Покритикуйте планировку одноэтажник 9 х 12

Всем добрый день. Купили участок 10 соток и теперь озадачились планировкой дома. Выкладываю на обсуждение, то что получилось). Хотелось бы услышать мнение, что можно улучшить или оптимизировать.
Участок: 22 * 45 м, прямоугольный. Узкой стороной смотрит на дорогу. С 3-х сторон соседи. По расположению на участке - крыльцо выходит на сторону, где въезд, терраса, соответственно, в глубь участка. Направление Севера указал стрелкой.
Дом планируется как дача с сезонным проживанием летом и частыми наездами на выходные. Материал - брус 195*145. По коммуникациям обещают газ (в нескором будущем), 15кВт и централизованный водопровод. Поэтому в начале думаю обогревать электричеством + в гостиной запланировано место под печь-камин. Все оборудование для котельной и ввод воды в дом хочу расположить в тех. помещении.

 

Тут обычно рекомендуют посмотреть похожие проекты, на эти размеры и форумчан много желающих.
Но если покритиковать без указанных целей такой планировки, то пожалуйста :
Коридор длинный, широкий как санузел - 180 см.
А вот тамбур (он же прихожая?) - узкий. Спальни узковаты, но это сильно кому как, конечно. С таким расположением дверей запросто можно сделать встроенные шкафы в них (только конструктив перекрытий немного пострадает). По количеству санузлов тоже много рекомендаций сделать 2. Хотя мой опыт и разрешает пользоваться одним туалетом, второй пока предположил в ванной .
Ну предложу расширить спальни двигая всю стену с кабинетом правее на 30-40 см, будет удобнее. 1,5 метра коридора точно будет достаточно.
И ещё, спальни правильно на восток размещать, если справа от дома не дорога, то лучше отзеркалить план.

 

Спасибо большое за ответ. Больше всего меня волнует ширина тамбура. но как его сделать шире и чтобы остались раздельные туалет и ванная, не представляю. Может кто подскажет? А коридор 180см не хочется заужать, т. к. из-за этого уменьшится кабинет.

 

А это мои идеи по расстановке мебели.

 

Спасибо за предложение. Из-за того, что в коридор выходит много дверей, разместить там вешалку или шкаф для верхней одежды мне кажется будет сложновато, поэтому я и нарисовал такой длинный тамбур. Как бы его шире только сделать. Можно конечно объединить туалет с ванной, но все советуют планировать 2 санузла.

 

Расширил немного спальни за счет коридора и тех. помещения и увеличил ширину тамбура. теперь он 1,50м. Поскажите, из практики такой ширины достаточно? Шкаф на плане имеет глубину 60см.
Еще вопрос, как лучше разместить окна в спальнях, учитывая стороны света. От стены до забора примерно 5м.

 

Планировка в принципе приемлема, кроме того факта что жилая зона проходная. Желательно её делать в дальнем краю дома.

 

А что скажете по поводу ширины тамбура?
Про вход рядом со спальнями я понимаю. Это из-за того, что вместе собрал кухню, котельную и санузлы. Был вариант поменять местами сан/узел и вход, но тогда не получается разделить туалет с ванной и стена ванной становилась уличной, что в плане тепла и влажности не здорово, на сколько я знаю. Вот так было.

 

Можно выдвинуть центральную часть фасада на пол метра вперед. Это усложнит и украсит фасад дома.

 

Да, нужно подумать, то что удорожит это точно. И утяжелит тоже. Я пока такое вот планировал

 

Ну так вообще красота - выдвиньте ту часть стены где открытая веранда. Всё равно там кукушка на крыше получается

 

попробую нарисовать. А по окнам в спальнльнях что посоветуете, с какой стороны лучше расположить?

 

Я бы в северной спальне сделал одно большое на восток, а южной два обычных в обеих внешних стенах.

 

У меня от восточной стены до забора соседа 5 метров. Этого достаточно будет для света?