1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проект дома с мансардой

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем BASic37, 19.01.14.

?

Какой вариант планировки 1-ого этажа лучше?

Голосование закрыто 19.02.14.
  1. 1

    1 голосов
    50,0%
  2. 2

    0 голосов
    0,0%
  3. 3

    1 голосов
    50,0%
  4. 4

    0 голосов
    0,0%
  5. 5

    0 голосов
    0,0%
  1. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Проект дома с мансардой
    Здравствуйте уважаемые форумчане! Решил начать обсуждение своего проекта дома. Участка еще нет, но уже на примете, если все получится, буду строится... Решил подготовится - если с участком все получится, чтобы проект уже был готов и просчитан и можно было начать закупать материалы. С бюджетом тоже пока ничего не ясно, но он как у большинства ограничен, если смета по данному проекту будет слишком велика, буду ужиматься, делать другой проект, и т. д... Строительство преимущественно силами дружественных республик, закупка материалов мной, проработка проекта и контроль стройки мной. Надеюсь на помощь опытных форумчан, на особо сложных моментах возможно привлечение специалистов за деньги.
    Итак, вводные данные:
    Регион: Юг Свердловской области (Каменск-Уральский)
    Размер участка: 47х31м
    Дом на семью 2 родители+2 ребенка (в планах)
    Площадь: 130-180 кв. м.
    Материал стен: газобетон (возможно пеноблок, тепл. керамика), предпочтительно без утеплителей
    2 этажа, 2-ой этаж мансардный или полумансардный
    Перекрытие первого этажа - полы по грунту (если будет выбран ленточный фундамент), второго - ж/б плиты
    Крыша скатная (точный тип еще не выбран), металлочерепица или битумная
    Отопление: газ, только теплые полы (если расчеты подтвердят такую возможность)
    Состав желаемых помещений: На первом этаже: кухня-столовая (12-15 кв. м), гостиная (от 20 кв. м), комната (10-12 кв. м), гараж (25-30 кв. м), сан. узел с душевой кабинкой, кательная, кладовая для продуктовых запасов. На втором этаже: 3 спальни, сан. узел, прачечная, кладовки/гардеробные.
    Если с финансами будет худа планирую жить пока только на первом этаже.

    Перерисовал уже много вариантов дома и более менее определился что хочу. Пока интересует планировка первого этажа. Ниже представляю 5 вариантов и жду критики по ним. Планировки можно сказать схематичные, не проработанные. Интересует именно размещение помещений и лестницы. Снизу гостиная-столовая-кухня, сверху кательная (комната в первом варианте), гараж.

    1 1.JPG 2 2.JPG 3 3.JPG 4 4.JPG 5 5.JPG Участок на кадстровой карте.JPG
     
    BASic37 , 19.01.14
    #1 + Цитировать
  2. IgorL59
    Регистрация:
    29.06.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    IgorL59

    Новичок

    IgorL59

    Новичок

    Регистрация:
    29.06.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пермь
    Вы бы обозначили, где какое помещение.
     
    IgorL59 , 22.01.14
    #2 + Цитировать
  3. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Справа-внизу, в кухне кладовая для продуктов (желательна, но необязательна), комната и так понятно (оставшаяся большая комната), ну и тамбур, с/у тоже вроде понятно... В первом варианте под лестницей котельная скорее всего, хотя можно и с/у.
     
    BASic37 , 22.01.14
    #3 + Цитировать
  4. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Порисовал еще... Предлагаю следующий проект для обсуждения:
    1 этаж.JPG 2 этаж.JPG
    Почитал тут темы, некоторые говорят что вести газ внутри дома может выйти в кругленькую сумму, поэтому поместил газовые точки (котельную и плиту) в одно место, так же сделал одну "мокрую" зону. Если честно хотелось бы все таки разделить их на две (удобней по моим хотелкам).
    Второй этаж - скорее набросок, не очень нравится... Решил поэкспериментировать и сделал второй свет над гостиной (Прямоугольник под двумя мансардными окнами).
    Жду критики...
     
