Тульская область, г. Тула, Новое Павшино, коттеджный поселок "Лазурный берег"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но этого не понимают ни собственники, ни полиция, ни администрация. т. к. юр. лицо в виде ТСН отношения к воде, свету и остальному не имеет - это два независимых друг от друга с юр. стороны объекта

 

По просьбе трудящихся разослала ссылку на этот форум на те электронные адреса, которые у меня были.

 

так у нас с самого начала никто никому ничего не передавал, кроме земельных участков.

что должно передать ДНТ "Лазурный берег 1" новому? у него нет ничего в общем имуществе насколько я знаю, а все земельные участки принадлежат частному лицу, коммуникации условно принадлежат частному лицу, почему условно? потому, что на той же кадастровой карте нет зарегистрированных объектов в виде кессонов, скважин, эл. столбов и т. п.

 

О каких новых договорах идет речь? Если на содержание, то мне кажется, что у нас ни у кого нет таких договоров. Или только у меня? Сразу обозначаю, что договор на внесение целевого взноса на строительство инфраструктуры (который заключали, и соответственно оплачивали, почти все из нас) - это не договор на содержание.

 

Ну зачем же так.
А может новые (или старые) учредители решили теперь в новом ТСН сделать все в рамках Закона?
И может быть частные лица, которые стали владельцами имущества, построенного на наши деньги (т.е. нашего общего имущества), внесли это имущество в новый ТСН в виде уставного фонда?

 

вот именно частные лица и у старого ТСН нет общего имущества! т. е. передавать ТСН другому ТСН попросту нечего

чтобы его внести - его нужно зарегистрировать как минимум

 

Сама написала, а теперь поняла, что глупость написала.
Это же новое ТСН. А мы то тут причем? Мы то заключали договора на внесение целевых взносов кто с ДНТ "Солнечный берег", кто с ДНТ "Лазурный берег", кто с ДНТ "Лазурный берег 1".
И ТЕПЕРЬ НИКТО ИЗ НАС НЕ ИМЕЕТ НИ КАКИХ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ С НОВЫМ ТСН.
Отношения у нового ТСН будут только с новыми владельцами земельных участков, которые приобретут землю после даты образования нового ТСН.

 

@СветланаА28, уточню. либо с даты подписания новых договоров старыми владельцами

 

Уточните, о каких Новых договорах для старых владельцев идет речь?

 

@СветланаА28, поясняю. у Вас есть участок, образовалось новое ТСН, у него чудом появилось имущество общего пользования - заключается договор индивидуального обслуживания, либо вы вступаете в это новое ТСН.
Если у ТСН общего имущества нет (вода, свет, дороги) и они принадлежат частному лицу, то договор должен заключаться с собственником этих объектов, т. е. с частным лицом и в этом случае ТСН не участвует.

 

Объясняю:
Если Вы индивидуал, то вы оплачиваете пользование ИОП наравне с членами ТСН, если Вы вносили деньги на создание этого имущества.
А если Вы вступаете в ТСН, то Вы должны внести целевой взнос на создание инфраструктуры.
Перевожу словами одного из "самых главных лиц" (он сам себя так назвал) в ТСН "Лазурный берег 1" (не путайте с новым ТСН "Лазурный берег-1"), когда я написала заявление на вступление в ТОТ "Лазурный берег 1":
- А Вы, что, готовы внести вступительные (целевые взносы)?
- А я их заплатила и одна из первых на поселке!?!?!?
- Тык Вы куда платили? Не нам же? Поэтому, извините и подвиньтесь...

 

@СветланаА28, да не будет это подсказкой новому ТСН, но это прямой путь к новым поборам в виде целевого взноса на инфраструктуру, ведь "Солнечный берег" не передал имущество за которые Мы с Вами уже заплатили целевой взнос. А новое ТСН скажет

 

Поэтому и пишу чтобы не подписывали договор. Название ведь практически одинаковое. Скажут продлить договор надо, подпишешь и все, попал.
Если у юрлица нет собственности, тогда чем оно управлять собирается?

 

на что попал? после подписания обязан будешь целевые уплатить?

а чем оно до этого управляло?)

 

Правильно, так и должно быть.
Мне только не понятно, почему никого не волнует:
- что имущество, которое мы оплатили, находится в частной собственности;
- что это частное лицо брало, берет и будет брать целевые взносы на создание ИОП и при этом эти деньги идут уже в личный карман?
Ведь на поселке практически вся существующая инфраструктура было сделана до середины 2014г. Новые кессоны не делаются. Новой трансформаторной нет. Забор...
А когда задаются вопросы где, когда, почему? Ответ один: Вы же не платите на содержание, на что строить?
А с 2016 г., см. сайт ГК Лазурный берег, деньги на инфраструктуру включены в стоимость сотки продаваемого участка.
И попробуйте теперь разделить эти деньги.