Освоение участка 8 соток. Подготовка к застройке. Первые шаги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте господа. Подскажите пожалуйста. Весной планирую строить дом из оцб на винтовых сваях общий вес дома ориентировочно 36т.Какие виды земляных работ мне необходимо предварительно выполнить перед монтажом свай и вообще целесообразны ли вообще сваи на данном грунте под оцб ?Для чего вообще снимается плодородный слой в моём случае есть ли веская необходимость или можно обойтись и без этой процедуры? Геологию участка+пояснительная записка +срезы прилагаю

 

Суглинки пучинистые грунты, что не есть хорошо, но например норма для подмосковья. Большой шанс что угв у вас низкий, что есть хорошо.
Для таких грунтов как правило используют ленту.
Плодородный слой лучше снять и соскладировать в углу участка - он вам еще пригодится. Снимают чтоб меньше всего росло и цвело.

 

Угв очень высокий с выходом на поверхность

 

ну я б не сказала что это очень высокий.
А то что там написано в период интенсивного таяния и бла бла бла... - это кратковременное повышение угв.

 

так вот мой участок находится в р-не 2 скважины..думаете это не критичный уровень угв?

 

Ну если не будет сначала вселенского потопа а потом сразу морозов -50, то не кртичный.
Но сваи я бы не делала, сделал бы ленту.

 

мзлф?

 

Дело в том что хотелось бы по бюджетнее а лента на мой взгляд если на глубину промерзания то дороговато

 

вполне неплохо себя ведет под деревянными домами
Лента армируется хорошо и на марке бетона не экономьте.

 

Пучинистый грунт вынимать на всю глубину промерзания и засыпать песком?

 

Ленточные фундаменты мелкого заложения эффективны лишь в случаях, когда грунт на строительном участке не относится к категории сильно вспучиваемых, а также при условии низкого уровня грунтовых вод (в противном случае лучше использовать свайный фундамент). Само собой разумеется, если возводить такое основание на нестойком грунте, а также грунте, который зимой неравномерно поднимется, ленточный фундамент (как бы хорошо он ни был армирован) треснет, что приведет к разрушению здания, которое на нем возведено. На таких фундаментах рекомендуется возводить легкие конструкции домов – кирпичные двухэтажные коттеджи можно строить только при условии непучинистого грунта на участке.

 

У меня же пучинистый и угв 1-3м

 

Суглинок лёссовый,мягко-текучепластичный, непросадочный (prQII-III)

 

Проект дома думаю такой

 

Сейчас перелопатив форум подумываю про фундамент на буронабивных сваях с ростверком. К то что думает?