Конфликты со съёмщиками недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

так а где гарантия что когда он объявиться платить захочет?
так же не захочет! скажет что вы его вещи своровали сложили в своем гараже и закрыли!

Серега7

У Вас прям самообслуживание! вы сами задаете себе вопросы сами на них отвечаете! Читая Ваши доводы - поняла что из вашей ситуации другого выхода нет - только Сидеть и ждать когда этот Вася появиться. И гарантии нет никакой что он денег заплатит!

 

Тут конечно ваша ошибка. При наличии письменного договора продолжал бы тикать "счетчик" для него, пока договор не расторгнут. А сделать он это смог бы только после погашения задолженности.

 

Да не, вы всё верно пишете. Я согласен.) По идее, всё так и должно быть ..

 

Тему стоит в Курилку, в "Ни о чём" перенести. Какая судебная практика? Всё изначально мимо закона. Практика может быть только житейская. Кто бы как от чужих вещей избавился...

 

Изначально, да. Но решать то придется именно в плоскости закона. А как же иначе?

 

Вызывайте участкового, платите штраф, говорите, что хотели, но не успели составить договор, пусть оценивают имущество и на торги, Вам с продажи компенсация за оценку. Но, мне кажется, что как только органы ему позвонят, то найдется и вывезет вещи.

 

Если бы даже был договор, что я с него потом смогу получить по суду ? Стопудово окажется что у него ничего нет за душой. Ну вы знаете как это бывает ..

Небольшая ремарочка только. Практика показывает что далеко не всех съёмщиков интересует договор.

 

Участковый заниматься врят ли этим будет, а пожарники приедут с удовольствием. составят протокол, дадут время на вывоз мусора. по истечении срока можно уже и участкового подключать.

 

А они-то чем рискуют? Что платить придётся по суду, если что? А зачем Вам такие съёмщики, нацеленные на обман?

 

Продадите имущество, которое лежит в гараже или сдадите в металлолом по весу.

 

Я думаю к этому всё и идёт.

 

Лежит куча вещей. Внутри гаража, около него... Никаких бумаг нет. Что нам может сказать закон?

 

Съемщиков он интересует в первую очередь. так как в этом договоре прописана сумма и сроки оплаты. А так же порядок расторжения договора. еще можно прописать в каком состоянии сдали "объект" и что там находится.

А то разные чудеса бывают: когда собственники приходят и говорят - а у меня здесь стиралка стояла - куда дели?

или - мне надо чтоб завтра в 10.00 квартира была пустой!

Ну с гаражами примерно тоже самое.

Вообще договор он дисциплинирует обе стороны: арендодателя - в плане самодурстава, арендатора в плане платежей и порядка.

 

Он обязан, если есть заявление. У них сейчас зарплаты большие, за места держатся, зато будет документ подтверждающий незаконное нахождение чужого имущества и утилизацию можно производить. Правда, наш весь этот флуд бесполезен. Скорее всего там могут существовать другие обстоятельства, связанные с деятельностью съемщика. Мне кажется, что Серега7 может пострадать физически от него если предпримет мероприятия по вывозу. Только участковый.

 

Они рискуют лишними заморочками. Рискуют без своих вещей остаться. Если не будут действовать на упреждение ... Ятобы потом их зацепить не за что было.

Мне ?, ни к чему .. Просто по жизни встречаются люди порядочные. И не порядочные. Никогда не знаешь где найдёшь где потеряешь ... Есть опыт очень приятного общения со съёмщиками. Но с первого раза они все нормальные и порядочные, и только со временем узнаёшь человека. Часто не с лучшей стороны.
Когда вы человека встречаете, вы знаете что он нацелен на обман ? Вот я и говорю ...