1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из газобетона 7 на 10 помогите с ТЗ

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем englandlasthope, 18.01.14.

  1. englandlasthope
    Регистрация:
    03.01.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    englandlasthope

    Участник

    englandlasthope

    Участник

    Регистрация:
    03.01.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Дом из газобетона 7 на 10 помогите с ТЗ
    Добрый всем день!
    Читаю форум и глаза разбегаются. Очень много нужной информации, не говоря уже о дельных советах в самих темах и "разборах полетов".
    Понял одно - будет весело.
    И еще понял - лучше спросить сначала, чем потом расхлебывать)

    Начинаю тему с тем, чтобы форумчане покритиковали / посоветовали по проекту будущего домика.
    Интересно все. Жду умный мыслей и предложений)

    Для себя пока вижу для себя что-то типа:
    фундамент лента шириной 40 см глубину 60 см вверху 50 см под ним подушка из песка см 40,
    гидроизоляция
    - сразу вопрос, долго ли надо его выстаивать? 3 моих знакомых ждали совсем немного - пару недель и в бой. Я подумываю пару месяцев. Есть тут какой-нибудь сакральный смысл?

    Грунт песок и глина - вода не стоит, у меня и у соседей скважины. Минимум 16 метров до воды. Участок МО под Звенигородом, дер. Сальково

    Дом думаю из блоков Ютонг 375 в толщину 2 этажа + чердачок нежилой.
    армирование 1 и каждого 4 ряда, армопояса между этажами.
    Отделка снаружи утеплитель 10 см и сайдинг. Внутри штукатурка и покраска.
    Я наверно сильно всех удивлю, но как и многие, надеюсь построить "бюджетно". Хотя прочитал уже много тем как это бывает в действительности.
    Форма дома прямоугольник. Потолки первый - 3 м, второй 2,6-2,7 и чердачок "в три погибели"
    Выложу фото и инета "наподобие":

    img-2252.jpg 394591.jpg
    только без боковых пристроек как на фотографиях

    Пол и перекрытия думаю из дерева типа такого
    P1040180.JPG
    Утеплить и ок. Потолки потом натяжные.

    Вопросов много, жду критику и советы.
    Вопрос меня гнетет несущими стенами, кроме коробки по кругу, сколько их надо (и надо ли?)
    ведь внутренние помещение грубо 6 на 9, думал кинуть наверх швеллер и см выше из досок

    Приблизительный чертежик, извините за качество

    DSC_0139.JPG

    пояснения с лева направо: 2эт - санузел, 1эт: прихожая, дверь, скважина, бойлерная, санузел, септик.

    На 1 этаже думаю как поставить лестницу. Как нарисовано или где перегородка, а на ее месте кухоньку ибо ближе к септику.
    лесенка вот такая
    http://www.lesenka.tv/index.php?action=204

    Все хочется разместить компактно)

    Крышу металлочерепица снизу утеплитель + пароизоляция

    Еще есть дума сократить кол-во помещений). Хочется практично чтобы получилось)

    ПС.
    Создал тему чтобы не влезать в чужие и не дублировать вопросы. Все-таки с привязкой к чему-то легче что-то посоветовать)

    ППС Все что написал, почерпнул отсюда. Поэтому если возможно, критикуйте "развернуто" для чайников. Спасибо
     
    englandlasthope , 18.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.607
    Благодарности:
    5.977

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.607
    Благодарности:
    5.977
    Адрес:
    Домодедово
    Сразу - ответ - заводской качественный бетон - через пару дней ;) Может - 3-4 дня. По погоде смотреть
     
    Traks , 18.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.348
    Благодарности:
    13.225

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.348
    Благодарности:
    13.225
    Адрес:
    Истра
    @englandlasthope, по пунктам.
    1. фундамент.
    Под ГСБ (газобетон) требуется жесткий фундамент, обеспечивающий стабильность. Там где деревянный дом (каркасник, брус, бревно) простит, кирпич и блоки треснут.
    Вообще фундамент заказчик обычно выбирает в меньшей степени, его диктует строение и геология.
    Не поленитесь вызвать геологов и сделать несколько шурфов по периметру. Нужен кач. состав Вашего грунта - сколько там каких супесей, суглинков, пластичность УГВ...
    Вы же говоря, что у вас "вода в 15 м. от земли" видимо пока далеки от того, что та вода - водоносная жила, а есть и просто грунтовые воды, постоянно движущиеся под землёй на разных глубинах...
    Так что тот МЗФЛ что вы "придумали" - это пока в большей степени фантазия, и надо её подкрепить расчетом. И потом - где его утепление, дренажи (помните про УГВ, но и про ливнёвые/поверхностные воды тоже не забывайте). Мелкая лента может быть "бомбой" и риском, если не все факторы пучения суглинков устранены... 0,6м песка увы, не панацея.
    Уж если точно выберите мелкую ленту - делайте утепленный МЗФЛ, утеп. отмостки, дренажи.
    Выдерживать фундамент - не обязательно вроде, но хуже не будет. Полную прочность бетон набирает за 28 дней (в нормальных теплых условиях), но рабочие 75% - через трое суток.
    Не забудьте про хорошее армирование, штыкование (лучше - вибрирование) и только проверенный заводской бетон. Я брал в ОБРЭЙ, Нахабино - вроде от Зв. не очень далеко.
    2. ГСБ.
    Сами по себе 375мм (при 2-сторон. штукатурке) достаточны для Т сбережения. Вкладывая в доп. утеплитель будете его цену "отбивать" лет 100, т. к. Т потери через стены это всего 30% от всех потерь тепла. Утеплитель нужен только при отоплении без газа, но там уже нужен не ГСБ, а каркасник с 300мм минваты в стенах.
    Более того - ПСБ прикрепленный с ГСБ на стыке мокнет, образуется конденсат и разрушение стены.
    А будете пар запирать в комнате (пароизолировав стены) - получите "термос" и нужна вытяжка из всех комнат.
    3. Перекрытие.
    Для каменного дома по лагам по по лагам - моветон. Засыпьте обратно цоколь песком и сделайте полы по грунту (поиском наберите). В них кстати, сразу можете теплый пол встроить - трубки отопления!
    А вот перекрытие 1 этажа можете и по балкам. Дешево и ... дешево...:|: звуки передаются, полы могут "играть".

