содержать права и обязанности сторон, ответственность сторон и все это должно быть расписано. А если это договор о содержании имущества, то д. б. перечень всего имущества, периодичность выполняемых работ (та же чистка дорог), оплата за пользование каждым объектом имущества должна быть расписана отдельно.
Где-то так.
Это выливается самое малое на 2-3 листа

 

@СветланаА28, Любой суд признает этот договор. Все признаки налицо.
Например электроснабжение. Оплатил квитанцию, считай договор заключен.
Где то на форуме видел судебное решение с признанием договора заключенным, лишь по факту оплаты. Индивидуал заплатил ДНТ за обслуживание ИОП, считай договор заключен. Сам текст был в виде листка приколотого к доске объявлений. Суд признал договор заключенным... а Вы говорите.
Но это все к нашей ситуации не относиться.

 

Согласна, что это не к нашей ситуации. Больше комментировать эту тему не буду. Оставлю мысли при себе, вдруг пригодятся в дальнейшем.

 

@СветланаА28, @tulaone, общался с несколькими собственниками после вчерашней рассылки так, вот.
1. Люди уверены, что находятся в товариществе.
2. Люди уверены, что у нас есть ИОП (имущество общего пользования)
3. Люди уверены, что у товарищества есть территория.

может я чего то не понимаю? изложу свои мысли.
1. Чтобы быть в товариществе необходимо написать заявление на вступление в него?
2. ИОП будет тогда и только тогда, когда оно будет на балансе товарищества, т. е. оформлено?
3. Чтобы у товарищества была территория, она не должна принадлежать частному лицу, либо должен быть договор аренды этой земли товариществом?

 

1. Да, что бы стать членом любой организации необходимо написать заявление. Заявление должно быть рассмотрено, запротоколировано, вынесено решение, заявителю дан ответ.
Т. е., как Вы понимаете, д. б. проведены определенные процессуальные действия с оформлением определенных документов.
2. Да, де юре, ИОП должно быть на балансе юридического лица.
Если оно принадлежит физическому лицу, то это уже частная собственность.
3. Вопрос слегка не поняла, но напишу свое видение.
В нашей уникальной ситуации, товариществу может принадлежать только территория, находящаяся под имуществом общего пользования (правда, если кто-то из нас подарит ТСН свой участок, то он так же будет принадлежать ТСН).
И да, для этого земля должна принадлежать товариществу, т. е. стоять на балансе, как и то имущество, которое на ней расположено.
Если земля, на которой расположены объекты общего пользования, принадлежат частному лицу, то, если ТСН берет деньги за пользование этим имуществом, у него на это должны быть основания. Если это договор аренды, то, если я не ошибаюсь, он должен быть зарегистрирован в Госреестре.
При этом возникают еще др. моменты.

А теперь еще одна мысль.
Забор.
Вот интересно, на чей территории он располагается?
Я, тихо подозреваю, что на территории муниципального образования. Если это так, то это самозахват земли и самовольная постройка.

 

ТСН хотя бы раз собирало собрание? Нет
Так называемая администрация хотя бы раз оповестила людей о каких либо своих действиях? Своих планах? А у них ведь есть наши эектронные адреса, телефоны. Нет. (Записки на доске объявления не в счет)
Они даже не находят нужным оповещать о своих ликвидациях и организациях.
Под секретом и учредители, и количество членов ТСН, и кто в Правлении.
В предыдущем ТСН, по моей информации, было 6-7 человек, но не более.
А все остальные, по определению, индивидуалы.
А нас человек 200, а может и поболее.
И 6-7 человек диктуют нам как мы должны жить, требуют что бы мы платили им.
Легче же манипулировать людьми по одиночке, а не когда они объединены.
А для этого и поддерживается миф о том, что приобретя землю, ты уже в ТСН, ДНТ и т. д. И следовательно должен жить по их законам.
А в общем имуществе люди уверены:
- подписывали договор на внесение целевых взносов и платили ведь как раз для создания этого имущества;
- и, в силу этого договора и своей порядочности, у них и в мыслях нет, что может быть как-то иначе.

А вот интересно, как они считают теперь (когда все ДНТ, ТСН, в которые они вносили деньги на создание общего имущества ЛИКВИДИРОВАНЫ),
- есть ли у нас общее имущество?
- членом какого товарищества они являются сегодня?
Или мы, как холопы, при смене владельца, переходим в собственность нового Хозяина?

 

Я смотрю у вас не скучно. Всё чудесатие и чудесатие

 

А то, обхохочешься!

 

К слову о различных платежах. В УК РФ есть замечательная статья 159, которая гласит:
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Если взяли оплату за проезд большегрузного транспорта и денежные средства положили себе в карман, а не на ремонт дорог - хищение.
Если взяли денежные средства на ежегодное обслуживание и не потратили на обслуживание, а положили себе в карман - хищение.
А взяли под предлогом - обман.