1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Может ли кадастровый инженер удаленно сделать перераспределение границ ЗУ

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Igel2126, 20.01.14.

  1. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    Может ли кадастровый инженер удаленно сделать перераспределение границ ЗУ
    Город закрытый маленький, контора кадастровая одна.
    Для перераспределения границ смежных участков мне у нас предложили схему:
    1-участок 1 разделить на 1.1 и 1.2; 2 свидетельства и 2 межевых плана
    2-участок 1.2 присоединить к участку 2; новое свидетельство и еще один межевой план
    итого 3 плана по 5000р, при этом межевание уже было и новый план нарисовать не проблема, где сколько метров отрезать я скажуб отрезеать по столбам-точкам, т. е. на местность выезжать не нужно

    Теперь вопросы:
    1-может ли КИ удаленно (по интернету и почте) сделать необходимые планы на основании имеющегося на оба участка до перераспределения?
    2-примут ли эти документы в регпалате закрытого города?
    3-какая схема правильная и сколько это будет стоить?

    п. с. пора разрушить монополию местной кадастровой конторы
     
    Igel2126 , 20.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    1. Может.
    2. Что значит: закрытый город? Если ваше управление Росреестра есть в списке, значит можно https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...ectronic_state_services_GKU/cc_ib_GKU_service
    3. Кадастровые выписки и свидетельства скидываете на почту. Если нужны адреса то еще и постановление о присвоении адреса, иначе адрес у новых участков будет только до нас. пункта.
     
    Mrak1983 , 20.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    Какая будет процедура и стоимость? Нормального договора-соглашения о перераспределении на просторах инета вчера найти не смог, у вас есть такое соглашение?

    Когда скажете что делать и сколько будет итого я у второго человека уточню его согласие, условия и будем договариваться окончательно

    Закрытый город = ЗАТО Трехгорный, у нас под этим соусом постоянно какие то правила и ограничения придумывают
     
    Igel2126 , 20.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Необходимые документы я вам уже сказал, по стоимости 4000руб. за все, оплата по готовности.
    Нормально вы и не найдете, так как стандартной формы соглашения нет и для межевого плана оно не требуется. В межевой план включается только протокол перераспределения, но его КИ составляет сам и подписей собственников там не требуется. Пишите почту, скину свой вариант соглашения о перераспределении.
     
    Mrak1983 , 20.01.14
    #4 + Цитировать
  5. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    Получается какая то нехорошая ситуация, КИ делает всё сам, подписи не требуются и сам же регистрирует в регпалате :)
    Вы можете мне так еще кусочек муниципальный отрезать чтобы участок стал прямоугольным?

    Если серьезно то правда не понял где мне все таки подписываться?
    И почему только одно межевое? Участков же 2 получается.

    почта моя x_kvv@inbox.ru
    Второго пока найти не могу, но он еще более недоверчивый чем я
    :)

    В каком виде надо обозначить отрезаемый кусок? расстояние по границам от характерных точек подойдет?
     
    Igel2126 , 20.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Нет, регистрировать я вам не буду. Моя работа, это только выдать кадастровые паспорта. КИ действительно может разделить, объединить или перераспределить любые участки на все территории РФ. Но этим участкам будет присвоен статус "временный" т. е. без регистрации никаких действий с ним совершить невозможно. А зарегистрировать может ТОЛЬКО собственник.
    Межевой план один, а на выходе 2 кадастровых паспорта.
    Мне то подойдет, главное что бы вас это устроило.
     
    Mrak1983 , 20.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    Отправил "Межевой план" и "Кадастровый паспорт" своего участка.
    Какие еще документы фотографировать надо?
    Кадастровый паспорт смежника надо?
     
    Igel2126 , 20.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    У вас свидетельство и межевой план на исходный участок, который уже снят с учета. Мне нужны свидетельства на новые участки и кадастровые выписки на оба участка. Без выписок я не смогу начать работать так как нет координат ваших двух участков.
    И с адресом что решили? Я вам на почту скинул постановления для примера, без него адрес будет только: Челябинская область, г Трехгорный. При разделе кстати вы его тоже должны были брать.
     
    Mrak1983 , 21.01.14
    #8 + Цитировать
  9. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    @Mrak1983, адрес участка? На оба участка адрес одинаковый - новый не дали на основании "Правил землепользования и градостроительства г. Трехгорного", там местные законотворцы мать их написали что адрес дается только зарегистрированному объекту кап. строительства

    Кадастровые выписки это которые КВ. 1-КВ.6 ?таких пока нет, какие заказывать?
     
    Igel2126 , 21.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    А при разделе у вас разве постановления на адрес не было? Если нет, то можно попробовать без него, написать так же одинаковый адрес, я слышал, что в некоторых регионах кад. палата такое пропускает.
    Да, их лучше электронно заказывать на сайте Росреестра, стоит 170руб за выписку.
     
    Mrak1983 , 21.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    Там любой человек даже на чужой участок может заказать? Проблем не будет?

    п. с. Щас сгоняю по делам, прочитаю ваш ответ и закажу и оплачивать побегу.
     
    Igel2126 , 21.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Да, любой может заказать, проблем не будет. И заказывайте в виде ссылки на электронный документ, тогда вам на эл. почту файл с выпиской придет. Оплата через Киви-кошелек. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...cal_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new
     
    Mrak1983 , 21.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    Заказал, какой то человеконенавистник им сайт делал :( Передача данных какая то странная, две формы одновременно заполнять нельзя, обе начинают глючить, пока понял в чем дело минут 30 убил :(

    До последнего надеялся что оплата КИВИ не единственный вариант, теперь еще кошелек киви делать :( Замечательный способ оплаты госоргану :(

    Апофеоз работы сайта: письма так и не пришли, я думал надпись "Письмо поставлено в очередь на отправку" простая формальность... а нет...
     
    Последнее редактирование: 21.01.14
    Igel2126 , 21.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Сергей Сапельников им сайт делал, правда до ума не довел, так как сбежал за границу прихватив с собой 2.5млрд рублей из средств выделенных на создание сайта.
     
    Mrak1983 , 21.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Igel2126
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236

    Igel2126

    Живу здесь

    Igel2126

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    1.778
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Трехгорный
    @Mrak1983, понял.
    По адресу: в администрации посылают в архитектуру (что вроде логично)
    В архитектуре ссылаются на "Правила землепользования и градостроительстваг. Трехгорный", тыкают в пункт про адреса и спрашивают "Есть зарегистрированный дом? Вот будет тогда дадим адрес".
    Адрес и сейчас есть, ноидентичный тому участку который поделили. Т. е. 2 участка с одинаковым адресом.
    Если бы я знал НПА где сказано как присваиваются адреса я может и в суд и в прокуратуру написал бы, чтобы исправили "Правила.." и дали адрес. Ну а раз нигде не написано, то получается местные правила и есть самые главные и правильные.

    Соглашение увидел, высшая математика блин. Буду разбираться.
     
    Последнее редактирование: 21.01.14
    Igel2126 , 21.01.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также