    И еще. Лучше подберите себе готовый, отработанный проект "без косяков". Или закажите у арх.
    Поверьте - и с проектом не раз будете искать решения в неожиданных местах, а без него и стройку начинать не стоит... только халабуды:no:. Могу посоветовать своего архитектора - она дистанционно работает (из Сочи) и недорого берет.
     
    Allmas , 18.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.348
    Благодарности:
    13.225

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.348
    Благодарности:
    13.225
    Адрес:
    Истра
    Кстати, а что это я! УШП у себя не хотите сделать? Домик довольно легкий, если УГВ не будет выше 1м и нет сильного перепада высот - отличное решение, и хорошая экономия на тёплых полах! :super:
     
    Allmas , 18.01.14
    #4 + Цитировать
  5. englandlasthope
    Регистрация:
    03.01.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    englandlasthope

    Участник

    englandlasthope

    Участник

    Регистрация:
    03.01.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответ, хорошо расписали.
    Проект заказывать буду, но сначала хотелось для себя определиться, что заказывать)

    Про УШП - больно там неоднозначная ситуация. Да и хотелось потом подпол себе завести.
    Да и ремонт коммуникаций - пол вскрыл и чини себе на здоровье.
    а по поводу отопления.
    сейчас в думах. на участке есть дом с газом. можно ли малой кровью его "продлить" или опять "все круги ада".
    пока смотрю в сторону отопления электричеством. почему ГБ дом не подходит под него?
     
    englandlasthope , 19.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.348
    Благодарности:
    13.225

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.348
    Благодарности:
    13.225
    Адрес:
    Истра
    @englandlasthope, страхи про УШП надуманы, а подпол и в УШП люди реализовывали без проблем.
    ПО поводу ремонта тоже целая тема холивара, сводится к одному - если сразу сделано правильно и просто - в периоде экспл. не потребуется ничего чинить. А на крайняк, можно через приямок ввести, сделав его как и вход в подпол :super:
    Про газ есть в доме на участке не понял. Есть старый дом с газом под снос или будете его исп? В любом случае обратитесь в отделение МОгаза и уточните - думаю сделав проект заведете его себе меньшей кровью. Если можно - даже не раздумывайте, что тут думать ТО!
    Топить эл-вом ГСБ можно, но дорого. Первый год у людей с S дома порядка 200-220м набегает в холодные месяца по 30-40 тр. на дневном тарифе. Постом стены сохнут и дешевле раза в 2, но всё равно по ср. с газом это мегадорого. Сгладить можно, если ночью на Т2 (ночной тариф) греть ТА (бочку-термос куда на 2, теплоаккумулятор) а днем - им топиться. Еще лучше, если греть не просто, а через тепло-насос.
    Но это первичные затраты дороже думаю, чем газ по границе (а тем более с участка) в дом завести. Подходит тем, у кого газа не будет никогда. И всё равно (считал недавно), даже с ночным тарифом 1,5 руб/квтч получается 2 раза дороже чем газом.
    Исходя из высоких цен на эл-во и говорю, что если только оно - стройте каркасник с 200-250мм минваты в стенах и перекрытиями/мансардами утепленными 300мм.
     
    Allmas , 19.01.14
    #6 + Цитировать
  7. englandlasthope
    Регистрация:
    03.01.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    englandlasthope

    Участник

    englandlasthope

    Участник

    Регистрация:
    03.01.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Про газ - буду узнавать. просто тот дом не целиком мой - его тоже бы снести и поставить новый, но не скоро)
    но газ было бы неплохо с него потянуть)

    По поводу холиваров да... Подходы как и что строить разные, предпочтения разные и все такое.
    Дом у меня планируется 7 на 10 - за минусом перекрытий и тп я думаю будет метров 80-90 площади под отопление.
    если 10-15 тр. за отопление будет уходить, то не страшно (если потом еще в 2 раза будет дешевле, когда высохнет, вообще красота)
    По поводу каркасника - пока душа не лежит. Сгорит еще. Да и рабочие нижайшей квалификации есть только по пеноблокам) Танцую от возможностей, так сказать)
     
    englandlasthope , 19.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Bobahina
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.825

    Bobahina

    Живу здесь

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.825
    Адрес:
    Кубинка
    Присоединяюсь к мнению и советам @Allmas. В общем все так и есть. Остается понять, что вы захотите в итоге, какие окончательные условия будут на момент начала стройки. Этим и займитесь в зимние холодные месяцы...

    ПС: а чтобы сэкономить, можно материалы уже начать закупать
     
    Bobahina , 22.01.14
    #8 + Цитировать