    BASic37 , 12.02.14
    #4 + Цитировать
  5. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    Последний вариант не плохой. только вот на 2ом этаже в хозяйской спальне поменял бы местами туалет и кладовую, чтоб разводку водопровода и канализации не тянуть, да и проблем избежать, так как толчок у вас ушел от основного канализационного стояка. И еще на заметку: в таком исполнение перекрыться плитами будет сложно, нет стен для опора и если их даже выделить, под эти стены нужно делать доп. ленту фундамента.
     
    maskaradd , 12.02.14
    #5 + Цитировать
  6. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    @maskaradd, Спасибо!
    А в чем вы видите проблему перекрытия? В расположении трубы? Или то что нужны несущие стены? Я и так их хотел делать. Из-за трубы мне кажется больше проблем... пока думается примерно так:
    Раскладка плит.JPG
    Остается кусок над котельной и с/у. Его можно либо замонолитить, либо положить плиту поперек остальным, а оставшуюся щель замонолитить.

    Может расположить трубу вдоль перегородки котельной и с/у?
    Да и от маленьких плит по середине тоже можно избавится... Вот так примерно:
    Раскладка плит 2.JPG
     
    BASic37 , 12.02.14
    #6 + Цитировать
  7. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    Я имел ввиду, то что внутри дома таким образом у Вас получается две несущие стены под которые соответственно надо будет лить ленты фундамента, а это доп. работы и доп. материал... У вас кстати размеры не проставлены: плиты то что вы нарисовали стандартных размеров влезут?
     
    maskaradd , 12.02.14
    #7 + Цитировать
  8. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Да, действительно, две ленты по середине не хочется. А как во втором варианте, средняя лента зигзагом, имеет право на существование?
    По размерам: на плане видны клеточки, 1 клетка=1 метр. Плиты нарисовал: широкие - 1,5 м, узкие - 1 м. Стандартные размеры на сколько мне известно: 1/1,2/1,5 м. Да и размеры на плане еще не окончательные - погонятся под плиты...
     
    BASic37 , 12.02.14
    #8 + Цитировать
  9. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    тут я уже Вам, к сожалению, не подскажу...
     
    maskaradd , 12.02.14
    #9 + Цитировать
  10. Natalyanatalya
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Natalyanatalya

    Участник

    Natalyanatalya

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @BASic37, шикарный вы особнячок задумали миллионов эдак на 7 (это только по материалам и комплектующим), задумка хорошая, но вот вопрос - потяните ли?
     
    Natalyanatalya , 13.03.14
    #10 + Цитировать
  11. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    По моим прикидкам в разы дешевле (на этапе что бы можно было жить). Что вы включили в эти 7 млн?
     
    BASic37 , 13.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Нет-нет, детские окнами на север, да еще и над гаражом - детки замерзнут. Или вы гараж топить будете? Посмотрите польские проекты и покумекайте над расположением по сторонам света. На сайте их российского представительства есть примерные цены. Z101_GL_rzut1.png.jpg Z101_GL_rzut2.png.jpg
     
    Sharmelka , 13.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Natalyanatalya
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Natalyanatalya

    Участник

    Natalyanatalya

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На этапе "чтобы можно было жить в спартанских условиях на первом этаже" - может в 3,5 млн. уложитесь (если у вас материалы подешевле - не в смысле качества, а в смысле района строительства). Я, конечно со своей колокольни, но у нас металлокаркасник "в комплектации" "внешний контур" (фундамент - плита, каркас, крыша - металлочерепица, внешняя отделка - фиброцементные панели, без окон и дверей) тянет почти на 2 млн (при том, что кроме фундамента, всё также планируем делать самостоятельно).
     
    Последнее редактирование: 13.03.14
    Natalyanatalya , 13.03.14
    #13 + Цитировать
  14. SuperMe4ta
    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    936
    Благодарности:
    1.267

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    936
    Благодарности:
    1.267
    Адрес:
    Усть-Каменогорск
    Последний вариант вполне хорош. Только детскую я бы не стала над гаражом, лучше вместо 2 света. Веранда на юго-запад, хорошо, оч тепло будет ;), особенно летом. Крыша над всеми двумя окнами гостиной с одной стороны хорошо, летом прохладнее, а с другой, может быть темновато.
     
    SuperMe4ta , 13.03.14
    #14 + Цитировать
  15. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    К этим мыслям я как раз тоже пришел. Гараж думаю пристроить потом отдельно, без комнат над ним, а все комнаты уместить над основным домом. Второй свет не сильно хотел, нарисовал в качестве эксперемента. А вот на счет крыши над окнами гостинной - большой вопрос. Может у кого есть подобное? Кто что скажет?

    Вообще щас пока не перерисовываю проект т. к. не понятки с землей... Возможно будет другой участок, с другим расположением относительно сторон света.
     
    BASic37 , 13.03.14
    #15 + Цитировать